居屋大抽奖 速读4大新项目边个最抢手?

地产楼市-新盘攻略

2020-06-23


近年每一期的居屋「大抽奖」,往往吸引数以十万计的市民申请,尤其市区盘定必「争崩头」。据知,新一期居屋有望紧接於今年第三季登场,当中有项目位於港铁站上盖,另有项目提供「三房两厕」大单位。

 

去年接受申请的居屋项目,因疫情拖慢拣楼进度,至近月才完成销售。据悉,新一期居屋拟接力於下一季度登场,涉及四个屋苑,合共约7,037伙,规模属2014年复售居屋以来最多,当中唯一一个市区盘为钻石山启翔苑,项目共设两座,提供约940伙,估计2023年第二季才入伙,即楼花期长达三年。


钻石山启翔苑位於交通枢纽港铁钻石山站上盖,是今期居屋热门之选。

 

不过,等耐一点都是值得,皆因该项目具有先天地理优势,位处港铁钻石山站上盖,从港鐡站B出口步行往屋苑只需约两至三分钟,附近有多条巴士及小巴线往来港九各区。由於周边有多个屋苑,故大型商场、街市等生活配套均十分齐全。如想享受户外绿化空间,步行10至15分钟更有南莲园池及斧山道运动场等。

 

随着屯马线逐步通车,钻石山站成为新转乘站,日後往来新界东或港岛区,亦相当便捷。

 

其余三个新居屋项目,分布於马鞍山、粉岭皇后山及火炭。当中,火炭彩禾苑伙数最少,单幢设计,提供806伙,位置颇「吊脚」,周围缺乏社区设施,但值得留意是项目属众屋苑之中最快落成,估计今年底届现楼,适合急切买楼自住人士,而且项目有120伙属於少有「三房两厕」大单位。

 

马鞍山锦骏苑前身为大水坑单车公园,近城门河,周边视野扩阔,可谓自成一隅。屋苑合共五座提供2,079个单位,惟步行往大水坑站需时约十多分钟,附近配套不算多,有超市及屋邨商场。而皇后山山丽苑则以伙数最多取胜,有六座提供逾3,200多伙,缺点是交通及生活配套尚未完善。

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