商场带动 日出康城租盘极速吸纳
买卖租务-商场带动 日出康城租盘极速吸纳-House730
买卖租务
日期:
2020年09月17日


过往日出康城因为欠缺购物、饮食等配套,令不少有意置业者或准租客却步。随着区内唯一大型商场The LOHAS康城上月开业,不单吸引外区客流入区内购物逛街,也即时带动上盖屋苑的睇楼量增加,大量租盘迅即被吸纳。

 

其中,MALIBU为日出康城近期新入伙项目,单计八月份屋苑已录得逾110宗的租赁成交,租金亦随着租盘被快速吸纳而回升,平均尺租33元,但个别实尺360余平方尺的一房单位,尺租可达38至40元。

 

踏入九月份,租赁交投仍然强劲,首三天已录逾20宗租赁,其中MALIBU 6座低层连平台单位,实用面积435平方尺两房另连120平方尺平台单位,以1.8万元租出,实用尺租逾41元。据了解,屋苑目前仍有近200个放盘,惟最平叫租已由八月中旬的1.4万升至约1.5万元起,属一房户型。


随着日出康城地标式商场The LOHAS开业,即时带动上盖屋苑的睇楼量增加,当中MALIBU为近期新入伙项目,平均尺租33元。

 

而同区於去年底收楼的晋海,由於租盘已消耗了大半年,八月份只录得约七宗租赁成交,平均尺租34元。其中,晋海1B座高层D室,实用面积339平方尺,以1.35万元租出,尺租达40元高於市价。现时屋苑有约24个租盘,叫租介乎1.5万至3.1万元。

 

至於期数较旧、主打大面积户型的首都及领都,八月份分别录约12及25宗租赁成交,主要是两、三房单位,成交尺租介乎22至27元。如首都1座中层LC室,实用面积729平方尺,以1.8万元获承租,尺租仅25元。对於家庭客且不一定要租新盘者,首都及领都等较早期落成的单位,是区内实用且较抵住之选。



相关放盘

MALIBU:https://bit.ly/2PiesDB

晋海:https://bit.ly/3km3daP

首都:https://bit.ly/2E8NnAV

你可能感兴趣的文章
二手成交│投资客看好中半山豪宅  斥2,880万购蔚皇居3房连车位户
二手成交│投资客看好中半山豪宅 斥2,880万购蔚皇居3房连车位户
热门
买卖租务
17小时前
亚洲各国出招抢客 香港也要Hands Up!
亚洲各国出招抢客 香港也要Hands Up!
莱论楼市
21小时前
屯门新盘|旭日国际首个新盘黄金海湾   首推1期692伙
屯门新盘|旭日国际首个新盘黄金海湾 首推1期692伙
热门
本地
2024年04月29日
二手成交│用家斥433万买西半山兴华楼3房户
二手成交│用家斥433万买西半山兴华楼3房户
热门
买卖租务
2024年04月29日
朗贤峯招标售出25伙 三房尺价2.78万创新高 IIB期加推150伙|何文田新盘
朗贤峯招标售出25伙 三房尺价2.78万创新高 IIB期加推150伙|何文田新盘
本地
2024年04月29日
数据统计|十大屋苑周末11宗成交 重上双位数 按周回升37.5%
数据统计|十大屋苑周末11宗成交 重上双位数 按周回升37.5%
市道行情
2024年04月29日

商场带动 日出康城租盘极速吸纳

买卖租务-商场带动 日出康城租盘极速吸纳-House730
二手速递 - 买卖租务
日期:2020年09月17日


过往日出康城因为欠缺购物、饮食等配套,令不少有意置业者或准租客却步。随着区内唯一大型商场The LOHAS康城上月开业,不单吸引外区客流入区内购物逛街,也即时带动上盖屋苑的睇楼量增加,大量租盘迅即被吸纳。

 

其中,MALIBU为日出康城近期新入伙项目,单计八月份屋苑已录得逾110宗的租赁成交,租金亦随着租盘被快速吸纳而回升,平均尺租33元,但个别实尺360余平方尺的一房单位,尺租可达38至40元。

 

踏入九月份,租赁交投仍然强劲,首三天已录逾20宗租赁,其中MALIBU 6座低层连平台单位,实用面积435平方尺两房另连120平方尺平台单位,以1.8万元租出,实用尺租逾41元。据了解,屋苑目前仍有近200个放盘,惟最平叫租已由八月中旬的1.4万升至约1.5万元起,属一房户型。


随着日出康城地标式商场The LOHAS开业,即时带动上盖屋苑的睇楼量增加,当中MALIBU为近期新入伙项目,平均尺租33元。

 

而同区於去年底收楼的晋海,由於租盘已消耗了大半年,八月份只录得约七宗租赁成交,平均尺租34元。其中,晋海1B座高层D室,实用面积339平方尺,以1.35万元租出,尺租达40元高於市价。现时屋苑有约24个租盘,叫租介乎1.5万至3.1万元。

 

至於期数较旧、主打大面积户型的首都及领都,八月份分别录约12及25宗租赁成交,主要是两、三房单位,成交尺租介乎22至27元。如首都1座中层LC室,实用面积729平方尺,以1.8万元获承租,尺租仅25元。对於家庭客且不一定要租新盘者,首都及领都等较早期落成的单位,是区内实用且较抵住之选。



相关放盘

MALIBU:https://bit.ly/2PiesDB

晋海:https://bit.ly/3km3daP

首都:https://bit.ly/2E8NnAV

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。