淘大花园高层两房户 沽620万元 1月累录22宗二手

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2021-01-20


利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,市場新近錄得九龍灣淘大花園N座高層3室的二手成交,單位實用面積約368方呎,建築面積約486方呎,為兩房間隔,望城市樓景。原業主於1月頭以638萬元放盤,經議價後減價18萬元或約3%,最終以620萬元成功沽出,折合實用面積呎價約16,848元,折合建築面積呎價約12,757元。

 

據悉,原業主於2009年12月,以約205萬元購入上述單位,持貨11年,現轉手帳面獲利約415萬元,物業升值約2倍。

 

鮑允中補充,買家因見近期成交急增,早前睇的好多單位都已經賣出,加上上述單位有裝修,所以決定入市。另外,淘大花園本月至今累錄22宗二手成交個案,平均實用成交呎價約16,335元。屋苑現時有約125個單位放售,叫價由530萬元至1,000萬元不等。

二手市場 利嘉閣 淘大花園 九龍灣

你可能感兴趣的楼盘

淘大花园

九龙湾

👍投资首选+上车必睇 *可做九成按揭* 入市良机+必走笋盘

377/494尺 $595万

淘大花园

九龙湾

绿树成荫,景观开扬,不笋不报,交通方便

375/482尺 $620万

淘大花园

九龙湾

淘大花园 ~ 李小姐

390/462尺 $622万

淘大花园

九龙湾

@@靓货抵买! 你值得拥有^^

356/480尺 $615万

你可能感興趣的文章

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。

请先登入或注册成为会员