大马呢个半新盘逆市涨价近3成

地产楼市-城中热话

2020-07-11


作为公寓、排屋及洋房混合发展的区域,在Desa ParkCity发展的公寓,并不会出现「屏风楼」、「握手楼」的情况。反之身处其中可居高临下,俯瞰四周。在近年马来西亚经济不景的情况下,该区楼价依然得以逆市企稳,其中一个去年才交匙的半新盘,四年间更涨价近三成。


所讲的就是Westside III,与Westside I及Westside II相连,占地4·27英畂,土地属永久业权的公寓。此屋苑坐落於Desa ParkCity的西面边界,属於整个Desa ParkCity最接近通往吉隆坡市中心方向的高速公路Damansara Puchong Expressway的楼盘,交通便利便成了一大卖点。一般情况下,前往万达镇(Banda Utama)只需10分钟;满家乐(Mont Kiara)约20分钟;吉隆坡市中心亦少於半小时。


整个Westside III楼高47层,共有469个单位,单位面积由最少的1,077平方尺两房单位,至最大的1,927平方尺的五房单位不等,每个单位交楼时均配有部份家具,包括:厨柜、全屋冷气机、浴室热水器、浴屏等。 该盘刚於去年交匙,现时尺价约马币900令吉(1,800港元以下),较2015年楼花尺价约马币700令吉(1,400港元以下),四年间涨价近三成。


以26楼一个三房单位为例,面积1,454平方尺,售价约马币140至150万令吉(300万港元以下)。单位以开放式厨房设计,客厅旁边设有大面积阳台,视野开扬全无遮档,阳台更可通往其中一家房间,而三间房中就只有主人房属於套房,有独立厕所。


以26楼一个三房单位为例,面积1,454平方尺,客厅旁边设有大面积阳台,视野开扬全无遮档。


另一间40楼两房加一书房单位,面积1,270平方尺,售价约马币120万令吉(约240万港元),虽说两房一书房,但其书房亦足够放置一张单人床加一个衣柜,以香港的准则来说,将房门改作趟门即可摇身一变,多间客房。


40楼两房加一书房单位,面积1,270平方尺,售价约马币120万令吉,约240万港元。


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