【House730成交】珀丽湾业主惟售 微减13万沽2房户

成交故事 - House730成交

日期 :2020-12-26

本港第四波疫情仍未有减退迹象,但二手市场成交量维持平稳,网上售楼平台成疫下买卖双方重要平台。

中原地產客戶經理梁傳杰表示,早前透House730成功售出單位,單位位於珀麗灣,放盤約3個月,查詢度亦相當高,接獲十組客人詢問,當中有約1半「埋位傾」,惟單位位置上臨近碼頭,地理位置佳,業主叫價企硬故沒有促成交易,直至上月有客人成功小議價,以616.6萬成交。

 

他指上述成交業主叫價企硬並不是個別例子,現時珀麗灣業主議價幅度並不大,維持約3%內。




成交單位為珀瓏灣2期6座中層F室,實用面積531平方呎,採2房間隔,外望內園景觀,原業主以630萬放售,實用呎價約11864元,經過3個月,買家睇樓兩次議價後微減約13.4萬,以616.6萬出,實用呎價約11612元,是次成交屬市價。




梁氏指以他經驗感受,House730主要使用多為年青人,過往放盤後查詢度亦相當高,形容網站「好幫得手」,讓樓盤更容易傳播出外,接觸更多客源,是次成交個案令他更確信這點。



House730成交 二手市場 中原地產 珀麗灣

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