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隽睿 九龙塘 物业外貌9
隽睿 九龙塘 物业外貌10
隽睿 九龙塘 物业外貌11
隽睿 九龙塘 平面图1
隽睿 九龙塘 平面图2
隽睿 九龙塘 平面图3
隽睿 九龙塘 平面图4
隽睿 九龙塘 平面图5
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隽睿 九龙塘 平面图7
隽睿 九龙塘 平面图8
隽睿 九龙塘 附近环境1
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隽睿 九龙塘 公共交通1
隽睿 九龙塘 公共交通2
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8月成交量

-- 宗

售盘

7

租盘

1

平均成交尺价(8月)

实 --/尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $28,852/尺

最低

$26,120

最高

$34,739
屋苑地址
隽睿 延文礼士道18号

查看地图

主要发展商
永义国际
物业屋苑
物业座数
2座 , 60伙
物业层数
  • 第1、2座8层*不设4楼、不包括地库层、天台层、高层天台 (地下、1至8楼)

隽睿屋苑簡介

隽睿位於九龙塘延文礼士道18号,前身是两幢低层旧楼,由永义国际发展成为楼高8层的单幢式分层住宅,大厦细分为两座 (第1及2座),彼此相连,每座各层分别设有1至5伙单位,共提供60个住宅单位,入伙日期由2019年9月开始。小学校网为41;中学校网为九龙城区。


九龙塘隽睿住宅大厦资讯

隽睿提供60个住宅单位,实用面积由183尺至1525尺。根据平面图显示,间隔由1房至4房,主打3房、4房,占供应量约50%。厨房分别采用开放式及独立式设计,大部分单位配有露台及工作平台。户型多样,除标准户,还有连平台户、顶层特色户、顶层连天台户及连花园户。


九龙塘隽睿住宅景观

部份单位享有周边公园景。


九龙塘隽睿物业设施

隽睿设有约1,727平方尺会所,提供健身室、宴会厅等设施。


会所设施:健身室、宴会厅


九龙塘隽睿车位 

29个住宅停车位、其他住客用车位 : 2个住宅访客停车位、1个住宅访客畅通易达停车位、3个住宅电单车停车位


九龙塘隽睿入伙日期 

2019年9月


九龙塘隽睿管理公司 

Micasa Residences Limited


九龙塘隽睿校网 

小学:41,中学:九龙城区 

小学为41名校校网。中学校网为九龙城区,其中包括许多着名的中小学。包括喇沙小学、嘉诺撒圣家学校、拔萃小学,四成学校有直属或联系中学,坐拥香港最顶尖的校网之一。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。 


九龙塘隽睿交通

交通方面,隽睿距港铁宋皇台站约8分钟步程,在延文礼士道还有多条巴士小巴路线往来港九新界,包括红磡码头、九龙塘、旺角、何文田、观塘、牛头角、九龙湾、新蒲岗以及沙田、大埔等多个地方,交通十分便利。


九龙塘隽睿生活配套

生活配套方面,附近有民生商店与特色餐厅林立,步行5至10分钟即有商场及街市,例如九龙城广场、九龙城街市及熟食中心等,有更多的饮食及购物选择。


九龙塘隽睿社区康体设施 

附近有乐富配水库休憩花园、九龙仔公园、乐富公园等康乐设施,可使用当中网球场、游泳池及足球场等。


九龙城简介 

九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果,该区月入中位数为$30,000。








物业设施
--
车位
  • 29个住宅停车位、其他住客用车位 : 2个住宅访客停车位、1个住宅访客畅通易达停车位、3个住宅电单车停车位
入伙日期
2019年09月 起
管理公司
Micasa Residences Limited
物业校网
小学:

41 、

/
中学:

九龙城区 、

邻近港铁

步行到宋皇台站需8分钟

隽睿楼价走势

-
尺价
成交量

隽睿成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
28/05/2026九龙塘

2座 8楼 B室

$2,700万899/--尺$30,033/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
24/04/2026九龙塘

1座 1楼 D室

$1,680万639/--尺$26,291/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
18/03/2026九龙塘

2座 地下 A室

$3,192万1,183/--尺$26,982/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
12/12/2025九龙塘

2座 6楼 B室

$800万403/--尺$19,851/--22/01/2021$1,364.6万/-41%
  • 土地注册处
23/09/2025九龙塘

1座 8楼 A室

$4,500万1,523/--尺$29,547/--19/01/2023$3,688.74万/+22%
  • 土地注册处
23/09/2025九龙塘

1座 8楼 B室

$4,738万1,513/--尺$31,315/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
01/09/2025九龙塘

1座 7楼 A室

$4,051.5万1,188/--尺$34,104/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
04/08/2025九龙塘

2座 5楼 A室

$1,700万616/--尺$27,597/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
30/07/2025九龙塘

