上 周 受 到 台 风 袭 港 的 影 响 ， 睇 楼 的 人 次 明 显 大 幅 减 少 ， 不 论 一 手 或 二 手 市 场 的 成 交 都 下 跌 。 直 到 刚 过 去 周 六 及 周 日 ， 天 气 转 好 ， 楼 市 才 见 喜 色 。 其 中 以 一 手 楼 盘 比 较 受 惠 ， 睇 楼 人 次 密 ， 成 交 自 然 转 好 。 相 反 ， 二 手 楼 市 受 到 一 手 楼 盘 抢 客 的 压 力 ， 市 况 回 升 的 力 度 较 弱 。

上 月 份 ， 受 到 连 续 减 息 的 带 动 ； 楼 换 楼 及 租 转 买 的 情 况 陆 续 出 现 。 但 整 体 而 言 ， 六 月 上 半 月 的 楼 市 普 遍 向 好 ， 成 交 增 加 快 速 。 六 月 下 半 月 楼 市 转 趋 淡 静 ， 成 交 明 显 放 缓 。 下 半 月 市 况 转 淡 ， 主 要 是 市 场 上 涌 现 有 限 的 用 家 迅 速 被 消 耗 。 而 用 家 是 慢 热 的 ， 当 第 一 批 用 家 投 入 市 场 后 ， 需 要 一 段 时 间 ， 才 能 刺 激 第 二 批 用 家 入 市 。 现 在 市 场 是 进 入 购 买 力 累 积 的 时 段 ， 由 用 家 相 互 接 力 的 长 途 赛 ， 观 众 难 望 有 意 外 的 精 采 。 楼 市 现 况 是 睇 长 线 ， 斗 耐 力 。

踏 入 七 月 份 ， 又 是 暑 假 的 长 假 期 。 除 了 天 气 的 阻 碍 ， 睇 楼 活 动 应 该 转 趋 活 跃 。 但 另 一 方 面 ， 暑 假 又 是 外 游 的 好 日 子 。 加 上 港 元 强 劲 ， 助 长 外 游 活 动 。 但 凡 有 外 游 安 排 ， 都 会 阻 碍 楼 宇 买 卖 活 动 。 因 为 楼 宇 买 卖 手 续 繁 复 ， 买 卖 双 方 都 须 困 身 起 码 一 个 月 。 所 以 估 计 七 月 睇 楼 多 ， 但 成 交 未 必 跟 得 上 。