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瑜一 • 天海 第1A期

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瑜一 • 天海 第1A期 在售现楼

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售 $863.5万-$3,822.9万
海景市景港铁上盖交通便捷
实用面积
311~1,615尺
座數
2
单位数目
447
车位数目
251
住户/车位比例

住户/车位比例是指屋苑总户数与车位总数之间的比例，例如1.3：1，即是每1.3户能够分到1个车位

1.8:1
预计入伙日期
2025-01-29
楼盘地址

九龙 何文田 | 京士柏 忠孝街 1 号

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主要发展商
华懋及港铁
管理公司
香港铁路有限公司
校网
小学: 34 / 中学: 九龙城区
示范单位位置

香港新界荃湾杨屋道 8 号如心广场第 2 座 5 楼

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简介
瑜一 • 天海位处忠孝街1号，为何文田港铁站上盖项目瑜一第IA期，发展商为华懋及港铁。项目由2座住宅大楼组成，提供447伙，涵盖一房至四房间隔，实用面积由 311平方尺至1,615平方尺。项目预计关键日期为2025年1月29日。

单位面积及间隔

户型涵盖一房至四房间隔，实用面积由311平方尺至1,615平方尺，当中一房占75伙，实用面积由311平方尺至364平方尺，两房192伙，实用面积由311平方尺至1,615平方尺，三房套占172伙，实用面积由889平方尺至1,145平方尺，四房共8伙，实用面积由1,515平方尺至1,615平方尺；三房单位比例亦为三个期数中最高，共提供172伙三房单位，占约三成八，全数为三房一套连储物室户型；同时共有4款共38伙限量特色单位，包括14伙顶层特色单位、4伙天际特色单位、18伙平台特色单位，以及2伙池景特色单位。
层数
由2座住宅大楼组成，分别为第1座(1A及1B)及第2座(2A及2B):
第1A座: 地下至29楼及天台
第1B座: 1楼至29楼及天台
第2A座: 地下至29楼及天台
第2B座: 1楼至29楼及天台
(不设4楼、13楼、14楼、24楼)
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瑜一 • 天海 第1A期
在售现楼
IN ONE ABOVE Phase 1A
$863.5万-$3,822.9万
311~1,615尺
海景市景港铁上盖交通便捷
忠孝街 1 号

九龙 何文田 | 京士柏

简介

瑜一 • 天海位处忠孝街1号，为何文田港铁站上盖项目瑜一第IA期，发展商为华懋及港铁。项目由2座住宅大楼组成，提供447伙，涵盖一房至四房间隔，实用面积由 311平方尺至1,615平方尺。项目预计关键日期为2025年1月29日。
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销售状态

价单

价单 1J.PDF
日期：2025-05-02  |  
实用面积：364 - 960尺
价钱：$939.9万-$3,433.6万
伙数：90
价单 2F.PDF
日期：2025-04-06  |  
实用面积：327 - 960尺
价钱：$981万-$3,538.58万
伙数：45
价单 3E.PDF
日期：2025-04-06  |  
实用面积：364 - 960尺
价钱：$1,147.7万-$3,822.9万
伙数：45
价单 4E.PDF
日期：2025-03-27   |  
实用面积：311 - 338尺
价钱：$863.5万-$1,010.5万
伙数：50
价单 5B.PDF
日期：2025-08-27   |  
实用面积：504 - 591尺
价钱：$1,216.5万-$2,469.9万
伙数：48
按揭计算
楼价
万
按揭成数
%
利率
%
按揭年限
年
开始计算

首期：

--

每月供款：

--

总利息：

--

贷款额：

--

售楼说明书
首次印制日期：2023-05-04
最后检视日期：--
售楼说明书部分内容
物业面积.pdf
0.82M  |  
买家须知.pdf
0.97M  |  
位置图.pdf
1.74M  |  
立面图.pdf
1.74M  |  
横截面图.pdf
1.43M  |  
更多
售楼说明书全部内容
售楼说明书.PDF
23.78M  |  
销售安排

销售安排 1a.PDF

0.41M  |  
2023-05-17 修改日期：2023-06-12

销售安排 2a.PDF

0.26M  |  
2023-06-13 修改日期：2023-06-27

销售安排 3c.PDF

0.27M  |  
2023-06-27 修改日期：2023-11-14

销售安排 4D.PDF

0.27M  |  
修改日期：2024-06-18

销售安排 5a.PDF

0.26M  |  
修改日期：2024-08-09
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成交记录册

成交记录册.pdf

4.11M  |  
修改日期：2026-10-12

所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。

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万
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年
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首期：
--万
每月供款：
--万
总利息：
--万
贷款额：
--万
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首次印制日期：2023-05-04
最后检视日期：--
售楼说明书部分内容
物业面积.pdf买家须知.pdf位置图.pdf立面图.pdf横截面图.pdf物业平面图.pdf
售楼说明书全部内容
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