日出康城 9期B Grand Marini
日出康城 9期B Grand Marini
Lohas Park Phase 9B Grand Marini
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日出康城 9期B Grand Marini屋苑簡介
Grand Marini 为日出康城发展项目第9B期，属「O’EAST」系列楼盘，采用单幢式设计，位於日出康城第9期项目第2座，大厦楼高63层，分设2A及2B座两翼。合共提供503个分层住宅，实用面积介乎353至1,379平方尺。发展商是港铁及会德丰，入伙日期2021年6月。小学校网为95。中学校网为西贡区。项目另有9A期名为 Marini，位於日出康城第9期项目第3座，大厦楼高61层，分设3A及3B座两翼。供647个分层住宅。单位的实用面积介乎348至1,305平方尺。至於Ocean Marini 属日出康城第9C期，建有一幢住宅大厦，楼高63层，分为1A座及1B座，合共提供503个住宅单位。单位的实用面积介乎450至1,476平方尺不等。
将军澳Grand Marini住宅大厦资讯
Grand Marini单位的实用面积介乎353至1,379平方尺，间隔涵盖一至四房，分别采用开放式或独立式厨房设计，普遍设有露台。连平台特色户只设9伙，位於2A及2B座6楼A至D室，实用面积介乎353至780平方尺，各配置87至583平方尺平台。连天台特色户仅有8伙，位於2A及2B座顶层70楼，实用面积为479至1,379平方尺，各配置270至938平方尺天台及22至48平方尺露台。
将军澳Grand Marini景观
中高层向西南单位可饱览将军澳海湾及蓝塘海峡景色，其他单位则可欣赏翠绿山景。
将军澳Grand Marini物业设施
整个日出康城发展项目第9期基座地下至5楼设有43,584平方尺多层式住客会所，提供包括户外泳池、室内泳池、健身室、儿童游乐室、篮球场、音乐室、麻雀室、宴会厅等设施；另有53,043平方尺园景区或游乐地方供住户休憩散步。
会所设施：健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、室外泳池、音乐室
将军澳Grand Marini车位
9期合共 274个住客车位、11个访客车位、4个伤健人士访客车位、29个住客电单车车位、3个住客上落货车位、166个单车车位、1个垃圾车车位
将军澳Grand Marini入伙日期
2021年6月起
将军澳Grand Marini管理公司
管理公司为香港铁路有限公司。最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。
将军澳Grand Marini校网
小学95校网，中学西贡区。95校网共有22间小学，提供一共1606个学位。较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学、将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学。西贡区BAND 1中学有迦密主恩中学、景岭书院、基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院和香港知专设计学院，整体教育环境不俗。区内2018年8开设，位於石角路的思贝礼国际学校，是一所国际小学及幼儿园。
将军澳Grand Marini交通
交通方面，Grand Marini距离港铁康城站约10分钟步程，康城站公共运输交汇处及环保大道一带也有巴士及小巴来往各区。路线来往尖沙咀、红磡、九龙城、马头围、土瓜湾、新蒲岗、调景岭、将军澳市中心、坑口多个地方。
将军澳Grand Marini生活配套
Grand Marini自设2.5万平方尺商业楼面，邻近大型商场The LOHAS康城，商场占地48万平方尺，拥有全港最大型及首个采用最新节能科技的环保溜冰场地及将军澳区内最大的戏院。全港最大占地10,000平方尺的日本游戏机中心NAMCO以及日本最先进的儿童室内游乐设施，场内近150个店铺及食肆，提供各种类型的餐饮服务、超市及零售店舗。
将军澳Grand Marini社区康体设施
毗邻日出公园，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公园，只供日出康城各期的住客进入享用。公园属於私人园林公园，位於日出康城中央地带，面积达20万平方尺，是区内最大型的公园，由英国着名园林设计师贝尔高林(Belt Collins)设计，耗资2亿港元兴建，於2009年8月启用，由港铁旗下的Premier Management Services管理。虽然名为公园，不过仅供住客使用。公园为致蓝天发展权合约中订明的附属发展项目之一，由港铁负责建造。屋苑附近有为公众而设的环保大道宠物公园及将军澳南海滨长廊，适合饲养宠物的家庭。
将军澳简介
