維港滙 1期

Grand Victoria Phase 1

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维港滙 南昌站 平面图1
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维港滙 南昌站 平面图20
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9月成交量

2 宗

售盘

29

租盘

10

平均成交尺价(9月)

实 $27,706/尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $27,672/尺

最低

$15,063

最高

$36,679
屋苑地址
维港滙 荔盈街6号

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主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
5座 , 524伙
物业层数
--

维港滙 1期屋苑簡介

维港汇I的发展商是信和置业、会德丰、嘉华国际、爪哇集团及世茂集团,位於九龙长沙湾荔盈街6号,是维港汇的第一期项目,2023年6月起入伙。维港汇分三期发展,维港汇I共有5座住宅大厦,提供524个单位,实用面积由256至2,189尺;维港汇II有6座住宅大厦,提供525伙;维港汇III则有3座住宅大厦,提供388伙,三期合共有14座,提供1,437伙。小学校网为40,中学属深水埗区。


长沙湾维港汇I住宅大厦资讯

维港汇I共有5座住宅大厦,提供524个单位,楼高25至27层,每层各设1至8伙,共用2至5部升降机。根据平面图显示,维港汇 I单位实用面积由256至2,189尺,单位间隔由开放式至4房,楼层高度由2.8至4米,多数单位配置露台及工作平台。


长沙湾维港汇I景观

维港汇I 4座住宅大厦以T形排列,向南单位望向奥运站至九龙站一带方向的维港景色,向西南单位望葵涌货柜码头及蓝巴勒海峡方向,可远眺昂船洲大桥景;向北单位则望公海盈邨。


长沙湾维港汇I物业设施

维港汇设有约逾5.85万尺双会所,当中维港汇I的住客会所面积16,932尺,提供恒温室内泳池、两个50米长室外泳池、按摩池、24小时开放健身室、蒸气室、桑拿室、多用途标准运动场、儿童玩乐室、烧烤场、盛宴厅等设施;另有24,972尺绿化地带/园景区供住户休憩散步。


会所设施:儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室内泳池、室外泳池、宴会厅、按摩池、柔道/瑜伽练习室、桑拿浴室、烧烤场、篮球场、美容中心、羽毛球场、蒸气浴室


长沙湾维港汇I车位

维港汇I提供151个住宅停车位、4个住宅电单车停车位、11个访客停车位及3个伤建人士停车位 


长沙湾维港汇I入伙日期

2023年6月起


长沙湾维港汇I管理公司

管理公司为得伦有限公司,於2019年成立,为世茂集团旗下公司,为维港汇提供物业及设施管理、保安等服务。


长沙湾维港汇I校网

小学:40,中学:深水埗区


维港汇I属小学40校网,共有21间资助小学,包括圣方济爱德小学、圣公会圣纪文小学、长沙湾天主教小学、中华基督教会协和小学(长沙湾)。中学包括宝血会上智英文书院、中华基督教会铭贤书院、长沙湾天主教英文中学、玛利诺神父教会学校等。


长沙湾维港汇I交通

维港汇I距离港铁东涌线及屯马线南昌站约5至7分钟路程,享双铁线优势,另荔盈街设有数条巴士及小巴线来往油尖旺等地区。


长沙湾维港汇I生活配套

维港汇I步行7分钟可以南昌站上盖大型商场V WALK,提供丰富购物及饮食选择;住户亦可步行7至8分钟至富昌商场购物。


长沙湾维港汇I社区康体设施

维港汇I毗邻长沙湾海滨花园及海滨长廊公园,步行3分钟即至,住户亦可步行10分钟往深水埗公共图书馆及深水埗体育馆。

深水埗简介

深水埗区面积约9.48平方公里,位於九龙西北部,是香港早期的工商业中心,在长沙湾一带有不少工业大厦,以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主,现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面,深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚,干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿,交通四通八达。根据2021年人口普查,深水埗区人口为431,090人。根据政府统计处数字,深水埗区2022年住户月入为22,800元。

