受女朋友鼓励 90後无睇楼入市丽宝大厦

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-05-05


屯門區2房單位受買家追捧,「90後」在女朋友鼓勵下,無睇樓拍板入市麗寶大廈!利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,麗寶大廈高層A室實用面積約239方呎,景觀開揚,以326萬元易手,折合實用呎價約13,640元。


買家為90後,有鑑之前睇過單位已出售,亦覺疫情穩定,怕現金在低息環境及美國推行量化寬鬆下會快速貶值,故在女朋友鼓勵下火速入市。原業主於2017年3月以約253萬元購入,剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約73萬。麗寶大廈上月共錄4宗二手成交個案,現時約5個放盤,叫價由340萬元起。


另外,中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,大興花園2期10座低層D室,實用面積約464方呎,附有企修裝修,向東北,享園景。原叫價510萬元,獲外區上車客洽購議價,最終減12萬元後,以498萬元成交,折合實用呎價約10,733元。單位呎價不用1.1萬元,屬近期較相宜的兩房成交。原業主於2015年8月以388萬元買入,持貨約5年帳面獲利110萬元或約28%離場。


至於五一長假期間,有夫婦即睇即「一筆過」購盈豐園。中原地產屯門海典軒分行市務經理劉子揚稱,成交單位為2座高層A室,實用面積約390方呎,享開揚景致。原業主叫價520萬,經議價後減價30萬,以490萬沽出,平均實用呎價約12,564元。買家為一對夫婦,見近日市況靠穩,樓價有回升趨勢,趁目前仍有議價空間,即睇即買,並以一筆過付款方式入市,打算自用。原業主於2017年2月以372萬元入市,現轉手帳面賺118萬。

 


相關放盤

麗寶大廈 https://bit.ly/2ywIUVg


大興花園 https://bit.ly/2SAx6J4


盈豐園 https://bit.ly/2zTTBC4

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