豫苑
豫苑
Euston Court
4
1/4
1/4
5月成交量
-- 宗
售盘
6租盘
--
平均成交尺价（5月）
实 --/ 尺
比上月
--
平均放盘尺价
实 $17,795/ 尺
最低
$16,184
最高
$20,356
屋苑地址
豫苑
柏道6号
查看地图
主要发展商
新世界
物业屋苑
物业座数
2座 ,
440伙
物业层数
--
豫苑屋苑簡介
豫苑位於半山柏道6-8号，发展商是新世界发展，於1989年1月起入伙。豫苑共有2幢大厦，每幢楼高30层，合共提供440伙住宅单位。物业前身是余园，由余仁生创办人余广培之子余东旋斥资兴建，1931年落成，是一座仿古堡垒。1981年以1.85亿元卖给新世界发展，时值中英谈判，地产市道低迷，大宅一度被政府收回，至1985年新世界发展牵头的财团以7,700万投得，拆卸改建为豪宅。
西半山豫苑住宅大厦资讯
由豫苑平面图可见，豫苑单位实用面积介乎587至1,607平方尺，2房及3房户各占约半，后者设露台，另於顶层设复式特色户，单位面积宽敞舒适。单位间隔全数采钻石厅设计，胜在全屋走廊位少，客饭厅内笼依然宽敞实用，而且设有对流窗。
西半山豫苑景观
景观方面，豫苑楼盘享半山地理优势，高层单位可饱览香港城景及维港海景。
西半山豫苑物业设施
豫苑的康乐设施齐备，包括泳池、壁球场及儿童游乐场，
物业设施：泳池、壁球场及儿童游乐场
西半山豫苑车位
88个
西半山豫苑入伙日期
1989年1月
西半山豫苑管理公司
富城物业管理有限公司。富城集团的管理服务涵盖香港房地产市场各个层面，并已在香港综合性住宅物业资产上稳占最大的市场占有率，由其管理的物业资产达2亿平方尺，为香港一百万市民提供专业管理服务。
西半山豫苑校网
中西区11校网一共有16所小学，是传统名校网之一，一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、圣公会圣彼得小学等，都是港岛区百大小学之一，备受追捧。中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间，当中Band1中学占9间，包括英皇书院、皇仁书院、高主教书院，所以中西区成为家长选校的大热校网。
西半山豫苑交通
豫苑虽为半山楼盘，但其交通相当便利，屋苑另一个入口位於般咸道，距港铁西营盘站仅约5分钟步程，周边亦设有多条巴士及小巴线，可供来往不同区域。
西半山豫苑生活配套
豫苑邻近西营盘多条热闹街道，例如正街、皇后大道西、第一街、第二街及第三街，提供丰富的购物及饮食选择。
西半山豫苑社区康体设施
距西营盘社区综合大楼约5 分钟步程。区内又有佐治五世纪念公园足球场、卜公花园、中山纪念公园体育馆及上环文娱中心，带来不同的休闲选择。
港岛中西区简介
中西区位於香港岛西北部，於1975年由中区和西区的北部合并而成，为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区，而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主，人口较少，中西区主要的住宅区如上环和西环（即西营盘、石塘咀和坚尼地城）一带以单幢或小型屋苑旧楼为主，唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查，港岛中西区人口为235,953人，而根据政府统计处数字，中西区2022年住户月入为42,300元，连续三年成为全港「富人区」。
物业设施
- 壁球场
- 室外泳池
车位
- 88个
入伙日期
1989年01月 起
管理公司
富城物业管理有限公司
物业校网
小学：
/
11
中学：
中西区
邻近港铁
步行到西营盘站需4分钟
豫苑楼价走势
豫苑成交记录
更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
豫苑全栋历史成交记录及平面图
30-31
A室
1,607尺
B室
1,607尺
$1,700万
C室
1,297尺
$928万
D室
1,583尺
$3,600万
29
A室
786尺
$1,515万
B室
790尺
C室
790尺
$1,760万
D室
775尺
E室
587尺
$1,030万
F室
587尺
G室
587尺
$349万
H室
587尺
$1,188万
28
A室
786尺
B室
790尺
