将军澳交投速报!都会駅海景两房810万

地产楼市-楼盘速递

2020-04-07

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將軍澳二手成交活躍。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳都會駅最新成交單位為2座中層A室兩房,實用面積約492方呎,向南,享海景。最初開價838萬元,經議價後以810萬元沽出,累減28萬元,實用呎價約16,463元。原業主2010年1月以335萬元買入,持貨逾10年轉手帳面賺475萬元。


至於同屋苑3座高層A室兩房,中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇指,成交單位實用面積約492方呎,向南,外望山景,以約832萬元成交,實用呎價約16,911元。原業主2012年10月以505萬元入市,現轉手帳面獲利327萬元。


另外,利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露,南豐廣場亦錄得成交,單位為3座中層E室,實用面積約457方呎,為兩房兩廳間隔。原業主開價720萬元,及後獲買家議價,最後微減12萬元,以708萬元成交,實用呎價約15,492元。原業主2010年12月以297萬元買入,現轉手帳面賺約411萬元。南豐廣場本月暫錄上述首宗成交個案,現時屋苑約有61個單位放售,當中入場價由600萬元起。

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