2座 6楼 B室

$800万403/--尺$19,851/--22/01/2021$1,364.6万/-41%
  • 土地注册处
01/04/2025九龙塘

1座 1楼 C室

$1,405.8万639/--尺$22,000/--01/12/2021$2,056.6万/-32%
  • 土地注册处

隽睿全栋历史成交记录及平面图

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隽睿周边配套

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雋睿

Ayton
九龙塘  延文礼士道18号
8月成交量

--

售盘

7

租盘

1

平均成交尺价(8月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $28,852尺

最低

$26,120

最高

$34,739

隽睿屋苑简介

隽睿位於九龙塘延文礼士道18号,前身是两幢低层旧楼,由永义国际发展成为楼高8层的单幢式分层住宅,大厦细分为两座 (第1及2座),彼此相连,每座各层分别设有1至5伙单位,共提供60个住宅单位,入伙日期由2019年9月开始。小学校网为41;中学校网为九龙城区。


九龙塘隽睿住宅大厦资讯

隽睿提供60个住宅单位,实用面积由183尺至1525尺。根据平面图显示,间隔由1房至4房,主打3房、4房,占供应量约50%。厨房分别采用开放式及独立式设计,大部分单位配有露台及工作平台。户型多样,除标准户,还有连平台户、顶层特色户、顶层连天台户及连花园户。


九龙塘隽睿住宅景观

部份单位享有周边公园景。


九龙塘隽睿物业设施

隽睿设有约1,727平方尺会所,提供健身室、宴会厅等设施。


会所设施:健身室、宴会厅


九龙塘隽睿车位 

29个住宅停车位、其他住客用车位 : 2个住宅访客停车位、1个住宅访客畅通易达停车位、3个住宅电单车停车位


九龙塘隽睿入伙日期 

2019年9月


九龙塘隽睿管理公司 

Micasa Residences Limited


九龙塘隽睿校网 

小学:41,中学:九龙城区 

小学为41名校校网。中学校网为九龙城区,其中包括许多着名的中小学。包括喇沙小学、嘉诺撒圣家学校、拔萃小学,四成学校有直属或联系中学,坐拥香港最顶尖的校网之一。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。 


九龙塘隽睿交通

交通方面,隽睿距港铁宋皇台站约8分钟步程,在延文礼士道还有多条巴士小巴路线往来港九新界,包括红磡码头、九龙塘、旺角、何文田、观塘、牛头角、九龙湾、新蒲岗以及沙田、大埔等多个地方,交通十分便利。


九龙塘隽睿生活配套

生活配套方面,附近有民生商店与特色餐厅林立,步行5至10分钟即有商场及街市,例如九龙城广场、九龙城街市及熟食中心等,有更多的饮食及购物选择。


九龙塘隽睿社区康体设施 

附近有乐富配水库休憩花园、九龙仔公园、乐富公园等康乐设施,可使用当中网球场、游泳池及足球场等。


九龙城简介 

九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果,该区月入中位数为$30,000。








发展商

永义国际

物业座数

2座 , 60伙

物业层数

  • 第1、2座8层*不设4楼、不包括地库层、天台层、高层天台 (地下、1至8楼)
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物业设施

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车位

  • 29个住宅停车位、其他住客用车位 : 2个住宅访客停车位、1个住宅访客畅通易达停车位、3个住宅电单车停车位

入伙日期

2019年09月 起

管理公司

Micasa Residences Limited

物业校网

  • 小学:

    41 、

  • /
  • 中学:

    九龙城区 、

邻近港铁

步行到宋皇台站需8分钟
隽睿楼价走势
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一年
三年
隽睿成交记录
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买卖
租赁
隽睿 2座 8楼 B室

$2,700万

实用: 899尺 @$30,033

  • 土地注册处
  • 一手成交

28/05/2026

隽睿 1座 1楼 D室

$1,680万

实用: 639尺 @$26,291

  • 土地注册处
  • 一手成交

24/04/2026

隽睿 2座 地下 A室

$3,192万

实用: 1,183尺 @$26,982

  • 土地注册处
  • 一手成交

18/03/2026

隽睿 2座 6楼 B室

$800万-41%

实用: 403尺 @$19,851

  • 土地注册处

12/12/2025

隽睿 1座 8楼 A室

$4,500万+22%

实用: 1,523尺 @$29,547

  • 土地注册处

23/09/2025

隽睿 2座 中层 E室

$18,000

实用: 283尺 @$64

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

11/09/2026

隽睿 1座 中层 D室

$40,000

实用: 652尺 @$61

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

隽睿 2座 高层 D室

$19,000

实用: 278尺 @$68

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

隽睿 2座 高层 D室

$17,000

实用: 278尺 @$61

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/08/2026

隽睿 1座 高层 D室

$40,000

实用: 651尺 @$61

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

26/07/2026

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