市场刚性需求强 十大屋苑周末录15宗成交

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-06-29 更新时间 :2020-06-29


中原地產十大屋苑本周末錄得15宗成交,按周跌16.7%,已連續5個周末企穩雙位數。嘉湖山莊成十大屋苑之冠,錄得5宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,日出康城新盤周末推售,市場反應熱烈,首批近售罄,反映市場剛性需求強,新盤吸納大量上車客及換樓客,二手購買力被鎖起。十大屋苑中九龍區僅錄得2宗成交,分別來自麗港城及新都城。低息環境持續,樓價逐步上升,買家加快入市步伐,部份新界區大型屋苑再次受上車客熱捧。


中原十大屋苑周六、日成交量

地區

屋苑

周六、日成交量

/按周升跌幅

平均實用呎價(元)

/按周升跌幅

平均建築呎價(元)

香港

太古城

1(-66.7%)

20481(+5.5%)

17659

康怡花園

1(無升跌)

17811(-1.0%)

14237

海怡半島

3(無升跌)

18866(+14.1%)

15021

九龍

美孚新邨

0(無升跌)

-

-

麗港城

1(-50%)

13360(-2.1%)

10728

黃埔花園

0(上週1成交)

-

-

新都城

1(上週0成交)

16508

11799

新界

沙田第一城

1(-50%)

16630(-14.7%)

13345

嘉湖山莊

5(+25%)

11063(+0.01%)

8700

映灣園

2(無升跌)

11524(-2%)

8552


合計

15(-16.7%)

-

-

註: 綜合市場成交數據


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