妹仔大过主人婆 无敌平台你爱唔爱?

地产楼市-楼盘速递

2020-03-30

香港楼价在过去数年持续急升,为了吸引一些手头现金有限的首次置业人士一圆上车梦,不少发展商把新盘单位的面积纳米化,营造出一般人可负担的楼价水平。一些纳米楼更不只具备单位细的特色,更屡创奇则,部分「特色」单位出现「妹仔大过主人婆」情况,令人啧啧称奇。


近年在市场上出现一系列纳米楼,长沙湾单幢式住宅AVA61就是其中之一。该项目主打实用面积150至232平方尺的「豆腐润」单位,只提供开放式及少量一房户。市区单位纳米化不算奇,最奇就是两百余平方尺的单位,有一个特色户的平台面积是单位的六倍,真正「妹仔大过主人婆」。

新盘逸新一个实用面积仅187平方尺的开放式单位,却有个达1,209平方尺的平台。


该特色单位在低层A室,实用面积只有232平方尺,竟然外连一个1,415平方尺的平台,足足是室内面积的六倍,可以想像一个标准羽毛球场面积也不过是880平方尺,平台的空间足够户主闲时来一场羽毛球赛有余。单位在2018年以688 万元成交,尺价29,655 元,挑战区内单幢新盘尺价新高。

市区特色平台户,岂只上述单位。位於太子基隆街属单幢旧楼重建的新盘逸新,也是屋细平台大的代表作。当中,一个实用面积仅187平方尺的开放式单位,却拥有个达1,209平方尺的平台,平台跟单位的面积比率是6.5倍。

当然,这种附有大平台的单位在市场上也有一定需求,如买家喜爱种花、养鱼就最合适不过,可将蜗居打造为闹市中的一片绿洲。




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