物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 柔道/瑜伽练习室
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 篮球场
  • 美容中心
  • 羽毛球场
  • 蒸气浴室
车位
  • 151个住宅停车位、4个住宅电单车停车位、11个访客停车位、3个伤建人士停车位
入伙日期
2022年12月 起
管理公司
得伦有限公司
物业校网
小学:

40 、

/
中学:

深水埗区 、

邻近港铁

步行到南昌站需8分钟

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维港滙 1期楼价走势

-
尺价
成交量

维港滙 1期成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
15/10/2026南昌站

5座 中层 B室

$1,177万448/--尺$26,272/------/--
  • 中原网页*
09/10/2026南昌站

3B座 9楼 G室

$678万320/--尺$21,188/--19/03/2021$766.19万/-12%
  • 土地注册处
08/10/2026南昌站

5座 19楼 D室

$1,339万536/--尺$24,981/--05/10/2021$1,380.55万/-3%
  • 土地注册处
30/09/2026南昌站

3B座 21楼 H室

$663.58万277/--尺$23,956/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
16/09/2026南昌站

1座 18楼 A室

$4,000万1,385/--尺$28,881/--19/04/2023$4,657.5万/-14%
  • 土地注册处
15/09/2026南昌站

2座 6楼 B室

$1,300万490/--尺$26,531/--17/08/2021$1,360.87万/-4%
  • 土地注册处
20/08/2026南昌站

3B座 26楼 H室

$679.52万277/--尺$24,531/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
31/07/2026南昌站

3B座 18楼 H室

$655.65万278/--尺$23,585/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
24/07/2026南昌站

3B座 20楼 H室

$659.5万277/--尺$23,809/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
21/07/2026南昌站

3B座 23楼 E室

$755万320/--尺$23,594/--19/03/2021$838.59万/-10%
  • 土地注册处

维港滙 1期全栋历史成交记录及平面图

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维港滙 1期周边配套

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維港滙 1期

Grand Victoria Phase 1
南昌站  荔盈街6号
9月成交量

2

售盘

29

租盘

10

平均成交尺价(9月)

实 $27,706尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $27,672尺

最低

$15,063

最高

$36,679

维港滙 1期屋苑简介

维港汇I的发展商是信和置业、会德丰、嘉华国际、爪哇集团及世茂集团,位於九龙长沙湾荔盈街6号,是维港汇的第一期项目,2023年6月起入伙。维港汇分三期发展,维港汇I共有5座住宅大厦,提供524个单位,实用面积由256至2,189尺;维港汇II有6座住宅大厦,提供525伙;维港汇III则有3座住宅大厦,提供388伙,三期合共有14座,提供1,437伙。小学校网为40,中学属深水埗区。


长沙湾维港汇I住宅大厦资讯

维港汇I共有5座住宅大厦,提供524个单位,楼高25至27层,每层各设1至8伙,共用2至5部升降机。根据平面图显示,维港汇 I单位实用面积由256至2,189尺,单位间隔由开放式至4房,楼层高度由2.8至4米,多数单位配置露台及工作平台。


长沙湾维港汇I景观

维港汇I 4座住宅大厦以T形排列,向南单位望向奥运站至九龙站一带方向的维港景色,向西南单位望葵涌货柜码头及蓝巴勒海峡方向,可远眺昂船洲大桥景;向北单位则望公海盈邨。


长沙湾维港汇I物业设施

维港汇设有约逾5.85万尺双会所,当中维港汇I的住客会所面积16,932尺,提供恒温室内泳池、两个50米长室外泳池、按摩池、24小时开放健身室、蒸气室、桑拿室、多用途标准运动场、儿童玩乐室、烧烤场、盛宴厅等设施;另有24,972尺绿化地带/园景区供住户休憩散步。


会所设施:儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室内泳池、室外泳池、宴会厅、按摩池、柔道/瑜伽练习室、桑拿浴室、烧烤场、篮球场、美容中心、羽毛球场、蒸气浴室


