妹仔大过主人婆 无敌平台你爱唔爱?

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-03-30


香港樓價在過去數年持續急升,為了吸引一些手頭現金有限的首次置業人士一圓上車夢,不少發展商把新盤單位的面積納米化,營造出一般人可負擔的樓價水平。一些納米樓更不只具備單位細的特色,更屢創奇則,部分「特色」單位出現「妹仔大過主人婆」情況,令人嘖嘖稱奇。


近年在市場上出現一系列納米樓,長沙灣單幢式住宅AVA61就是其中之一。該項目主打實用面積150至232平方呎的「豆腐潤」單位,只提供開放式及少量一房戶。市區單位納米化不算奇,最奇就是兩百餘平方呎的單位,有一個特色戶的平台面積是單位的六倍,真正「妹仔大過主人婆」。

新盤逸新一個實用面積僅187平方呎的開放式單位,卻有個達1,209平方呎的平台。


該特色單位在低層A室,實用面積只有232平方呎,竟然外連一個1,415平方呎的平台,足足是室內面積的六倍,可以想像一個標準羽毛球場面積也不過是880平方呎,平台的空間足夠戶主閒時來一場羽毛球賽有餘。單位在2018年以688 萬元成交,呎價29,655 元,挑戰區內單幢新盤呎價新高。

市區特色平台戶,豈只上述單位。位於太子基隆街屬單幢舊樓重建的新盤逸新,也是屋細平台大的代表作。當中,一個實用面積僅187平方呎的開放式單位,卻擁有個達1,209平方呎的平台,平台跟單位的面積比率是6.5倍。

當然,這種附有大平台的單位在市場上也有一定需求,如買家喜愛種花、養魚就最合適不過,可將蝸居打造為鬧市中的一片綠洲。




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