柏傲莊 2期

The Pavilia Farm Phase 2

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柏傲庄 航拍VR1
柏傲庄 大围 物业外貌1
柏傲庄 大围 物业外貌2
柏傲庄 大围 平面图1
柏傲庄 大围 平面图2
柏傲庄 大围 平面图3
柏傲庄 大围 平面图4
柏傲庄 大围 平面图5
柏傲庄 大围 平面图6
柏傲庄 大围 平面图7
柏傲庄 大围 平面图8
柏傲庄 大围 平面图9
柏傲庄 大围 平面图10
柏傲庄 大围 平面图11
柏傲庄 大围 平面图12
柏傲庄 大围 平面图13
柏傲庄 大围 平面图14
柏傲庄 大围 平面图15
柏傲庄 大围 平面图16
柏傲庄 大围 平面图17
柏傲庄 大围 平面图18
柏傲庄 大围 平面图19
柏傲庄 大围 平面图20
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9月成交量

7 宗

售盘

74

租盘

39

平均成交尺价(9月)

实 $22,967/尺

比上月

-2.79%

平均放盘尺价

实 $24,696/尺

最低

$21,355

最高

$28,875
屋苑地址
柏傲庄 车公庙路18号

查看地图

主要发展商
港铁 / 新世界
物业屋苑
物业座数
6座 , 1,415伙
物业层数
--

柏傲庄 2期屋苑簡介

柏傲庄二期位於大围车公庙路18号,由新世界及港铁合作发展,入伙日期为2022年11月。柏傲庄二期设3幢大厦,属整个项目的第5至7座,每幢大厦均细分A、B两座,合共提供1,415伙住宅单位。小学校网为88,中学校网为沙田区。柏傲庄共有3期7座(细分A、B两座),提供3090个单位,实用面积由264尺至1695平方尺。


大围柏傲庄二期大厦资讯

柏傲庄二期供1,415伙住宅单位,实用面积264至1,322平方尺,根据平面图显示,间隔包括开放式至4房户,当中分为:开放式、1房1厅、2房2厅、2房2厅(连套房)、3房2厅、3房2厅(连套房)、4房2厅(连套房)及多用途房、4房2厅(连双套房)及多用途房八种。其中以2房户占大多数,另设有连平台及顶层连天台特色户。 


大围柏傲庄二期景观

柏傲庄二期每户均设露台或平台,可望区内楼景、山景或城门河景色。


大围柏傲庄二期物业设施

大围柏傲庄整个绿化园林及会所面积合共约28万平方尺,设计上充满田园气息,采用农庄生活概念,提供田园农圃、阶梯田园、鱼米共生园、四季果园,以及包括户外泳池、室内游泳池、健身室、儿童游乐区、多功能室外球场、晨曦了望台、独立烧烤场等设施。於5、6楼有占地约96,295平方尺之绿化空间或园景区,供住客休憩散步。


会所设施:户外泳池、室内游泳池、健身室、儿童游乐区、多功能室外球场、晨曦了望台


大围柏傲庄二期车位

249个(住客:206、访客:15、上落货:3、电单车:24、垃圾车:1)


大围柏傲庄二期入伙日期

2022年11月


大围柏傲庄二期管理公司

物业管理为香港铁路管理有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,近30多万人的日常居家生活,而按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),可预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商匹敌。


大围柏傲庄二期校网

校网方面,小学为88网。沙田官立小学、圣母无玷圣心学校及香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学排名颇高。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。


大围柏傲庄二期交通

柏傲庄座落港铁大围站上盖,楼下便是公共交通汇处,於车公庙路沿线亦有多条巴士及小巴路线,穿梭港九新界多处地方,方便住客到各区。


大围柏傲庄二期生活配套

港铁大围站上盖商场围方於2023年7月落成,占地达65万平方尺,共有150个商户。另大围站附近有街市,食肆林立,也有旧式商场如金禧商场。区内屋苑新翠邨、美田邨及云叠花园分别设有商埸,於田心村及隆享邨一带亦有多间特色餐厅及街市,商店林立,起居饮食一应俱全。


