从 报 章 上 得 知 ， 地 产 经 纪 打 斗 事 件 又 再 发 生 。 但 这 次 打 斗 事 件 却 相 当 值 得 我 们 深 思 的 ， 因 为 打 斗 的 经 纪 竟 然 是 同 属 一 家 公 司 的 。 而 过 去 发 生 冲 突 的 经 纪 都 是 属 於 不 同 的 公 司 。

过 去 ， 各 地 产 代 理 公 司 为 了 争 取 营 业 额 ， 组 织 旗 下 经 纪 ， 在 新 盘 售 楼 处 外 「 抢 客 」 ， 在 你 争 我 夺 之 下 ， 自 不 然 发 生 冲 突 ， 这 是 很 容 易 理 解 的 事 。 但 为 何 同 属 一 家 公 司 的 同 事 ， 却 发 生 冲 突 呢 ？

报 章 对 冲 突 的 详 情 欠 奉 ， 我 们 也 不 能 瞎 猜 。 但 经 纪 所 属 的 公 司 指 出 ， 经 内 部 了 解 后 ， 是 次 磨 擦 只 是 一 场 误 会 。

我 却 认 为 ， 经 纪 间 的 冲 突 是 环 境 因 素 所 促 成 的 。 每 次 新 盘 开 售 ， 大 量 买 家 集 中 在 一 个 地 点 ， 引 来 同 样 大 量 的 经 纪 结 集 ， 在 挤 拥 的 环 境 下 争 夺 客 人 ， 冲 突 容 易 发 生 。 如 果 客 人 的 数 目 多 於 经 纪 ， 冲 突 机 会 减 低 。 相 反 ， 经 纪 多 於 客 人 ， 即 冲 突 机 会 大 增 。

另 外 ， 发 展 商 任 由 经 纪 漫 无 目 的 地 抢 客 ， 不 单 止 地 产 公 司 间 为 抢 客 发 生 冲 突 ， 甚 至 同 属 一 公 司 的 经 纪 也 会 因 抢 客 而 不 和 ， 整 个 抢 客 的 紧 张 气 氛 已 经 形 成 ， 售 楼 处 成 为 生 人 物 近 的 地 方 ， 云 集 的 经 纪 相 互 采 取 敌 视 的 态 度 ， 随 时 都 可 以 因 为 轻 微 的 误 会 而 发 生 冲 突 ， 例 如 一 个 不 屑 的 眼 神 都 可 以 引 起 打 斗 。

最 终 还 是 发 展 商 应 该 检 讨 现 行 的 售 楼 方 式 ， 不 要 把 责 任 推 给 经 纪 。