在2019年於网络上出现，声称来自2060年的中国籍「未来人」，KFK算是一个备受关注的未来人。事关KFK曾在2019年已成功言中台湾的蔡英文总统连任，中印会爆发边境冲突。甚至最耐人寻味的，KFK预言东京奥运会出现「事故」，以及2020年开始将会流行在家工作。当然，KFK说好的特朗普会连任美国总统，似乎已经把KFK完全打脸破功。但其提出过的有关未来的预测，实在值得深思。

当网络上被问及将来房地产会出现泡沫的时候，KFK是这样回答的：在我的年代，房子不是贵重物品，房子是极速工具建造的，除非特别富有的人会定制用木头作为材料，一般平民百姓都可以申请建造自己的房屋，成本都很低。而他更透露，在2040至50年代，世界上三大龙头行业为：房屋打印公司，交互游戏公司和光学虚拟真实眼镜公司。

姑勿论KFK是否只是个网络恶搞，但此君所预言(或预测)房屋打印公司会成为主要行业，也不是甚麽空中楼阁的事情。最近几年，已经有不少公司开始了3D打印房屋的研发工作，部分更已经取得初步成果。市场上也开始有用打印技术「建造」出来的房屋交易。

3D打印技术确实有望令建造房屋的过程更快，更便宜及更准确。早於2016年，阿拉伯联合酋长国总理宣布，迪拜四分之一的建筑物将在2030年采用3D打印。当然，直到目前为止，3D打印房屋还是处於方兴未艾的阶段，其中的使用方法和材料等，还未有通用的世界标准。世界各地的建筑法规关於3D打印的还是乏善足陈，这也说明，整个建筑行业还需要时间去消化及配合。

3D打印房屋公司：Mighty Buildings计划运用此技术，试图组建模组化建材，预制组件里更可加入钢材框架，防火防水等材料，减低房屋组建的时间，这甚至比起传统方式有望减少高达90%的结构性浪费。

总部位於上海的盈创估计，每套3D打印房屋的成本只需要4,800美元。盈创在迪拜3D打印过具备未来风格的办公大楼，而整个过程仅需17天。这座建筑的成本大约为140,000美元，与传统的建筑成本相比，价格要低得多。该项目最终声称减少了50%至80%的人工成本，减少了30%至60%的建筑垃圾。随着3D构造的发展，它有可能颠覆传统的建筑过程。

总括来说，3D打印房屋技术有着不少优势，如价格便宜，施工周期缩短，更环保，甚至可以打印一些独特的形状，降低有关形状建造的成本。

看来来自未来的预言，所言非虚。更重要的是，房屋营造价格变得便宜的话，实在是不少城市人的福音。

作者为方土控股行政总裁及Asia PropTech创办人卢铭恩