大型屋苑放盘获买家追捧，其中东涌蓝天海岸2房放盘1日即沽出。中原地产东涌映湾园第三分行高级资深分区营业经理陈旭明称，单位为6座高层H室两房，实用面积约490方尺。业主原叫价680万元，放盘1日愿减30万元，以650万元连租约成交，折合平均实用尺价约13,265元。

单位现时以15,800元租出，租金回报2.9厘。买家属於同区客，见租金回报合理，决定先连租约买入收租，之后再收回单位自用。原业主2009年以230万元买入，持货11年帐面赚420万元或1.83倍。蓝天海岸本月共有5宗成交，比上月同期13宗成交少，部分平价单位已售，放盘量减少，业主议价空间收窄，因此成交量亦减少。

另外，马鞍山银湖‧天峰亦有单位放盘1星期即获承接。世纪21奇丰物业海栢分行助理区域营业董事郑达昌表示，1座高层G室，实用面积约531方尺，2房1厅间隔，座向南面，望内园景。单位放盘1星期，原叫价850万元，累减价20万元，以830万元易手，实用尺价约15,631元。

原业主2009年6月以354万元购入上址，持货近11年至今沽售，帐面获利476万元或1.3倍离场。

相关放盘

蓝天海岸 https://bit.ly/2x15aX0

银湖‧天峰 https://bit.ly/3aBPRlk