逸南

The Upper South

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10月成交量

-- 宗

售盘

1

租盘

7

平均成交尺价(10月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$20455/

最低

$20455

最高

$20455
屋苑地址
逸南 鸭脷洲大街71号

查看地图

主要发展商
恒基兆业
物业屋苑
物业座数
1座 , 138伙
物业层数
--

逸南屋苑簡介

逸南位於港岛南区鸭脷洲大街71号,发展商为恒基兆业地产,於2022年9月入伙。屋苑属於单幢式设计,楼高27层,每层各设2至6伙单位一共提供138伙住宅单位。在校网方面,小学为18;中学为南区。


鸭脷洲逸南住宅大厦资讯

根据平面图显示,逸南单位实用面积介乎183至334平方尺,户户采用开放式厨房设计,普遍配置露台。单位间隔包括开放式及一房,其中开放式户设90伙,而一房户则有48伙。标准户共有134伙,分布於3至29楼,实用面积为183至264平方尺。连平台户只设2伙,位於29楼A、D室,实用面积均为334平方尺,属项目最大单位,户户配置62平方尺平台及22平方尺露台。顶层特色户亦仅有2伙,位於30楼A、B室,实用面积均为300平方尺,各配置140平方尺平台和218平方尺天台。


鸭脷洲逸南景观

单位景观方面,部份向北高层单位可享香港仔避风塘一带海景;低层单位则以楼景为主。


鸭脷洲逸南物业设施

鸭脷洲逸南住客会所「Medi Club」的总面积大约37,594平方尺,充满地中海热带气息。设施包括多功能健身设备、特色派对玻璃屋、烧烤盛宴埸地及园林水景雅座等, 非常适合一众亲朋好友举办派对。


物业设施:特色派对玻璃屋、烧烤盛宴埸地


鸭脷洲逸南车位

不设


鸭脷洲逸南入伙日期

2022年9月起


鸭脷洲逸南管理公司

管理公司为尊家管业有限公司。尊家管业有限公司於2013年成立,为恒基兆业地产集团发展之「The H Collection 」系列高尚住宅,提供优越管理服务。


鸭脷洲逸南校网

属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学香港南区官立小学圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院港大同学会书院圣士提反书院等。


鸭脷洲逸南交通

在交通方面,逸南住客只需步行数分钟便能到达港铁利东站,也可乘搭巴士和专线小巴来回各区。


鸭脷洲逸南生活配套

项目姊妹盘倚南基座设有多间店铺。同时区内有多间民生商店及特色食肆、南面利东邨及西面的鸭脷洲邨亦均内设街市及商场。较远的鸭脷洲市政大厦亦有街市及熟食中心,而鸭脷洲大街及海怡广场,该处亦有多间特色食肆及餐厅可供选择。


鸭脷洲逸南社区康体设施

区内有深湾游艇俱乐部鸭脷洲公园香港仔海滨公园风之塔公园鸭脷洲桥道游乐场玉桂山香港仔网球及壁球中心等会员制会所及公众文娱设施,供不同人士作消闲娱乐用途。


港岛南区简介

港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。

物业设施
--
--
入伙日期
2022年09月 起
管理公司
尊家管业有限公司
物业校网
小学:

18

/ 中学:

南区

邻近港铁

步行到利东站需1分钟

逸南航拍VR

逸南楼价走势

-
尺价
成交量

逸南成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
08/05/2023 鸭脷洲

逸南 26楼 A室

$720.04万 264/--尺 $27274/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
28/04/2023 鸭脷洲

逸南 25楼 D室

$492.46万 183/--尺 $26910/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
31/03/2023 鸭脷洲

逸南 28楼 F室

$716.09万 264/--尺 $27125/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
29/03/2023 鸭脷洲

逸南 28楼 A室

$736.49万 264/--尺 $27897/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
10/03/2023 鸭脷洲

逸南 3楼 B室

$370万 186/--尺 $19892/-- 24/09/2021 $452.23万 / -18%
  • 土地注册处
05/08/2022 鸭脷洲

逸南 15楼 E室

$473.01万 186/--尺 $25431/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
12/07/2022 鸭脷洲

逸南 19楼 E室

$484.29万 186/--尺 $26037/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
24/02/2022 鸭脷洲

