星凯‧堤岸 在售 楼花

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$583.8万~$2859.5万

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山景 基座商场 交通便捷

实用面积228~2001尺

4

单位数目1335

预计入伙日期2023-03-31

楼盘地址新界东 火炭 坳背湾街1号 查看地图

中洲置业

管理公司仲量联行物业管理有限公司

小学: 91 / 中学: 沙田区

示范单位位置--查看地图

已售 814 伙 总数 1335 伙
即将发售
首份价单日期 05/10/2021
意向登记
首次出售日期 16/10/2021
出售中
预计关键日期
简介

星凯‧堤岸 (The ARLES) 为中洲置业在港首个推出新盘,位於火炭坳背湾街1号,位处港铁站火炭站旁,尽享地理优势。项目合共提供1335伙,预计关键日期为2023年3月31日。

单位面积及间隔

实用面积由228-2001平方尺,户型提供开放式至4房

层数

第1座 : 39层 第2座 : 39层 第3座 : 41层 第5座 : 41层 以上楼层数目不包括地库楼层(地库)、地下、1楼、 2楼、 基座平台、转换层、庇护层、天台及上层天台。

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售价折扣
  • 「Club Centralcon」会员优惠

    在签署臨时合约当日,买方如属「Club Centralcon」会员,可获 1.25%售价折扣优惠。最少一位个人买方(如买方是以个人名义或如多於一名个人买方,则最少其中一名)或最少一位买方之董事(如买方是以香港注 册成立的公司名义) 须为「Club Centralcon」会员,方可享此折扣优惠。

  • 印花税优惠

    买方可获额外售价 3.75%折扣作为印花税优惠。

  • 限时折扣优惠

    凡於 2021 年 12 月 31 日或之前签署臨时合约,买方可获 3%售价折扣优惠。

  • 直达金钟大优惠

    买方可获额外售价 3%折扣作为直达金钟大优惠。

付款计划
  • 开心 120 付款计划 (照售价减 4%折扣)

    1、买方须於签署临时买卖合约(「临时合约」)时缴付相等於楼价 5%之金额作为临时订金。买方须於签署临时合约後 5 个工作日内签署正式买卖合约(「正式合约」)。

    2、买方须於签署临时合约後 30 天内再付楼价 5%作为加付订金。

    3、买方须於签署临时合约後 120 天内或於卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期後的 14 天内缴付楼价 90%作为楼价余款,以较早者为准。

  • 轻松 360 付款计划 (照售价减 1.5%折扣)

    1、买方须於签署临时合约时缴付相等於楼价 5%之金额作为临时订金。买方须於签署临时合约後 5 个工作日内签署正式合约。

    2、买方须於签署临时合约後 120 天内再付楼价 5%作为加付订金。

    3、买方须於签署临时合约後 360 天内或於卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期後的 14 天内缴付楼价 90%作为楼价余款,以较早者为准。

  • 建筑期付款 (依照售价)

    1、买方须於签署临时合约时缴付相等於楼价 5%之金额作为临时订金。买方须於签署临时合约後 5 个工作日内签署正式合约。

    2、买方须於签署临时合约後 30 天内再付楼价 5%作为加付订金。

    3、买方须於卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期後的 14 天内缴付楼价 90%作为楼价余款。

  • 75 超轻松按揭计划 (照售价减 2%折扣)

    1、买方须於签署临时买卖合约(「临时合约」)时缴付相等於楼价 5%之金额作为临时订金。买方须於签署临时合约後 5 个工作日内签署正式买卖合约(「正式合约」)。

    2、买方须於签署临时合约後 30 天内再付楼价 5%作为加付订金。

    3、买方须於签署临时合约後 120 天内或於卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期後的 14 天内缴付楼价 90%作为楼价余款,以较早者为准。

    *(只适用於选购第 1 座之 A, D, E, G 及 H 单位、第 3 座之 A, B, C, D, H 及 J 单位及第 5 座之 A, B, C, D, H 及 J 单位之买方 (但不适用於第 1,2,3 及 5 座之 5 楼单位))

销售情况

选择售价折扣及付款计划后,价钱会随之变更

全部 未开售(191) 销售中(330) 已售(814)

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售楼说明书

首次印制日期:-- 最后检视日期:--

售楼说明书部分内容

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售楼说明书全部内容

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销售安排

销售安排 1A.pdf 2021-10-13

销售安排2 .pdf 2021-10-19

销售安排 3.pdf 2021-11-03

成交记录册

成交纪錄册.pdf 2021-11-25

参考连结

楼盘网页 一手住宅物业销售监管局

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