楼市刚需继续推升楼价，其中又以细价楼楼价升势最明显。近六周，新界西楼价连升；累升3.27%，为全港楼价领升。反映全港楼价的CCL，近九周升8周，累升3.68%。全港楼价向上迫近历史高位，估计今年7月便可达到。

本周公布的CCL四大整体指数齐升，CCL报186.58点，升0.49%。CCL_Mass 189.33点，升0.53%。CCL(中小型单位)186.80点，升0.47%。CCL(大型单位)报185.39点，升0.57%。

近九周；CCL四大指数齐升4周，三大指数齐升8周，楼价升势显着。九周计，CCL累升3.68%，CCL_Mass累升3.97%，CCL(中小型单位)累升3.71%。CCL(大型单位)累升3.54%。

跟自己的历史比较；CCL差2.05%，CCL_Mass差1.22%，CCL(中小型单位)差1.78%，CCL(大型单位)差3.40%。

本周CCL四大分区指数，两区升两区跌。新界西CCL_Mass报175.21点，升0.41%。新界东CCL_Mass报195.20点，跌1.41%。九龙区CCL_Mass报186.59点，升2.44%。港岛区CCL_Mass报191.30点，跌0.53%。

新界西CCL_Mass连升6周，累升3.27%，表现四区之冠。近九周计，新界西CCL_Mass累升4.79%。新界东CCL_Mass累升1.18%。九龙区CCL_Mass累升3.63%。港岛区CCL_Mass累升5.45%。

跟自己的历史高位比较；新界西CCL_Mass差1.01%，新界东CCL_Mass差6.52%，九龙区CCL_Mass差1.12%，港岛区CCL_Mass差3.99%。