Yoho West

Yoho West 位於新界天水围天恩路1号，由新鸿基地产与港铁公司联手发展，於2024年7月开始落成，屋苑分为2期，由6座楼宇组成，共有1,918个单位，主打开放式至4房间隔，实用面积为245至1,073平方尺。小学校网为72。中学校网为元朗区。

Yoho West 核心基本资料一览：

• 物业地址：新界天水围天恩路 1 号（轻铁天荣站上盖）

• 发展商：新鸿基地产、港铁公司

• 物业期数：分 2 期发展（1期 Yoho West ；2期 Yoho West  Parkside）

• 物业座数：全盘共 3 座住宅大楼（细分为 1A/1B、2A/2B、3A/3B 座，楼高 42 层）

• 单位总数：1,976 伙（1期 1,393 伙；2期 525 伙）

• 实用面积：245 至 1,073 平方尺

• 小学校网：72 校网（天水围区）；中学校网为元朗区

Yoho West (1期) vs Yoho West Parkside (2期) 全方位比较对照表

Yoho West  项目分为两大期数，准买家在挑选单位时，必须搞清两者的座数分布、景观取向及入伙时间：

Yoho West 平面图深度解析：开放式至 4 房主力户型开厢指南

新鸿基地产的开厢向来以「见使实用、少走廊位」见称，Yoho West 的平面图亦展现了极高的空间利用效率：

1. 开放式至 1 房户型（标准分层实用面积约 266 至 363 尺，特色户由 245 尺起）

• 开厢特点：主要分布於各座的特定单边，采用开放式厨房（Open Kitchen）设计。

• 空间优势：客饭厅长形开厢，1 房单位多数将睡房门融入客厅，免除走廊位的浪费；浴室设备齐全，适合单身贵族或新婚小夫妻。

2. 2 房主力户型（实用面积约 390 至 468 尺）

• 纯 2 房（开放式厨房）：实用面积约 390 至 420 尺，客厅外连露台，两间睡房大小均衡，主人房可摆放标准双人床及衣柜，空间方正。

• 2 房连梗厨 / 2 房连储物室：实用面积约 440 至 468 尺，为同区罕见的「细两房配独立闭门厨房（梗厨）」或设有独立储物间，特别适合喜欢明火煮食或需要额外收纳空间的家庭。

3. 3 房至 4 房大宅（实用面积约 500 至 1,073 尺）

• 3 房一套开厢：多数分布於 2A 座、3A 座（及二期 1A 座）的最佳向南或向西单边，可俯瞰天水围公园翠绿景致。厅大房大，部分高层或特色单位的主人套房特设 L 形转角观景窗，采光度充足。

• 天台及平台特色户：顶层设有少量超过千尺的特色大户（Simplex），部分单位连专属私人特大平台或前庭花园（如 2A 座顶层 1,073 尺四房大户），为天水围区内极罕有的高奢居住选择。

星级会所 Yoho House 设施开箱：10万尺泳池、24小时健身与 Sky Farm

Yoho West 的专属住客会所命名为 「Yoho House」，连同户外绿化园林，总面积高达 10 万平方尺，配备超过 30 项星级娱乐设施：

生活配套大比拼：自设零售店、天桥直通 +WOO 嘉湖商场与天水围公园

除了屋苑内部的顶级会所，Yoho West 更有充足的周边民生配套：

1. 自设基座零售商铺

项目基座设有约 2,000 平方尺的便利零售商铺，包含 24 小时便利店及日常服务点，住户下楼即可解决紧急生活采购。

2. 天桥全天候直达「+WOO 嘉湖」旗舰商场

• 全港最大型社区商场之一：屋苑自设行人天桥，无缝直驳对面的置富「+WOO 嘉湖」（前嘉湖银座）。商场分为一期及二期，总面积超过 60 万平方尺，汇聚逾 200 间商店。

• 娱乐与餐饮一应俱全：商场内设有大型连锁超级市场（百佳 Fusion）、大型日式百货、百老汇戏院（Broadway Cinema）、多间特色中西食肆及儿童教育中心，无论落雨还是烈日当空，住户皆可在全室内冷气天桥直达商场。

3. 14.8 公顷天水围公园

屋苑南面正对占地 14.8 公顷的天水围公园。公园内设有大型人工湖、喷水池、网球场、滑板场、慢跑径及儿童游乐场，出门即达广阔绿化空间，散步运动非常惬意。

Yoho West 交通网络：轻铁天荣站上盖转乘屯马线实测

• 轻铁天荣站零距离：屋苑基座即为轻铁天荣站，设有 705（天水围外循环线）、706（天水围内循环线） 及 751（往来屯门友爱及天逸）。乘搭轻铁只需 4 个站（车程约 6 至 8 分钟），即可直达港铁屯马线天水围站。

• 屯马线极速穿梭全港：由屯马线天水围站出发，约 30 分钟直达尖东/柯士甸，约 35 分钟到达红磡或金钟（经东铁线过海），通勤极为顺畅。

• 基座天荣站公共运输交汇处：提供多条特快专线巴士，包括 967（直达中环、金钟及湾仔）、269D（直达沙田市中心）、69M/269M（直达葵芳/荃湾），往返港九各区。

Yoho West 校网

小学属於 72 校网，涵盖天水围官立小学、伊利沙伯中学旧生会小学及顺德联谊总会伍冕端小学；中学属於元朗区，名校包括赵聿修纪念中学、新界乡议局元朗区中学等。