一 手 楼 盘 杀 伐 声 再 起 ， 马 鞍 山 翠 拥 华 庭 二 期 、 红 磡 湾 半 岛 豪 庭 、 小 西 湾 蓝 湾 半 岛 ...... 。 如 果 发 展 商 再 以 低 价 推 盘 ， 二 手 楼 市 势 必 再 受 冲 击 。
据 闻 翠 拥 华 庭 将 在 本 周 内 公 布 价 单 。 监 於
一 手 楼 盘 打 击 二 手 市 场 的 情 况 将 会 陆 续 出 现 。 半 岛 豪 庭 已 经 展 开 售 楼 前 的 宣 传 工 作 ， 区 内 经 纪 游 说 二 手 楼 买 家 入 票 抽 签 。 势 必 令 区 内 二 手 楼 市 的 购 买 力 流 失 ， 二 手 楼 市 活 动 能 力 大 减 。 九 月 份 ， 小 西 湾 的 蓝 湾 半 岛 又 要 登 场 ， 这 次 能 否 冲 击 港 岛 西 的 蓝 筹 屋 村 （ 如 太 古 城 、 康 怡 花 园 和 杏 花 村 等 ） ， 就 视 乎 发 展 商 是 否 愿 意 大 出 血 蚀 卖 楼 盘 了 。
发 展 商 委 托 地 产 经 纪 售 楼 ， 抢 夺 二 手 市 场 上 的 购 买 力 。 令 二 手 市 场 大 量 失 血 ， 令 楼 市 更 加 虚 弱 。 如 果 不 加 节 制 ， 失 血 过 多 ， 只 会 令 大 市 濒 临 崩 溃 ， 发 展 商 实 在 不 宜 赶 尽 杀 绝 。
第 一 期 在 今 年 四 月 开 盘 时 ， 只 售 出 约 七 百 个 单 位 ， 尚 余 大 量 单 位 。 发 展 商 决 意 出 货 ， 希 望 这 次 能 沽 清 存 货 。 一 期 的 开 盘 价 是 平 均 每 尺 3288元 到 3354元 ， 如 果 要 顺 利 售 罄 ， 二 期 的 开 盘 价 可 能 更 低 於 一 期 。 如 果 估 计 属 实 ， 马 鞍 山 二 手 楼 价 又 再 次 受 到 冲 击 ， 二 手 成 交 量 将 会 减 少 。
