6球买新界3房!马鞍山富宝花园尺价1.03万

地产楼市-楼盘速递

2020-03-31


二手交投平隐,居屋大码单位放盘吸引买家入市。世纪21奇丰物业海栢分行助理区域营业董事郑达昌表示,马鞍山居屋富宝花园4座中层C室,实用面积592方尺3房。原开价612万元,「象徵式」减价4万元,成功以608万元(自由市场价)易手,实用面积尺价约10,270元。


原业主2014年6月购入,当时作价403万元(已补地价),持货近6年帐面获利205万元,升值约51%。


另外,大埔区亦频录成交,换楼客趁机入市。世纪21宇田地产高级客户经理徐雄新表示,大埔海宝花园成交A座低层06室,实用面积527方尺3房,座向南面,望马路景,原开价680万元,累减80万元,减幅约11.8%,获换楼客以600万元承接,实用面积尺价约11,385元。


原业主2016年10月购入,当时作价420万元,持货3年多帐面获利180万元,升值约43%。

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