【讲楼论识】行业转型对租务市场影响

专家分享-讲楼论识

2020-05-07

最近新冠肺炎疫情稍为缓和,不少公司及商户经过是次危机後,现在已纷纷开始思考如何为自身企业转型。以零售业为例,在疫情期间市民都避免外出购物,导致传统店面的生意一落千丈,租金亦明显下滑,而凋空情况亦有增加。为了在逆境下求存,传统生意模式亦需要作出转变。网购消费持续上升,不少商户投入更多的资源开发线上系统及平台,而传统零售店面,则转型作线下让客户取货查询之用。网购风气持续盛行下,若线上线下的服务能互商配合,绝对能创出一番好成绩!而传统店舖租金及需求必然受到影响。


疫情亦影响到写字楼租金的走势。不少公司在疫情间即使推行在家工作制度,工作效率亦没有受到太大影响。而线上会议的普及,亦减少了客户之间见面的机会。长远而言,这影响到企业对写字楼的租金及需求。为了减少空置情况,作为业主要好好思考如何在租金及现实情况下取得平衡。


作者为中原测量师行租务管理部助理经理廖立嘉

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