无楼睇照入市!投资客斥630万购YOHO TOWN两房

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-08-06



元朗上月襲擊事件,導致區內二手成交受挫。不過投資客似乎「唔多驚」,更無樓睇就入市!中原地產元朗大棠路分行資深分區營業經理車子毅表示,YOHO TOWN 17座中層E室,實用面積約423方呎,兩房間隔。原業主叫價670萬元,放盤僅2日,最終願減40萬元或近6%,以630萬元將單位易手,折合平均實用呎價約14,894元。

車子毅指,買家為投資客,鍾情物業鄰近港鐵,加上單位價錢合理,在無樓睇的情況下決定入市。同類單位市值租金約14,000元,租金回報約2.7厘。至於原業主於200712月以180萬元買入單位,持貨12年,帳面獲利450萬元,單位升值約2.5倍。


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