将军澳位於香港新界东南，是香港的第三代新市镇之一，与马鞍山（沙田新市镇的扩展部份）和天水围新市镇同期发展。将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期，人口在当时不足1万，及后2011年迅速增加到超过40万。将军澳属全港十八区人口统计的西贡区，据2021年人口普查，西贡人口489,037人，将军澳占逾440,000人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，西贡区（包括将军澳）中位数为4万元，成为全港第三个达到4万元的地区。
物业设施
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 游乐场/游戏室
- 室外泳池
- 美容中心
车位
- 9期合共 274个住客车位、11个访客车位、4个伤健人士访客车位、29个住客电单车车位、3个住客上落货车位、166个单车车位、1个垃圾车车位
入伙日期
2021年06月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
小学：
/
95
中学：
西贡区
邻近港铁
步行到康城站需11分钟
日出康城 9期B Grand Marini楼价走势
日出康城 9期B Grand Marini成交记录
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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
日出康城 9期B Grand Marini全栋历史成交记录及平面图
70
A室
478尺
$971.3万
B室
802尺
$1,688.8万
C室
748尺
$1,268.5万
D室
479尺
$887.8万
69
A室
731尺
$1,327.2万
B室
805尺
$1,423.9万
C室
748尺
$1,145.8万
D室
479尺
$787.8万
68
A室
731尺
$1,322万
B室
805尺
$1,417.1万
C室
748尺
$1,144.7万
D室
479尺
$846.3万
67
A室
731尺
$1,310.2万
B室
805尺
$1,403.1万
C室
748尺
$1,138.5万
D室
479尺
$840.4万
66
A室
731尺
$1,305.1万
B室
805尺
$1,450.9万
C室
748尺
$1,177.4万
D室
479尺
$799万
65
A室
731尺
$1,299.8万
B室
805尺
$1,392万
C室
748尺
$1,194.6万
D室
479尺
$777.6万
63
A室
731尺
$1,294.7万
B室
805尺
$1,386.5万
C室
748尺
$1,153.1万
D室
479尺
$776.1万
62
A室
731尺
$1,281.4万
B室
805尺
$1,381万
C室
748尺
$1,247.6万
D室
479尺
$774.5万
61
A室
731尺
$1,284.4万
B室
805尺
$1,280万
C室
748尺
$1,148.6万
D室
479尺
$832万
60
A室
731尺
$1,271.2万
B室
805尺
$1,370.1万
C室
748尺
$1,170.8万
D室
479尺
$791万
59
A室
731尺
$1,274.2万
B室
805尺
$1,416.8万
C室
748尺
$1,165.7万
D室
479尺
$769.9万
58
A室
731尺
$1,297.1万
B室
805尺
$1,363.3万
C室
748尺
$1,123.2万
D室
479尺
$846.6万
57
A室
731尺
$1,353.5万
B室
805尺
$1,356.6万
C室
748尺
$1,115.4万
D室
479尺
$763万
56
A室
731尺
$1,310万
B室
805尺
$1,405.6万
C室
748尺
$1,113.2万
D室
479尺
$761.5万
55
A室
731尺
$1,254.9万
B室
807尺
$1,357.3万
C室
749尺
$1,112.4万
D室
479尺
$837.5万
53
A室
731尺
$1,253.6万
B室
807尺
$1,354.6万
C室
749尺
$1,110.2万
D室
479尺
$758.4万
52
A室
731尺
$1,090万
B室
807尺
$1,351.9万
C室
749尺
$1,150.3万
D室
479尺
$638万
51
A室
731尺
$1,251.1万
B室
807尺
$1,349.2万
C室
749尺
$1,105.8万
D室
479尺
$609万
50
A室
731尺
$1,249.8万
B室
807尺
$1,347.1万
C室
749尺
$1,104.6万
D室
479尺
$754.4万
49
A室
731尺
$1,249.6万
B室