$650万
C室
--
D室
--
E室
--
F室
587尺
$740万
G室
587尺
$618万
H室
586尺
$363万
27
A室
786尺
$420万
B室
790尺
$900万
C室
--
D室
775尺
$308万
E室
--
F室
586尺
$497万
G室
587尺
H室
587尺
$910万
26
A室
786尺
$1,200万
B室
790尺
$585万
C室
--
D室
775尺
$600万
E室
587尺
$1,250万
F室
587尺
$255万
G室
586尺
$340万
H室
--
25
A室
785尺
$500万
B室
790尺
$1,220万
C室
790尺
$621.38万
D室
775尺
E室
587尺
$348万
F室
587尺
$420万
G室
587尺
H室
587尺
$623万
24
A室
--
B室
790尺
$310万
C室
790尺
$480万
D室
775尺
E室
586尺
$350万
F室
587尺
$697万
G室
587尺
$290万
H室
587尺
$1,010万
23
A室
786尺
B室
--
C室
790尺
$1,228万
D室
775尺
$1,420万
E室
587尺
$1,222万
F室
587尺
$832.8万
G室
587尺
H室
--
22
A室
786尺
$1,760万
B室
790尺
$460万
C室
790尺
$300万
D室
775尺
$1,155万
E室
587尺
$245万
F室
586尺
$418万
G室
587尺
$480万
H室
587尺
21
A室
785尺
$855万
B室
790尺
C室
790尺
$820万
D室
775尺
$536.99万
E室
587尺
$1,000万
F室
587尺
$1,018万
G室
587尺
H室
587尺
$1,130万
20
A室
786尺
B室
--
C室
790尺
D室
--
E室
587尺
$1,000万
F室
587尺
G室
587尺
$556.3万
H室
587尺
19
A室
786尺
B室
790尺
$853万
C室
790尺
$1,350万
D室
775尺
E室
587尺
$660万
F室
587尺
G室
587尺
H室
586尺
$366万
18
A室
786尺
$1,550万
B室
790尺
$888万
C室
790尺
$670万
D室
--
E室
586尺
$362万
F室
587尺
$348万
G室
587尺
H室
--
17
A室
786尺
B室
790尺
C室
790尺
$600万
D室
--
E室
587尺
$1,068万
F室
587尺
$466万
G室
587尺
$560万
H室
--
16
A室
786尺
B室
--
C室
--
D室
775尺
$400万
E室
587尺
$600万
F室
587尺
$888万
G室
586尺
$328万
H室
586尺
$342万
15
A室
786尺
$475万
B室
--
C室
790尺
$1,650万
D室
775尺
$1,550万
E室
587尺
$980万
F室
587尺
G室
--
H室
587尺
$350.5万
14
A室
786尺
$1,700万
B室
--
C室
790尺
$470万
D室
775尺
E室
586尺
$330万
F室
587尺
$680万
G室
586尺
$403.8万
H室
587尺
$1,146万
13
A室
786尺
$1,163万
B室
790尺
C室
790尺
$445万
D室
--
E室
587尺
$402万
F室
587尺
$358万
G室
--
H室
587尺
$823万
12
A室
785尺
$813万
B室
790尺
$1,250万
C室
790尺
$510万
D室
775尺
$645万
E室
586尺
$583.8万
F室
587尺
$440万
G室
587尺
H室
587尺
$1,116万
11
A室
786尺
$460万
B室
--
C室
--
D室
775尺
$1,148万
E室
586尺
$490万
F室
587尺
$478万
G室
587尺
H室
587尺
$1,060万
10
A室
786尺
$448万
B室
790尺
$1,168万
C室
790尺
$525万
D室
775尺
$343万
E室
587尺
$700万
F室
587尺
$770万
G室
587尺
$205万
