差估署11月楼价指数跌0.18% 连跌2个月 中原:对2021年首季楼市仍感乐观

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-12-29


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,差估署11月樓價指數報380.4點,連跌2個月,跌幅收窄至0.18%。樓價指數與2019年5月歷史高位比較,較高位回落4%,受全球量寬及負利率政策影響,樓市表現相對堅挺。

 

11月一手成交十分暢旺,全月錄得2600多宗一手成交,創20個月成交量新高,在一手市場帶動下,二手市場呈價跌量升局面。11月底疫情惡化,限聚令及堂食措施收緊,預料差估署12月樓價指數跌幅擴大至約0.7%,全年樓價指數跌約2%,相對其他商品,物業具抗通脹及保值能力。

 

陳永傑估計12月一手市場錄得約600宗成交,受疫情影響一二手交投緩慢,展望1月份疫情高峰已過,疫苗短期內抵港,疫情可全面受控,對2021年首季樓市仍感樂觀。

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