807尺
$1,345.9万
C室
749尺
$1,146.6万
D室
479尺
$830.7万
48
A室
731尺
$1,070万
B室
807尺
$1,343.3万
C室
749尺
$1,102.3万
D室
479尺
$829.1万
47
A室
730尺
$1,239万
B室
807尺
$1,333.9万
C室
749尺
$1,094.7万
D室
479尺
$645万
46
A室
730尺
$1,236.5万
B室
807尺
$1,331.3万
C室
749尺
$1,090.9万
D室
479尺
$764.6万
45
A室
730尺
$1,234.1万
B室
807尺
$1,328.7万
C室
749尺
$1,088.8万
D室
479尺
$744.2万
42
A室
730尺
$1,231.6万
B室
807尺
$1,326万
C室
749尺
$1,086.6万
D室
479尺
$742.7万
41
A室
730尺
$1,262.9万
B室
807尺
$1,373.9万
C室
749尺
$1,084.4万
D室
479尺
$749.5万
40
A室
730尺
$1,229.1万
B室
807尺
$1,320.7万
C室
749尺
$1,083.8万
D室
479尺
$740.7万
39
A室
730尺
$1,259.2万
B室
807尺
$1,080万
C室
749尺
$1,081.6万
D室
479尺
$814.5万
38
A室
730尺
$1,225.4万
B室
807尺
$1,382.4万
C室
749尺
$1,079.5万
D室
479尺
$737.7万
37
A室
730尺
$1,148万
B室
807尺
$1,306.3万
C室
749尺
$1,070.4万
D室
479尺
$750.3万
36
A室
730尺
$1,213.3万
B室
807尺
$1,303.7万
C室
749尺
$1,030万
D室
479尺
$730.2万
35
A室
730尺
$1,212.1万
B室
807尺
$1,367.3万
C室
749尺
$1,227.7万
D室
479尺
$728.8万
33
A室
730尺
$1,285万
B室
807尺
$1,298.4万
C室
749尺
$1,225万
D室
479尺
$727.3万
32
A室
730尺
$1,206万
B室
807尺
$1,295.8万
C室
749尺
$1,061.9万
D室
479尺
$658万
31
A室
730尺
$1,203.6万
B室
807尺
$1,293.3万
C室
749尺
$1,059.8万
D室
479尺
$724.4万
30
A室
730尺
$1,201.2万
B室
807尺
$1,290.7万
C室
749尺
$988万
D室
479尺
$723万
29
A室
730尺
$1,198.8万
B室
807尺
$1,289.1万
C室
749尺
$1,057.8万
D室
479尺
$796万
28
A室
730尺
$1,200.3万
B室
807尺
$1,353.8万
C室
749尺
$1,086.7万
D室
479尺
$721.9万
27
A室
730尺
$1,192万
B室
807尺
$1,279.2万
C室
749尺
$1,049.3万
D室
479尺
$715.1万
26
A室
730尺
$1,188.1万
B室
807尺
$1,341.7万
C室
749尺
$1,045.8万
D室
479尺
$760万
25
A室
730尺
$1,246.1万
B室
807尺
$1,274.1万
C室
749尺
$1,097万
D室
479尺
$784.8万
23
A室
730尺
$1,243.7万
B室
807尺
$1,271.6万
C室
749尺
$1,147.8万
D室
479尺
$710.8万
22
A室
730尺
$1,181万
B室
807尺
$1,333.7万
C室
749尺
$1,039.6万
D室
479尺
$709.4万
21
A室
730尺
$1,178.6万
B室
807尺
$1,266.5万
C室
749尺
$1,037.5万
D室
479尺
$708万
20
A室
730尺
$1,085万
B室
807尺
$1,264万
C室
749尺
$1,047.1万
D室
479尺
$708.3万
19
A室
730尺
$1,173.9万
B室
807尺
$1,261.5万
C室
749尺
$1,087.5万
D室
479尺
$706.9万
18
A室
730尺
$1,171.6万
B室
807尺
$1,259万
C室
749尺
$1,032.6万
D室
479尺
$705.5万
17
A室
730尺
$1,222.7万
B室
807尺
$1,297.9万
C室
749尺
$1,050.3万
D室
479尺
$698.9万
15
A室
730尺
$1,161.1万
B室
807尺
$1,247.7万
C室
749尺
$1,022.1万
D室
479尺
