【豪宅真李】 香港的天际线(五)

专家分享-豪宅真李

2020-09-09

介绍了香港住宅高度排行榜的头三位,今天来到第四位,也是位於九龙站上盖,项目名称为「君临天下」英文名「The Harbourside」。如项目名称一样,项目为住户提供一种居高临下、君临天下的感觉,皆因君临天下由3座楼高255米的建筑物组成,提供1,122个单位,单位的实用面积介乎808至2,355方尺,间隔分为二至四房不等大部分单位享有无敌海景,因爲现时君临天下前面没有其他高楼遮挡景色。君临天下设有会所设施,包括电脑室、数码电影院、健身中心、儿童俱乐部、多间钢琴室、游泳池、芬兰浴室、室内水力按摩池、雪茄室、多间多用途室等。


君临天下属九龙站发展项目第四期。项目於2003年7月落成,并於2004年1月开售,直至2006年只售出246伙。於2009年恒隆地产(101)与港铁(066)达成协议,分别销售各自拥有的单位,根据一手住宅物业销售监管局资料显示,发展商所持项目的一手货源已於2017年5月31日方悉数沽出。


君临天下以一字形横排,再配以原幅落地玻璃大窗设计,独显不凡气派,此外,以玻璃设计的外墙,充满时代感,亦有助引进天然光线,十分环保。物业更毗邻西隧、西九龙快速公路、三号干线、中港码头、高铁站,网络贯全球,3分钟到中环,20分钟到达香港国际机场,港九新界大湾区,瞬间可达。


根据中原地产网页的数据显示,君临天下现时平均实用尺价为28,241元,比上月(2020年6月)上升约8.21%,现在市场上约有54个放售盘,而放租盘则有约30个。


作者为中原地产首席营业董事李巍

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