华第 1期

上水华第第一期楼盘位於上水粉锦公路333号，发展商为资本策略旗下尚家生活地产。项目共提供5幢洋房，设独立门牌，为粉锦公路333A号、333B号、333C号、333D号及333F号， 洋房全属三层式设计(A至C洋房为地下、1楼及2楼；D、F洋房为地下低层、地下及1楼)，楼底高度由3米至4.5米。小学80校网，中学北区。

上水华第第一期住宅大厦资讯

华第第一期洋房的实用面积介乎5,809至6,940平方尺，间隔包括3房2厅连3套房及工人套房加多用途房、4房2厅连4套房及工人套房加多用途房两种，采用独立式厨房设计及拥有独立入口，每幢洋房均设有私人泳池及两个车位。从平面图可见，华第第一期最大的洋房为333B号及333C号，实用面积为6,940平方尺，楼高3层。而333B号的平台及花园最大，面积分别达1,563及5,320平方尺，大厅内设弧形楼梯连接一楼，一楼设3间套房，二楼全层则为主人房，附有私家升降机，地下室内设有客饭大厅、厨房及娱乐室，屋外连私人花园及泳池。

上水华第第一期景观

项目周围绿意洋溢，预料单位享开扬景观，东面毗邻歌赋岭。

上水华第第一期物业设施

华第第一期虽不设会所，但每户均附设私人花园、泳池及平台。宴客聚会私稳度十足。项目洋房的私家花园将全由着名的园林景观设计大师Randle Siddeley设计，属项目最大卖点。项目毗邻古洞水塘及麒麟山，闲时远足游乐，享受置身如诗如画的自然景色。
物业设施 --

上水华第第一期车位

户户配置两个停车位，方便住户自置私家车出入。

上水华第第一期入伙日期

2021年11月起

上水华第第一期管理公司

Cadenza Management Services Limited

上水华第第一期校网

小学80校网，中学北区。80校网内的李志达纪念学校、凤溪创新小学、圣公会荣真小学都是排名较高的小学。北区BAND1 中学香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、圣公会陈融中学。

上水华第第一期交通

交通方面，华第第一期每户配置两个停车位，方便住户自置私家车出入。邻近屋苑的粉锦公路有专线小巴57K，穿梭港铁上水站及高尔夫球会、莲塘尾等地方。

上水华第第一期生活配套

住户驾车至港铁上水站一带，有多元化的购物及饮食选择。如上水中心、上水广场、上水名都商场等。

上水华第第一期社区康体设施

项目邻近香港哥尔夫球会。

北区简介

北区，因其爲香港十八区中最北的区议会分区而得名，於1979年从大埔区拆分独立成区，是香港两个陆地连接中国大陆的区份之一（另一个为元朗区）据2021年人口普查，北区人口309 631人。根据政府统计处数字，2022年北区家庭住户每月入息中位数为​​​​24,400元。