受女朋友鼓励 90後无睇楼入市丽宝大厦

地产楼市-楼盘速递

2020-05-05

屯门区2房单位受买家追捧,「90後」在女朋友鼓励下,无睇楼拍板入市丽宝大厦!利嘉阁地产皇牌屋苑屯门置乐分行助理分区经理梁桂华表示,丽宝大厦高层A室实用面积约239方尺,景观开扬,以326万元易手,折合实用尺价约13,640元。


买家为90後,有监之前睇过单位已出售,亦觉疫情稳定,怕现金在低息环境及美国推行量化宽松下会快速贬值,故在女朋友鼓励下火速入市。原业主於2017年3月以约253万元购入,刚松绑SSD,现转手帐面获利约73万。丽宝大厦上月共录4宗二手成交个案,现时约5个放盘,叫价由340万元起。


另外,中原地产屯门大兴分行分行经理陈家富表示,大兴花园2期10座低层D室,实用面积约464方尺,附有企修装修,向东北,享园景。原叫价510万元,获外区上车客洽购议价,最终减12万元後,以498万元成交,折合实用尺价约10,733元。单位尺价不用1.1万元,属近期较相宜的两房成交。原业主於2015年8月以388万元买入,持货约5年帐面获利110万元或约28%离场。


至於五一长假期间,有夫妇即睇即「一笔过」购盈丰园。中原地产屯门海典轩分行市务经理刘子扬称,成交单位为2座高层A室,实用面积约390方尺,享开扬景致。原业主叫价520万,经议价後减价30万,以490万沽出,平均实用尺价约12,564元。买家为一对夫妇,见近日市况靠稳,楼价有回升趋势,趁目前仍有议价空间,即睇即买,并以一笔过付款方式入市,打算自用。原业主於2017年2月以372万元入市,现转手帐面赚118万。

 


相关放盘

丽宝大厦 https://bit.ly/2ywIUVg


大兴花园 https://bit.ly/2SAx6J4


盈丰园 https://bit.ly/2zTTBC4

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