【潮看楼市】6月一手登记试闯二千关

专家分享-潮看楼市

2020-06-06

新型冠状病毒肺炎疫情转稳,5月主要靠货尾为主的一手登记量已大升近五成,预期6月加上全新盘热销的滞後登记推动下,有力挑战突破二千宗的多月高位。今年5月全港共录1,116宗一手私人住宅买卖登记,涉及登记总值147.6亿元,较4月的753宗及80.76亿元,分别升48%及83%,齐齐连升两月并创近6个月新高。

 

全港三区新盘登记量於5月全线上升。当中以九龙区在4月份低基数下的升幅最为显着,按月大升1.73倍,录得273宗;涉及登记金额更激增2.77倍,达43.74亿元。港岛区同样在超低基数下录得77%的升幅至53宗;新界区月内一手私宅登记量按月再升27%,共有790宗。

 

展望6月,虽然再有本地确诊个案出现,但受惠全新盘於上月中旬打後百花齐放,大部分销情均十分理想,其中4个全新盘合共已有至少逾千宗交易可落入本月的登记,连同本月上半月的新盘及其他货尾持续销售,笔者料可带动本月一手私宅买卖登记量再大增近九成,届时有力再进一级,冲破二千宗的大关,挑战13个月新高的纪录。


作者为利嘉阁地产研究部主管陈海潮

请先登入或注册成为会员