中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，暑假原本为租赁旺季，但近期疫情肆虐，不少内地生来港升学计划受影响，租盘纷纷减价，租金有下调走势。沙田第一城8月暂录约15宗租赁成交，分行最新录40座中层A室，建筑面积395平方尺，实用面积284平方尺，两房间隔，开价约11500元，业主见后市不明朗因素较多，近期亦少有内地生来港租楼，决定减价以加快租出单位，议价后以9000元租出，实用平均尺租31.7元，属16年4月后之新低价。
据了解，原业主则於1992年以121万元购入单位，是次租出单位可享约8.9厘租金回报。
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