逸南 8楼 A室

$635.53万 242/--尺 $26262/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
22/02/2022 鸭脷洲

逸南 23楼 B室

$512.21万 186/--尺 $27538/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
13/01/2022 鸭脷洲

逸南 22楼 C室

$518.27万 183/--尺 $28320/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交

逸南全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
30

A室

300尺

B室

300尺

29

A室

334尺

B室

183尺

C室

183尺

D室

334尺

28

A室

264尺

$736.49万

B室

186尺

C室

183尺

D室

183尺

E室

186尺

F室

264尺

$716.09万

27

A室

264尺

$726.15万

B室

186尺

C室

183尺

D室

183尺

E室

186尺

F室

264尺

26

A室

264尺

$720.04万

B室

186尺

C室

183尺

D室

183尺

E室

186尺

F室

264尺

25

A室

264尺

$713.84万

B室

186尺

$515.21万

C室

183尺

D室

183尺

$492.46万

E室

186尺

F室

264尺

$671.91万

23

A室

264尺

$707.73万

B室

186尺

$512.21万

C室

183尺

D室

183尺

E室

186尺

F室

264尺

22

A室

264尺

$703.68万

B室

186尺

$509.29万

C室

183尺

$518.27万

D室

183尺

E室

186尺

$492.75万

F室

264尺

$662.42万

21

A室

264尺

$706.99万

B室

186尺

$538.6万

C室

183尺

D室

183尺

E室

186尺

F室

264尺

$665.67万

20

A室

264尺

$678.49万

B室

186尺

$530.05万

C室

183尺

$486.45万

D室

183尺

E室

186尺

$487.01万

F室

264尺

$654.8万

19

A室

264尺

$728.24万

B室

186尺

$505.59万

C室

183尺

D室

183尺

E室

186尺

$484.29万

F室

264尺

$674.98万

18

A室

264尺

$687.33万

B室

186尺

$497.26万

C室

183尺

D室

183尺

E室

186尺

F室

264尺

$654.93万

17

A室

264尺

$666.46万

B室

186尺

$499.51万

C室

183尺

$503.51万

D室

183尺

$472.82万

E室

186尺

F室

264尺

$667.38万

16

A室

264尺

$697.65万

B室

186尺

$522.6万

C室

183尺

$505.6万

D室

183尺

$470万

E室

186尺

$475.83万

F室

264尺

$691.32万

15

A室

242尺

$663.1万

B室

186尺

$493.43万

C室

183尺

$477.47万

D室

183尺

$467.27万

E室

186尺

$473.01万

F室

242尺

$651.72万

12

A室

242尺

$636万

B室

186尺

$485.23万

C室

183尺

$469.62万

D室

183尺

$464.45万

E室

186尺

$467.84万

F室

242尺

$647.46万

11

A室

242尺

$638.78万

B室

186尺

$480.72万

C室

183尺

$470.44万

D室

183尺

$484.7万

E室

186尺

F室

242尺

$610.72万

10

A室

242尺

$626.04万

B室

186尺

$479.75万

C室

183尺

$464.74万

D室

183尺

$478.86万

E室

186尺

$460.88万

F室

242尺

$639.05万

9

A室

242尺

$637.6万

B室

186尺

$470.28万

C室

183尺

$455.62万

D室

183尺

E室

186尺

F室

242尺

$634.79万

8

A室

242尺

$635.53万

B室

186尺

$493.71万

C室

183尺

D室

183尺

E室

186尺

F室

242尺

$600.75万

7

A室

242尺

$622.63万

B室

186尺

$470.73万

C室

183尺

$451.48万

D室

183尺

$450.97万

E室

186尺

$450.4万

F室

242尺

$596.34万

6

A室

242尺

$612.03万

B室

186尺

C室

183尺

$472.53万

D室

183尺

$443.49万

E室

186尺

$464.31万

F室

242尺

$592.39万

5

A室

242尺

$612.37万

B室

186尺

C室

183尺

$444.43万

D室

183尺

$439.26万

E室

186尺

$443.75万

F室

242尺

$592.61万

3

A室

242尺

$599.81万

B室

186尺

$370万

C室

183尺

$438.89万

D室

183尺

$438.24万

E室

186尺

$432.16万

F室

242尺

$580.73万

逸南周边配套

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逸南

The Upper South
鸭脷洲  鸭脷洲大街71号
10月成交量

--

售盘

1

租盘

7

平均放盘尺价(10月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $20455

最低

$20455

最高

$20455

逸南屋苑简介

逸南位於港岛南区鸭脷洲大街71号,发展商为恒基兆业地产,於2022年9月入伙。屋苑属於单幢式设计,楼高27层,每层各设2至6伙单位一共提供138伙住宅单位。在校网方面,小学为18;中学为南区。


