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御海灣 2期 Regency Bay
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御海灣 2期

Regency Bay Phase 2

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8
1/1
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VR睇楼航拍VR

9月成交量

2 宗

售盘

13

租盘

11

平均成交尺价（9月）

实 $15,270/尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $13,915/尺

最低

$8,909

最高

$19,732
屋苑地址
御海湾 海皇路23号

查看地图

主要发展商
新鸿基
物业屋苑
物业座数
1座 , 406伙
物业层数
--

御海湾 2期屋苑簡介

御海湾2期位於屯门南海皇路23号，发展商为新鸿基，入伙日期由07/2021开始。御海湾2期有1座，提供406个单位。小学校网为71，中学校网为屯门区。

物业设施
  • 健身室
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 柔道/瑜伽练习室
  • 香薰水疗
车位
  • 32个住宅停车位、2个访客停车位、1个访客畅通易达停车位、4个住宅电单车停车位、27个单车停车位、1个住宅上落货车位
入伙日期
2021年02月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
小学：

71 、

/
中学：

屯门区 、

御海湾 2期航拍VR

御海湾 2期楼价走势

-
尺价
成交量

御海湾 2期成交记录

更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
29/09/2026屯门

1座 5楼 F室

$673.8万448/--尺$15,040/--30/04/2021$833.83万/-19%
  • 土地注册处
02/09/2026屯门

1座 28楼 H室

$682万440/--尺$15,500/--07/06/2024$956.22万/-29%
  • 土地注册处
15/05/2026屯门

1座 16楼 C室

$590万367/--尺$16,076/--21/01/2022$773.85万/-24%
  • 土地注册处
13/04/2026屯门

1座 11楼 S室

$375万255/--尺$14,706/--04/03/2022$526.96万/-29%
  • 土地注册处
25/03/2026屯门

1座 5楼 D室

$775万502/--尺$15,438/--05/11/2024$1,034.46万/-25%
  • 土地注册处
24/02/2026屯门

1座 9楼 N室

$380万299/--尺$12,709/--07/05/2021$612.62万/-38%
  • 土地注册处
19/12/2025屯门

1座 25楼 H室

$683万440/--尺$15,523/--04/06/2021$884.29万/-23%
  • 土地注册处
07/07/2025屯门

1座 19楼 D室

$1,161.8万501/--尺$23,190/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
21/05/2025屯门

1座 21楼 E室

$800万448/--尺$17,857/--23/03/2025$600万/+33%
  • 土地注册处
19/05/2025屯门

1座 7楼 E室

$590万448/--尺$13,170/--21/06/2021$813.71万/-27%
  • 土地注册处

御海湾 2期全栋历史成交记录及平面图

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御海湾 2期周边配套

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所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。

御海灣 2期

Regency Bay Phase 2
屯门  海皇路23号
9月成交量

2

售盘

13

租盘

11

平均成交尺价(9月)

实 $15,270尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $13,915尺

最低

$8,909

最高

$19,732

御海湾 2期屋苑简介

御海湾2期位於屯门南海皇路23号，发展商为新鸿基，入伙日期由07/2021开始。御海湾2期有1座，提供406个单位。小学校网为71，中学校网为屯门区。

发展商

新鸿基

物业屋苑

  • 御海湾

物业座数

1座 , 406伙

物业层数

--

物业设施

  • 健身室
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 柔道/瑜伽练习室
  • 香薰水疗
展开

车位

  • 32个住宅停车位、2个访客停车位、1个访客畅通易达停车位、4个住宅电单车停车位、27个单车停车位、1个住宅上落货车位

入伙日期

2021年02月 起

管理公司

康业服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    71 、

    • /
  • 中学:

    屯门区 、

御海湾 2期航拍VR
御海湾 2期楼价走势
半年
一年
三年
御海湾 2期成交记录
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买卖
租赁
御海湾 2期 1座 5楼 F室

$673.8万-19%

实用: 448尺 @$15,040

  • 土地注册处

29/09/2026

御海湾 2期 1座 28楼 H室

$682万-29%

实用: 440尺 @$15,500

  • 土地注册处

02/09/2026

御海湾 2期 1座 16楼 C室

$590万-24%

实用: 367尺 @$16,076

  • 土地注册处

15/05/2026

御海湾 2期 1座 11楼 S室

$375万-29%

实用: 255尺 @$14,706

  • 土地注册处

13/04/2026

御海湾 2期 1座 5楼 D室

$775万-25%

实用: 502尺 @$15,438

  • 土地注册处

25/03/2026

御海湾 2期 1座 高层 M室

$14,000

实用: 305尺 @$46

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

05/10/2026

御海湾 2期 1座 低层 S室

$11,800

实用: 255尺 @$46

  • 利嘉阁网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

御海湾 2期 1座 中层 H室

$17,200

实用: 440尺 @$39

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

06/09/2026

御海湾 2期 1座 高层 P室

$12,800

实用: 299尺 @$43

  • 利嘉阁网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

御海湾 2期 1座 中层 A室

$15,500

实用: 366尺 @$42

  • 利嘉阁网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

24/08/2026

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