粤港澳大湾区城市的楼市炽热程度依然，受11个城市升多跌少带动，中原大湾区指数连续3个月创出历史新高，3月指数报125.51，较2月升2.02%。在12个指数中，共8个指数录得上升，幅度由1.47%至5.34%不等，录得跌幅城市共4个，跌幅0.2%至1.41%。除大湾区指数外，广州(图)、深圳、中山、珠海及江门指数亦於3月创出历史新高，深圳指数更连续19个月创新高。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，内地多个城市於新春后实施调控措施，已见初步成效，深圳指数虽连创19个月新高，惟跌幅明显收窄，升幅是12个月以来最少。香港及澳门指数於人民币贬值因素下，升幅明显。他指，大湾区香港指数3月录得2.79%的升幅，是22个月以来最大升幅，除汇率因素外，香港物业市场於农历新年后由小阳春转入大牛市，3月香港二手私人住宅登记录得约5,000宗，创8年的单月新高，香港楼市可算是价量齐升。随着香港疫情缓和，疫苗普及接种，料本月香港物业市场将持续向升。

中原大湾区指数以广东省9个城市及两个特区，包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、江门、惠州和肇庆、以及香港和澳门一二手住宅的交易价格为核心数据，以各城市的年度GDP为权重而构建。