长沙湾维港汇I车位

维港汇I提供151个住宅停车位、4个住宅电单车停车位、11个访客停车位及3个伤建人士停车位 


长沙湾维港汇I入伙日期

2023年6月起


长沙湾维港汇I管理公司

管理公司为得伦有限公司,於2019年成立,为世茂集团旗下公司,为维港汇提供物业及设施管理、保安等服务。


长沙湾维港汇I校网

小学:40,中学:深水埗区


维港汇I属小学40校网,共有21间资助小学,包括圣方济爱德小学、圣公会圣纪文小学、长沙湾天主教小学、中华基督教会协和小学(长沙湾)。中学包括宝血会上智英文书院、中华基督教会铭贤书院、长沙湾天主教英文中学、玛利诺神父教会学校等。


长沙湾维港汇I交通

维港汇I距离港铁东涌线及屯马线南昌站约5至7分钟路程,享双铁线优势,另荔盈街设有数条巴士及小巴线来往油尖旺等地区。


长沙湾维港汇I生活配套

维港汇I步行7分钟可以南昌站上盖大型商场V WALK,提供丰富购物及饮食选择;住户亦可步行7至8分钟至富昌商场购物。


长沙湾维港汇I社区康体设施

维港汇I毗邻长沙湾海滨花园及海滨长廊公园,步行3分钟即至,住户亦可步行10分钟往深水埗公共图书馆及深水埗体育馆。

深水埗简介

深水埗区面积约9.48平方公里,位於九龙西北部,是香港早期的工商业中心,在长沙湾一带有不少工业大厦,以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主,现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面,深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚,干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿,交通四通八达。根据2021年人口普查,深水埗区人口为431,090人。根据政府统计处数字,深水埗区2022年住户月入为22,800元。

发展商

--

物业屋苑

  • 维港滙

物业座数

5座 , 524伙

物业层数

--

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 柔道/瑜伽练习室
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 篮球场
  • 美容中心
  • 羽毛球场
  • 蒸气浴室
展开

车位

  • 151个住宅停车位、4个住宅电单车停车位、11个访客停车位、3个伤建人士停车位

入伙日期

2022年12月 起

管理公司

得伦有限公司

物业校网

  • 小学:

    40 、

  • /
  • 中学:

    深水埗区 、

邻近港铁

步行到南昌站需8分钟
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维港滙 1期楼价走势
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一年
三年
维港滙 1期成交记录
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买卖
租赁
维港滙 1期 5座 中层 B室

$1,177万

实用: 448尺 @$26,272

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/10/2026

维港滙 1期 3B座 9楼 G室

$678万-12%

实用: 320尺 @$21,188

  • 土地注册处

09/10/2026

维港滙 1期 5座 19楼 D室

$1,339万-3%

实用: 536尺 @$24,981

  • 土地注册处

08/10/2026

维港滙 1期 3B座 21楼 H室

$663.58万

实用: 277尺 @$23,956

  • 土地注册处
  • 一手成交

30/09/2026

维港滙 1期 1座 18楼 A室

$4,000万-14%

实用: 1,385尺 @$28,881

  • 土地注册处

16/09/2026

维港滙 1期 5座 中层 A室

$32,800

实用: 522尺 @$63

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

08/10/2026

维港滙 1期 3B座 低层 B室

$21,500

实用: 308尺 @$70

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

16/09/2026

维港滙 1期 1座 高层 B室

$58,300

实用: 948尺 @$61

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

11/09/2026

维港滙 1期 3B座 低层 G室

$20,000

实用: 320尺 @$63

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

08/09/2026

维港滙 1期 2座 低层 A室

$49,000

实用: 794尺 @$62

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

08/09/2026

维港滙 1期全栋历史成交记录及平面图
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2023年07月05日
维港滙两日卖6伙
维港滙两日卖6伙
本地
2021年07月23日
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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