大围柏傲庄二期康体设施

楼盘附近亦设有红梅谷路游乐场及翠田街足球场;区内还有车公庙路游乐场、香港文化博物馆、美林体育馆及显田游乐场。


沙田简介

沙田位於新界东部,涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地,原称沥源,在1970年代进行大规模的填海工程,原有沙田海南部如今仅剩用作人工排洪河道城门河,而沙田新市镇的主体部分则在填海地上发展,原有沙田墟一带已建成「沙田市中心」。据2021年人口普查,沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。

物业设施
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 网球场
  • 美容中心
  • 香薰水疗
车位
  • 206个住宅停车位、24个住宅电单车停车位、15个访客停车位、51个单车停车位、3个住宅上落货车
入伙日期
2022年09月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
小学:

88 、

/
中学:

沙田区 、

邻近港铁

步行到大围站需5分钟

柏傲庄 2期航拍VR

柏傲庄 2期楼价走势

-
尺价
成交量

柏傲庄 2期成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
16/10/2026大围

6座 (6B) 15楼 A室

$1,440万683/--尺$21,083/--20/11/2020$1,274.8万/+13%
  • 土地注册处
25/09/2026大围

5座 (5B) 8楼 D室

$1,150万521/--尺$22,073/--02/08/2024$959万/+20%
  • 土地注册处
23/09/2026大围

7座 (7A) 39楼 D室

$790万324/--尺$24,383/--27/11/2020$783.9万/+1%
  • 土地注册处
16/09/2026大围

7座 (7B) 16楼 A室

$1,380万671/--尺$20,566/--13/11/2020$1,216.7万/+13%
  • 土地注册处
14/09/2026大围

6座 (6A) 38楼 A室

$1,600万668/--尺$23,952/--13/11/2020$1,460.6万/+10%
  • 土地注册处
14/09/2026大围

5座 (5B) 49楼 C室

$1,320万576/--尺$22,917/--03/12/2020$1,218.1万/+8%
  • 土地注册处
09/09/2026大围

6座 (6B) 42楼 C室

$2,100万866/--尺$24,249/--20/11/2020$1,779.6万/+18%
  • 土地注册处
02/09/2026大围

7座 (7B) 57楼 D室

$1,700万753/--尺$22,576/--03/12/2020$1,660.6万/+2%
  • 土地注册处
27/08/2026大围

7座 (7A) 47楼 C室

$1,080万454/--尺$23,789/--13/11/2020$975.6万/+11%
  • 土地注册处
25/08/2026大围

5座 (5A) 35楼 A室

$1,570万679/--尺$23,122/--05/09/2025$1,524.9万/+3%
  • 土地注册处

柏傲庄 2期全栋历史成交记录及平面图

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柏傲庄 2期周边配套

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柏傲莊 2期

The Pavilia Farm Phase 2
大围  车公庙路18号
9月成交量

7

售盘

74

租盘

39

平均成交尺价(9月)

实 $22,967尺

比上月

-2.79%

平均放盘尺价

实 $24,696尺

最低

$21,355

最高

$28,875

柏傲庄 2期屋苑简介

柏傲庄二期位於大围车公庙路18号,由新世界及港铁合作发展,入伙日期为2022年11月。柏傲庄二期设3幢大厦,属整个项目的第5至7座,每幢大厦均细分A、B两座,合共提供1,415伙住宅单位。小学校网为88,中学校网为沙田区。柏傲庄共有3期7座(细分A、B两座),提供3090个单位,实用面积由264尺至1695平方尺。


大围柏傲庄二期大厦资讯

柏傲庄二期供1,415伙住宅单位,实用面积264至1,322平方尺,根据平面图显示,间隔包括开放式至4房户,当中分为:开放式、1房1厅、2房2厅、2房2厅(连套房)、3房2厅、3房2厅(连套房)、4房2厅(连套房)及多用途房、4房2厅(连双套房)及多用途房八种。其中以2房户占大多数,另设有连平台及顶层连天台特色户。 


大围柏傲庄二期景观

柏傲庄二期每户均设露台或平台,可望区内楼景、山景或城门河景色。


大围柏傲庄二期物业设施

大围柏傲庄整个绿化园林及会所面积合共约28万平方尺,设计上充满田园气息,采用农庄生活概念,提供田园农圃、阶梯田园、鱼米共生园、四季果园,以及包括户外泳池、室内游泳池、健身室、儿童游乐区、多功能室外球场、晨曦了望台、独立烧烤场等设施。於5、6楼有占地约96,295平方尺之绿化空间或园景区,供住客休憩散步。


