大马呢个半新盘逆市涨价近3成

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-07-11



作為公寓、排屋及洋房混合發展的區域,在Desa ParkCity發展的公寓,並不會出現「屏風樓」、「握手樓」的情況。反之身處其中可居高臨下,俯瞰四周。在近年馬來西亞經濟不景的情況下,該區樓價依然得以逆市企穩,其中一個去年才交匙的半新盤,四年間更漲價近三成。


所講的就是Westside III,與Westside I及Westside II相連,佔地4·27英畂,土地屬永久業權的公寓。此屋苑坐落於Desa ParkCity的西面邊界,屬於整個Desa ParkCity最接近通往吉隆坡市中心方向的高速公路Damansara Puchong Expressway的樓盤,交通便利便成了一大賣點。一般情況下,前往萬達鎮(Banda Utama)只需10分鐘;滿家樂(Mont Kiara)約20分鐘;吉隆坡市中心亦少於半小時。


整個Westside III樓高47層,共有469個單位,單位面積由最少的1,077平方呎兩房單位,至最大的1,927平方呎的五房單位不等,每個單位交樓時均配有部份家具,包括:廚柜、全屋冷氣機、浴室熱水器、浴屏等。 該盤剛於去年交匙,現時呎價約馬幣900令吉(1,800港元以下),較2015年樓花呎價約馬幣700令吉(1,400港元以下),四年間漲價近三成。


以26樓一個三房單位為例,面積1,454平方呎,售價約馬幣140至150萬令吉(300萬港元以下)。單位以開放式廚房設計,客廳旁邊設有大面積陽臺,視野開揚全無遮檔,陽臺更可通往其中一家房間,而三間房中就只有主人房屬於套房,有獨立廁所。


以26樓一個三房單位為例,面積1,454平方呎,客廳旁邊設有大面積陽臺,視野開揚全無遮檔。


另一間40樓兩房加一書房單位,面積1,270平方呎,售價約馬幣120萬令吉(約240萬港元),雖說兩房一書房,但其書房亦足夠放置一張單人床加一個衣櫃,以香港的準則來說,將房門改作趟門即可搖身一變,多間客房。


40樓兩房加一書房單位,面積1,270平方呎,售價約馬幣120萬令吉,約240萬港元。


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