地政总署公开招标出售的一幅古洞住宅用地(图)将於明天截标，中原地产测量师张竞达表示，预料每方尺楼面地价约5,000元，总值约60亿元，预算单位落成后，实用尺价约12,500元水平。
他指，新界古洞第25区地皮的位置邻近新田及落马洲，最高可建楼面面积约120万平方尺，预料发展密度较高，可发展成大型屋苑，为区内提供更多上车供应，相信地皮发展对推进北环线有帮助，而且地皮邻近未来北环线古洞站，发展潜力高，对发展商具一定吸引力，预料明天可接获约8至10份标书。
不过，他指古洞区发展需时，项目落成时，交通及其他配套或未必能即时配合，有机会令发展商出价相对保守。
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地政总署公开招标出售的一幅古洞住宅用地(图)将於明天截标，中原地产测量师张竞达表示，预料每方尺楼面地价约5,000元，总值约60亿元，预算单位落成后，实用尺价约12,500元水平。
他指，新界古洞第25区地皮的位置邻近新田及落马洲，最高可建楼面面积约120万平方尺，预料发展密度较高，可发展成大型屋苑，为区内提供更多上车供应，相信地皮发展对推进北环线有帮助，而且地皮邻近未来北环线古洞站，发展潜力高，对发展商具一定吸引力，预料明天可接获约8至10份标书。
不过，他指古洞区发展需时，项目落成时，交通及其他配套或未必能即时配合，有机会令发展商出价相对保守。
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