上车客议价25万承接爵悦庭2房

地产楼市-楼盘速递

2020-09-03

中原地产荃湾海之恋第二分行B组分行经理林恩信表示,荃湾爵悦庭录成交个案,单位为北爵轩中层H室,采2房间隔,实用面积约450平方尺,属屋苑优质户型,享汀九桥海景,厨厕均有窗,加上单位内部有装修及保养状况良好,属市场上比较罕有的同类型放盘。原业主於2010年以315万买入,有感自住已一段长时间,加上见物业升值不少,所以决定换楼。原叫价780万,议价後减25万,以755万沽出,平均实用尺价约16778元。原业主持货10年,帐面赚440万。


林恩信指,买家为上车客,买楼准备结婚,睇楼三个月,见疫情渐受控,料楼价将回稳,遂加快入市,上址附连企理装修,无需花费大额重新装修,议价後见业主肯减价随即拍板承接。

至於荃湾区8月共录得155宗二手买卖成交,爵悦庭占10宗,平均实用尺价约15986元,现时屋苑两房放盘能够睇楼的约有8个,叫价由700万至780万不等。



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