$768.5万
12
A室
730尺
$1,158.8万
B室
807尺
$1,245.2万
C室
749尺
$1,124万
D室
479尺
$697.8万
11
A室
730尺
$1,156.5万
B室
807尺
$1,242.7万
C室
749尺
$1,019.4万
D室
479尺
$696.3万
10
A室
730尺
$1,196.2万
B室
807尺
$1,283.8万
C室
749尺
$1,040.1万
D室
479尺
$692.9万
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A室
730尺
$1,141.9万
B室
807尺
$1,277.4万
C室
749尺
$935万
D室
479尺
$600万
8
A室
730尺
$1,136.3万
B室
807尺
$1,271万
C室
749尺
$1,004.2万
D室
479尺
$703.5万
7
A室
730尺
$1,153.1万
B室
807尺
$1,212.1万
C室
749尺
$994.3万
D室
479尺
$696.5万
6
A室
705尺
$1,179.3万
B室
780尺
$1,262.3万
C室
724尺
$1,118万
D室
459尺
$900万
日出康城 9期B Grand Marini周边配套
当前周边暂无此设施
日出康城 9期B Grand Marini相关新闻
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Lohas Park Phase 9B Grand Marini
康城 康城路1号
5月成交量
--
售盘
10
租盘
14
平均成交尺价(5月)
--
比上月
--
平均放盘尺价
实 $15,634尺
最低
$13,383
最高
$20,879
日出康城 9期B Grand Marini屋苑简介
Grand Marini 为日出康城发展项目第9B期，属「O’EAST」系列楼盘，采用单幢式设计，位於日出康城第9期项目第2座，大厦楼高63层，分设2A及2B座两翼。合共提供503个分层住宅，实用面积介乎353至1,379平方尺。发展商是港铁及会德丰，入伙日期2021年6月。小学校网为95。中学校网为西贡区。项目另有9A期名为 Marini，位於日出康城第9期项目第3座，大厦楼高61层，分设3A及3B座两翼。供647个分层住宅。单位的实用面积介乎348至1,305平方尺。至於Ocean Marini 属日出康城第9C期，建有一幢住宅大厦，楼高63层，分为1A座及1B座，合共提供503个住宅单位。单位的实用面积介乎450至1,476平方尺不等。
将军澳Grand Marini住宅大厦资讯
Grand Marini单位的实用面积介乎353至1,379平方尺，间隔涵盖一至四房，分别采用开放式或独立式厨房设计，普遍设有露台。连平台特色户只设9伙，位於2A及2B座6楼A至D室，实用面积介乎353至780平方尺，各配置87至583平方尺平台。连天台特色户仅有8伙，位於2A及2B座顶层70楼，实用面积为479至1,379平方尺，各配置270至938平方尺天台及22至48平方尺露台。
将军澳Grand Marini景观
中高层向西南单位可饱览将军澳海湾及蓝塘海峡景色，其他单位则可欣赏翠绿山景。
将军澳Grand Marini物业设施
整个日出康城发展项目第9期基座地下至5楼设有43,584平方尺多层式住客会所，提供包括户外泳池、室内泳池、健身室、儿童游乐室、篮球场、音乐室、麻雀室、宴会厅等设施；另有53,043平方尺园景区或游乐地方供住户休憩散步。
会所设施：健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、室外泳池、音乐室
将军澳Grand Marini车位
9期合共 274个住客车位、11个访客车位、4个伤健人士访客车位、29个住客电单车车位、3个住客上落货车位、166个单车车位、1个垃圾车车位
将军澳Grand Marini入伙日期
2021年6月起
将军澳Grand Marini管理公司
管理公司为香港铁路有限公司。最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。
将军澳Grand Marini校网
小学95校网，中学西贡区。95校网共有22间小学，提供一共1606个学位。较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学、将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学。西贡区BAND 1中学有迦密主恩中学、景岭书院、基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院和香港知专设计学院，整体教育环境不俗。区内2018年8开设，位於石角路的思贝礼国际学校，是一所国际小学及幼儿园。
