【豪宅真李】南区红山半岛 - 李巍

专家分享-豪宅真李

2020-05-28


红山半岛是南区最大型的低密度豪宅群,位於大潭白笔山道18号。发展商为华懋集团、信和置业(083)及丹枫控股,共有246座洋房及248个分层单位,分布於A,B,C及D四区。红山半岛,真的是「我细细个就听过呢个名啦」。因为它早於1991年已入伙,直到现时还有货尾出售。不是因为质素差而销情惨淡,而是发展商相当惜售,一直持有作长线收租之用。2012年时先出售一批收租单位,当时尚余117伙,然後到2015年再推售50伙。


红山半岛,真的盘如其名,建於一个半岛之上。它前临大潭湾,东边是石澳,左边是赤柱,後有大潭郊野公园。有说在玄学角度上来看,红山半岛的左青岛是石澳,右白虎是赤柱,北玄武有大潭郊野公园作为靠山,前有大潭湾作明堂,是很好的自然风水格局。风水是真是假笔者不知道,但红山半岛有这些天然环境作屏障,私隐度极高,所以一直以来,红山半岛都受社会名人追捧。


二手成交方面,松柏径双号屋,面积2,985方尺,约2个月前以约1.23亿元售出,尺价约41,206元,是2015年7月以来新高纪录。一手方面,发展商於上月尾上载C区售楼说明书,C区现时有17座洋房招标中。B区早前就有1伙洋房以招标形式售出,单位为松柏径150号洋房,面积3,142方尺连811方尺花园,以及1,315方尺天台,以9,850万元售出,尺价约为31,349元。



作者为中原地产首席营业董事李巍

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