WFH+疫情居家时间长 楼上有噪音点自救?
i House-WFH+疫情居家时间长  楼上有噪音点自救?-House730
i House
日期:
2021年04月04日

疫情下在家时间大增,工作在家、放假在家,若不幸面对家居噪音问题,的确相当困扰。如已向管理处屡次投诉问题还未改,住户们还有甚麽方法应对呢?

 

不少人认为噪音管制只适用特定时段,例如不能在晚上11时至早上7时,以及不可在公众假期装修发出噪音。然而,根据《噪音管制条例》第5条,在任何时间内,只要有人制造以下任何一种住宅噪音:(1)宠物噪音、(2)电视、音响、乐器等噪音、(3)开派对、打麻雀等游戏活动、(4)经营生意、以及(5)冷气机、通风系统等噪音,即属违法。换言之,即使邻居在日间开派对,而有关噪音对你造成影响,其实都已经足以作出起诉。

 

噪音管制条例全日通用

 

虽然噪音滋扰可构成刑事罪行,但由於诉讼期过程需时,一般会透过自行协商,或向管理处投诉。若屡劝不改,则可考虑升级行动,包括向房屋署、业主立案法团或物业管理公司投诉。

 

公屋方面,投诉一旦成立,屋邨职员会向造成滋扰的住户先作出口头劝谕或发信警告。若情况未有改善,住户可能会被扣五分。私楼方面,住户可向业主立案法团或管理公司投诉,但若邻居依然不听劝告,或管理公司态度不够强硬,无法解决问题,可能有需要升级至刑事途径,报警处理。

 

报警前先搜集证据

 

受影响人士可以先以录音、录影等方法搜集证据。警方接获投诉后,会先派人前往相关地点视察,若证据充分就会作出检控。不过,由於搜证需时,需要有心理准备问题不会一时三刻解决。

 

根据《噪音管制条例》第4条及第5条,最高罚款额为一万元。另外,遭受滋扰的人可提出法律诉讼,就实际损失追讨赔偿,如申索金额不超过五万元,可在小额钱债审裁处向滋扰者追讨。另外,遭受滋扰的人可申请禁制令,禁止他人继续干扰。

生活好帮手
WFH
噪音管制条例
业主立案法团
管理处
你可能感兴趣的文章
5个室内设计及摆设增加WFH仪式感 令在家工作都是生活享受
5个室内设计及摆设增加WFH仪式感 令在家工作都是生活享受
i House
2023年04月29日
善用疫情WFH 优势,同时打两份工,收入倍增兼成功上车?
善用疫情WFH 优势,同时打两份工,收入倍增兼成功上车?
按揭小百科 黄咏欣
2022年07月14日
处理楼上渗水   解决问题要咁做
处理楼上渗水 解决问题要咁做
i House
2022年05月23日
法团诉讼潜在风险    准买家切勿忽略
法团诉讼潜在风险 准买家切勿忽略
买楼租楼知识
2022年05月09日
手机上瘾日日要OT?「种树」APP帮你提升专注力
手机上瘾日日要OT?「种树」APP帮你提升专注力
#Tech实你
2022年04月24日
疫情凸显大厦管理问题    业委会有名无实
疫情凸显大厦管理问题 业委会有名无实
市道行情
2022年04月17日

WFH+疫情居家时间长 楼上有噪音点自救?

i House-WFH+疫情居家时间长  楼上有噪音点自救?-House730
家居消闲 - i House
日期:2021年04月04日

疫情下在家时间大增,工作在家、放假在家,若不幸面对家居噪音问题,的确相当困扰。如已向管理处屡次投诉问题还未改,住户们还有甚麽方法应对呢?

 

不少人认为噪音管制只适用特定时段,例如不能在晚上11时至早上7时,以及不可在公众假期装修发出噪音。然而,根据《噪音管制条例》第5条,在任何时间内,只要有人制造以下任何一种住宅噪音:(1)宠物噪音、(2)电视、音响、乐器等噪音、(3)开派对、打麻雀等游戏活动、(4)经营生意、以及(5)冷气机、通风系统等噪音,即属违法。换言之,即使邻居在日间开派对,而有关噪音对你造成影响,其实都已经足以作出起诉。

 

噪音管制条例全日通用

 

虽然噪音滋扰可构成刑事罪行,但由於诉讼期过程需时,一般会透过自行协商,或向管理处投诉。若屡劝不改,则可考虑升级行动,包括向房屋署、业主立案法团或物业管理公司投诉。

 

公屋方面,投诉一旦成立,屋邨职员会向造成滋扰的住户先作出口头劝谕或发信警告。若情况未有改善,住户可能会被扣五分。私楼方面,住户可向业主立案法团或管理公司投诉,但若邻居依然不听劝告,或管理公司态度不够强硬,无法解决问题,可能有需要升级至刑事途径,报警处理。

 

报警前先搜集证据

 

受影响人士可以先以录音、录影等方法搜集证据。警方接获投诉后,会先派人前往相关地点视察,若证据充分就会作出检控。不过,由於搜证需时,需要有心理准备问题不会一时三刻解决。

 

根据《噪音管制条例》第4条及第5条,最高罚款额为一万元。另外,遭受滋扰的人可提出法律诉讼,就实际损失追讨赔偿,如申索金额不超过五万元,可在小额钱债审裁处向滋扰者追讨。另外,遭受滋扰的人可申请禁制令,禁止他人继续干扰。

生活好帮手
WFH
噪音管制条例
业主立案法团
管理处

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。