仲量联行:首季豪宅价止跌回升

地产楼市 - 城中热话

日期 :2021-05-03


仲量聯行今天公布的《香港住宅銷售市場綜述》指出,繼去年下跌8.2%後,本港豪宅資本值止跌回升,於今年首季按季反彈0.8%。整體豪宅租金則保持平穩,按季微跌0.2%,兩者表現均為自2019年第二季以來最佳水平。

 

隨著香港新冠病毒確診病例數目減少,上一季睇樓活動更趨活躍,交投氣氛有所改善。首季共錄得42宗價值1億元以上豪宅物業成交,較去年季度平均水平高出約31%,但仍遠遠低於歷史水平。此外,相關交易總成交金額亦較去年高約55%。

 

該行指出,内地企業高層一直活躍於本港豪宅市場,其中一名內地科技公司前高層於2月以5.98億元購入山頂道77/79號一座洋房。 


該行大中華研究部主管黃志輝(圖)表示,儘管有跡象顯示住宅市場交投氣氛有所改善,但目前銷售進度仍緩慢,故對豪宅市場的復甦速度須持審慎樂觀態度。另外,就可能引入空置稅等因素亦將影響有關升勢,促使發展商主動加推豪宅貨尾,令樓價在短期受壓。

 

該行香港項目策劃及顧問部資深董事李遠峰表示,樓市氣氛持續向好,3月價格逾5,000萬元的物業交投量按月增長1.08倍。隨著愈來愈多内地企業在港上市及開設業務,預計這類企業的員工將成為一大需求來源,長遠而言,隨著他們獲得香港居民身份,相關需求會繼續增長。


仲量聯行 香港住宅 豪宅 交易 内地企業

你可能感兴趣的楼盘

金凤阁

西半山

西半山金凤阁连平台 特色单位 近港铁站 环境清幽

433/530尺 $1150万

中半山

中半山

中半山

2464/5138尺 $6亿

慧雅阁

北角半山

北角半山四房连车位笋盘

1688/2145尺 $3080万

翰庭轩

西半山

半山两房 近梯实用

485/745尺 $1200万

你可能感興趣的文章

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。

请先登入或注册成为会员