鸭脷洲逸南住宅大厦资讯

根据平面图显示,逸南单位实用面积介乎183至334平方尺,户户采用开放式厨房设计,普遍配置露台。单位间隔包括开放式及一房,其中开放式户设90伙,而一房户则有48伙。标准户共有134伙,分布於3至29楼,实用面积为183至264平方尺。连平台户只设2伙,位於29楼A、D室,实用面积均为334平方尺,属项目最大单位,户户配置62平方尺平台及22平方尺露台。顶层特色户亦仅有2伙,位於30楼A、B室,实用面积均为300平方尺,各配置140平方尺平台和218平方尺天台。


鸭脷洲逸南景观

单位景观方面,部份向北高层单位可享香港仔避风塘一带海景;低层单位则以楼景为主。


鸭脷洲逸南物业设施

鸭脷洲逸南住客会所「Medi Club」的总面积大约37,594平方尺,充满地中海热带气息。设施包括多功能健身设备、特色派对玻璃屋、烧烤盛宴埸地及园林水景雅座等, 非常适合一众亲朋好友举办派对。


物业设施:特色派对玻璃屋、烧烤盛宴埸地


鸭脷洲逸南车位

不设


鸭脷洲逸南入伙日期

2022年9月起


鸭脷洲逸南管理公司

管理公司为尊家管业有限公司。尊家管业有限公司於2013年成立,为恒基兆业地产集团发展之「The H Collection 」系列高尚住宅,提供优越管理服务。


鸭脷洲逸南校网

属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学香港南区官立小学圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院港大同学会书院圣士提反书院等。


鸭脷洲逸南交通

在交通方面,逸南住客只需步行数分钟便能到达港铁利东站,也可乘搭巴士和专线小巴来回各区。


鸭脷洲逸南生活配套

项目姊妹盘倚南基座设有多间店铺。同时区内有多间民生商店及特色食肆、南面利东邨及西面的鸭脷洲邨亦均内设街市及商场。较远的鸭脷洲市政大厦亦有街市及熟食中心,而鸭脷洲大街及海怡广场,该处亦有多间特色食肆及餐厅可供选择。


鸭脷洲逸南社区康体设施

区内有深湾游艇俱乐部鸭脷洲公园香港仔海滨公园风之塔公园鸭脷洲桥道游乐场玉桂山香港仔网球及壁球中心等会员制会所及公众文娱设施,供不同人士作消闲娱乐用途。


港岛南区简介

港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。

发展商

恒基兆业

物业座数

1座 , 138伙

物业层数

--

物业设施

--

车位

--

入伙日期

2022年09月 起

管理公司

尊家管业有限公司

物业校网

  • 小学:

    18

    /中学:

    南区

邻近港铁

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半年
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租屋
逸南 逸南 26楼 A室

$720.04万

实用: 264尺 @$27274

  • 土地注册处
  • 一手成交

08/05/2023

逸南 逸南 25楼 D室

$492.46万

实用: 183尺 @$26910

  • 土地注册处
  • 一手成交

28/04/2023

逸南 逸南 28楼 F室

$716.09万

实用: 264尺 @$27125

  • 土地注册处
  • 一手成交

31/03/2023

逸南 逸南 28楼 A室

$736.49万

实用: 264尺 @$27897

  • 土地注册处
  • 一手成交

29/03/2023

逸南 逸南 3楼 B室

$370万 -18%

实用: 186尺 @$19892

  • 土地注册处

10/03/2023

逸南全栋历史成交记录及平面图
30
29
28

A室

300尺

B室

300尺

A室

334尺

B室

183尺

C室

183尺

D室

334尺

A室

264尺

$736.49万

B室

186尺

C室

183尺

D室

183尺

E室

186尺

F室

264尺

$716.09万

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