中原大湾区指数连续四个月创历史新高！虽然粤港澳大湾区城市受调控所影响，4月楼价升幅明显收窄，在12个指数中，升跌参半，令中原大湾区指数4月升幅为5个月以来最少，报126.02，按月升0.41%。

在6个录得上升的指数中，增幅由0.41%至5.38%不等，录得跌幅城市共6个，跌幅0.31%至5.4%。6个上升的指数全数刷新历史新高纪录，包括大湾区指数、广州、深圳、佛山、珠海及江门，深圳指数更连续20个月创新高。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，内地多个城市於新春过后实施调控措施，已见奏效，虽然仍有多个城市的指数创出历史新高，惟升幅明显收窄，如深圳指数升幅是13个月最少。他指，各国量宽，加上中国人一向喜欢以「砖头」保值，相信大湾区楼价於调控下依然向升，只是升势将被减慢。

至於香港及澳门指数，他认为於人民币汇率影响下，4月录得跌幅，但香港一手项目热卖，带动二手成交价量齐升，用以作为二手物业楼价指标的中原城市指数於4月录得升幅，加上疫情受控，料物业会被追落后，楼价将稳步向升，料第二季香港楼价可突破历史高位。