会所设施:户外泳池、室内游泳池、健身室、儿童游乐区、多功能室外球场、晨曦了望台


大围柏傲庄二期车位

249个(住客:206、访客:15、上落货:3、电单车:24、垃圾车:1)


大围柏傲庄二期入伙日期

2022年11月


大围柏傲庄二期管理公司

物业管理为香港铁路管理有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,近30多万人的日常居家生活,而按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),可预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商匹敌。


大围柏傲庄二期校网

校网方面,小学为88网。沙田官立小学、圣母无玷圣心学校及香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学排名颇高。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。


大围柏傲庄二期交通

柏傲庄座落港铁大围站上盖,楼下便是公共交通汇处,於车公庙路沿线亦有多条巴士及小巴路线,穿梭港九新界多处地方,方便住客到各区。


大围柏傲庄二期生活配套

港铁大围站上盖商场围方於2023年7月落成,占地达65万平方尺,共有150个商户。另大围站附近有街市,食肆林立,也有旧式商场如金禧商场。区内屋苑新翠邨、美田邨及云叠花园分别设有商埸,於田心村及隆享邨一带亦有多间特色餐厅及街市,商店林立,起居饮食一应俱全。


大围柏傲庄二期康体设施

楼盘附近亦设有红梅谷路游乐场及翠田街足球场;区内还有车公庙路游乐场、香港文化博物馆、美林体育馆及显田游乐场。


沙田简介

沙田位於新界东部,涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地,原称沥源,在1970年代进行大规模的填海工程,原有沙田海南部如今仅剩用作人工排洪河道城门河,而沙田新市镇的主体部分则在填海地上发展,原有沙田墟一带已建成「沙田市中心」。据2021年人口普查,沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。

发展商

港铁 / 新世界

物业屋苑

  • 柏傲庄

物业座数

6座 , 1,415伙

物业层数

--

物业设施

  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 网球场
  • 美容中心
  • 香薰水疗
展开

车位

  • 206个住宅停车位、24个住宅电单车停车位、15个访客停车位、51个单车停车位、3个住宅上落货车

入伙日期

2022年09月 起

管理公司

香港铁路有限公司

物业校网

  • 小学:

    88 、

  • /
  • 中学:

    沙田区 、

邻近港铁

步行到大围站需5分钟
柏傲庄 2期航拍VR
柏傲庄 2期楼价走势
半年
一年
三年
柏傲庄 2期成交记录
更多
买卖
租赁
柏傲庄 2期 6座 (6B) 15楼 A室

$1,440万+13%

实用: 683尺 @$21,083

  • 土地注册处

16/10/2026

柏傲庄 2期 5座 (5B) 8楼 D室

$1,150万+20%

实用: 521尺 @$22,073

  • 土地注册处

25/09/2026

柏傲庄 2期 7座 (7A) 39楼 D室

$790万+1%

实用: 324尺 @$24,383

  • 土地注册处

23/09/2026

柏傲庄 2期 7座 (7B) 16楼 A室

$1,380万+13%

实用: 671尺 @$20,566

  • 土地注册处

16/09/2026

柏傲庄 2期 6座 (6A) 38楼 A室

$1,600万+10%

实用: 668尺 @$23,952

  • 土地注册处

14/09/2026

柏傲庄 2期 5座 (5B) 中层 C室

$32,000

实用: 576尺 @$56

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

11/10/2026

柏傲庄 2期 6座 (6B) 高层 E室

$24,500

实用: 334尺 @$73

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

柏傲庄 2期 6座 (6B) 低层 F室

$27,000

实用: 464尺 @$58

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

柏傲庄 2期 7座 (7A) 中层 A室

$38,000

实用: 664尺 @$57

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

柏傲庄 2期 7座 (7B) 高层 B室

$34,800

实用: 617尺 @$56

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

16/09/2026

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2022年12月19日
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柏傲庄I现楼开箱 现代 「升」级家具新体验
本地
2022年12月09日
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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