近期新冠肺炎疫情稍有缓和，利嘉阁地产总裁廖伟强认为，虽然近年先后受中美贸易战、社会运动及疫情影响，但楼价依然硬净，料楼价今年上半年升3%，下半年再录5%升幅。

廖伟强指，虽去年下半年及今年上半年，本地楼市遇上严峻考验，但随着疫情缓和及国安法落实，加上供应严重不足、息口长期偏低、全球量化宽松等利好因素存在，料下半年楼市量价齐升。

他指，截至6月14日，本地楼价升幅为1.46%，因数字有滞后，料上半年升幅为3%，下半年再升5%，全年升幅贴近年初10%的预测。

租金方面，利嘉阁地产董事陈大伟表示，今年中小型住宅租金首5个月跌幅为4.5%，料上半年最终跌约5.5%。豪宅上半年料跌约2.8%。该行料中小型住宅租金全年跌7.5%，豪宅租金全年跌7.8%。

廖伟强指，网上睇楼成近年趋势，今年计划投放1000万元在网上媒体与广告，金额与去年相若。而实体店方面，他指，今年上半年缩减了10%分店，现时约200分店，料下半年维持分店规模。员工人数方面，上半年增聘了600员工，下半年料增聘200人，至年底员工人数约2800人。

廖伟强又指，观察到去年下半年开始有外藉人士因经营环境不同而变卖资产，但虽然移民相关的谘询有增加，但未见移民人数增加。他又指，相当多港人已在早年移民，现时已回流香港，因此不担心移民潮出现。