会德丰MONACO尽推91伙 提价1.5%

地产楼市 - 新盘攻略

日期 :2021-01-22 更新时间 :2021-01-22


會德豐發展的啟德MONACO短短5日共售出275伙後,會德豐地產常務董事黃光耀先生指,由於向隅客眾多,次輪亦有至少逾1000組向隅客登記,故決定加快推售步伐,今上載價單第5號,盡推餘下所有標準單位,涉91個單位。撇除座向、景觀、樓層等因素,第5張價單較上一張價單加價約1.5%。


價單5號所涉單位實用面積由280至727平方呎,包括7個開放式、14個1房、10個2房單位、4個3房連開放式廚房、35個3房連儲物房及21個3房1套單位,單位售價由838.6萬至2424.4萬元,呎價由約29,608至36,033元,平均呎價為31,665元。至於折實售價由666.7萬元至1927.4萬元,折實呎價由23,538至28,648元,折實平均呎價25,175元,最低呎價單位為第2A座3樓B室即3房連儲物房單位,實用面積678平方呎,折實售1595.9萬元,折實呎價23,538元。


最低售價單位為第2B座20樓F室,為開放式單位,實用面積280平方呎,折實售666.7萬元,折實呎價23,811元,第5號價單預計按售價計可套現約16億元,折實則為13億元。短期內將公布最新銷售安排。


至於項目只餘1伙特色單位,屬2A座38樓A單位,實用面積1394平方呎連779平方呎天台,屬4房2套連工作間及洗手間戶型,由於全期只得1伙,故將考慮留待日後招標發售。

MONACO 會地 啟德 價單 提價

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