2021年新年三天长假期，十大屋苑录得29宗买卖，2018年的新年三天长假期有25宗，2017年新年长假期只有11宗，2016年新年长假期售14宗。2019年及2020年新年只有一天假。比较近年，2021年表现最佳。今年甫开年，二手楼市稳步向上。或许是港人被迫留港消费。但如果不看好今年楼市前景，又如何赶新年假入市呢？

十大屋苑中，两个零成交；包括丽港城及新都城。新界三屋苑，合共15宗，占一半。映湾园7宗，嘉湖山庄及沙田第一城各4宗。九龙两屋苑，共6宗；美孚新邨及黄埔花园各3宗。港岛三屋苑，共8宗；海怡半岛5宗，太古城2宗，康怡花园1宗。

过去三天假期，一手新盘录得约70宗买卖。将军澳Sky to Sea售11伙，白石角海日湾售8伙，启德嘉峯汇售7伙，......。

2018年新年长期，一手售63伙，2017年新年长假一手售86伙，2016年新年售40伙。

总括而言，2021年新年；楼市平稳向上，二手及一手楼盘均有买家追捧，成交不俗。没有劈价沽货，亦没有创新高价。对楼市过度睇淡或睇好都不适宜。