将军澳Grand Marini交通
交通方面，Grand Marini距离港铁康城站约10分钟步程，康城站公共运输交汇处及环保大道一带也有巴士及小巴来往各区。路线来往尖沙咀、红磡、九龙城、马头围、土瓜湾、新蒲岗、调景岭、将军澳市中心、坑口多个地方。
将军澳Grand Marini生活配套
Grand Marini自设2.5万平方尺商业楼面，邻近大型商场The LOHAS康城，商场占地48万平方尺，拥有全港最大型及首个采用最新节能科技的环保溜冰场地及将军澳区内最大的戏院。全港最大占地10,000平方尺的日本游戏机中心NAMCO以及日本最先进的儿童室内游乐设施，场内近150个店铺及食肆，提供各种类型的餐饮服务、超市及零售店舗。
将军澳Grand Marini社区康体设施
毗邻日出公园，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公园，只供日出康城各期的住客进入享用。公园属於私人园林公园，位於日出康城中央地带，面积达20万平方尺，是区内最大型的公园，由英国着名园林设计师贝尔高林(Belt Collins)设计，耗资2亿港元兴建，於2009年8月启用，由港铁旗下的Premier Management Services管理。虽然名为公园，不过仅供住客使用。公园为致蓝天发展权合约中订明的附属发展项目之一，由港铁负责建造。屋苑附近有为公众而设的环保大道宠物公园及将军澳南海滨长廊，适合饲养宠物的家庭。
将军澳简介
将军澳位於香港新界东南，是香港的第三代新市镇之一，与马鞍山（沙田新市镇的扩展部份）和天水围新市镇同期发展。将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期，人口在当时不足1万，及后2011年迅速增加到超过40万。将军澳属全港十八区人口统计的西贡区，据2021年人口普查，西贡人口489,037人，将军澳占逾440,000人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，西贡区（包括将军澳）中位数为4万元，成为全港第三个达到4万元的地区。
发展商
港铁 / 会德丰
物业屋苑
- 日出康城
物业座数
2座 ,
503伙
物业层数
--
物业设施
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 游乐场/游戏室
- 室外泳池
- 美容中心
车位
- 9期合共 274个住客车位、11个访客车位、4个伤健人士访客车位、29个住客电单车车位、3个住客上落货车位、166个单车车位、1个垃圾车车位
入伙日期
2021年06月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
-
小学:
95
/
-
中学:
西贡区
邻近港铁
步行到康城站需11分钟
日出康城 9期B Grand Marini航拍VR
日出康城 9期B Grand Marini楼价走势
半年
一年
三年
日出康城 9期B Grand Marini成交记录
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买卖
租赁
日出康城 9期B Grand Marini 2座 (2B) 17楼 D室
$900万
实用: 651尺 @$13,825
- 土地注册处
30/04/2026
日出康城 9期B Grand Marini 2座 (2B) 59楼 D室
$942.8万 -5%
实用: 651尺 @$14,482
- 土地注册处
10/04/2026
日出康城 9期B Grand Marini 2座 (2B) 66楼 E室
$500万 -29%
实用: 373尺 @$13,405
- 土地注册处
27/03/2026
日出康城 9期B Grand Marini 2座 (2B) 62楼 D室
$939万 -6%
实用: 651尺 @$14,424
- 土地注册处
20/03/2026
日出康城 9期B Grand Marini 2座 (2A) 52楼 D室
$638万 -24%
实用: 479尺 @$13,319
- 土地注册处
01/12/2025
日出康城 9期B Grand Marini全栋历史成交记录及平面图
70
69
68
A室
478尺
$971.3万
B室
802尺
$1,688.8万
C室
748尺
$1,268.5万
D室
479尺
$887.8万
A室
731尺
$1,327.2万
B室
805尺
$1,423.9万
C室
748尺
$1,145.8万
D室
479尺
$787.8万
A室
731尺
$1,322万
B室
805尺
$1,417.1万
C室
748尺
$1,144.7万
D室
479尺
$846.3万
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