重楼轻金

专家分享 - 楼市智库 陈永杰

日期 :2021-02-25 更新时间 :2021-02-26


投資市場一片混亂,可謂歸晒邊,投資者資金只集中在當炒的投資工具,其他的普遍冷淡對待,簡單地以實物作為分析對象,住宅物業與黃金都是實物資產,近兩個月,投資者似乎重樓輕金。

 

傳統而言住屋與黃金同是實物,升跌比較近似。但近兩個月,兩者正在面對不同對待,金價每安士由去年底近1,900美元,下跌至近期約1,782美元,累積跌幅約達6%。受到量化寬鬆影響的美元,期間有微小升幅,未像金價報跌。

 

至於住屋物業,美國英國穩步上揚,港樓同期雖然微跌1%,但也勝過黃金的表現。在新春期間,已見不少買家用家偷步入市,而且樓市成交量升幅頗為顯著。在大成交量配合之下,本港樓市有望打破去年橫行格局,向上突破。

 

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