H室
587尺
9
A室
--
B室
--
C室
790尺
$566.69万
D室
775尺
E室
--
F室
587尺
$1,068万
G室
587尺
$265万
H室
587尺
$341万
8
A室
786尺
B室
790尺
C室
790尺
$1,600万
D室
775尺
$398万
E室
587尺
F室
587尺
G室
587尺
H室
587尺
$1,055万
7
A室
786尺
$850万
B室
--
C室
790尺
$680万
D室
--
E室
587尺
$675万
F室
587尺
G室
587尺
$172万
H室
587尺
$470万
6
A室
786尺
$398万
B室
790尺
$532万
C室
790尺
$666万
D室
--
E室
587尺
$1,090万
F室
587尺
$1,168万
G室
587尺
$396万
H室
--
5
A室
786尺
$570万
B室
790尺
$980万
C室
790尺
$990万
D室
--
E室
586尺
$340万
F室
587尺
$365万
G室
586尺
$325万
H室
587尺
$585万
4
A室
786尺
B室
790尺
$1,488万
C室
--
D室
775尺
$645万
E室
586尺
$308万
F室
587尺
$836.5万
G室
587尺
$1,092万
H室
587尺
$780万
3
A室
786尺
$535万
B室
--
C室
790尺
$450万
D室
775尺
$360万
E室
587尺
$960万
F室
587尺
$419万
G室
587尺
$828万
H室
587尺
$780万
2
A室
786尺
$1,560万
B室
790尺
$488万
C室
790尺
$942万
D室
775尺
$376万
E室
587尺
$353万
F室
587尺
$1,100万
G室
587尺
$293.8万
H室
587尺
$260万
1
A室
775尺
$732万
B室
790尺
C室
790尺
$1,015万
D室
775尺
$290万
E室
587尺
$303万
F室
587尺
$800万
G室
587尺
$318万
H室
587尺
$701万
豫苑周边配套
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Euston Court
西半山 柏道6号
5月成交量
--
售盘
6
租盘
--
平均成交尺价(5月)
--
比上月
--
平均放盘尺价
实 $17,795尺
最低
$16,184
最高
$20,356
豫苑屋苑简介
豫苑位於半山柏道6-8号，发展商是新世界发展，於1989年1月起入伙。豫苑共有2幢大厦，每幢楼高30层，合共提供440伙住宅单位。物业前身是余园，由余仁生创办人余广培之子余东旋斥资兴建，1931年落成，是一座仿古堡垒。1981年以1.85亿元卖给新世界发展，时值中英谈判，地产市道低迷，大宅一度被政府收回，至1985年新世界发展牵头的财团以7,700万投得，拆卸改建为豪宅。
西半山豫苑住宅大厦资讯
由豫苑平面图可见，豫苑单位实用面积介乎587至1,607平方尺，2房及3房户各占约半，后者设露台，另於顶层设复式特色户，单位面积宽敞舒适。单位间隔全数采钻石厅设计，胜在全屋走廊位少，客饭厅内笼依然宽敞实用，而且设有对流窗。
西半山豫苑景观
景观方面，豫苑楼盘享半山地理优势，高层单位可饱览香港城景及维港海景。
西半山豫苑物业设施
豫苑的康乐设施齐备，包括泳池、壁球场及儿童游乐场，
物业设施：泳池、壁球场及儿童游乐场
西半山豫苑车位
88个
西半山豫苑入伙日期
1989年1月
西半山豫苑管理公司
富城物业管理有限公司。富城集团的管理服务涵盖香港房地产市场各个层面，并已在香港综合性住宅物业资产上稳占最大的市场占有率，由其管理的物业资产达2亿平方尺，为香港一百万市民提供专业管理服务。
西半山豫苑校网
中西区11校网一共有16所小学，是传统名校网之一，一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、圣公会圣彼得小学等，都是港岛区百大小学之一，备受追捧。中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间，当中Band1中学占9间，包括英皇书院、皇仁书院、高主教书院，所以中西区成为家长选校的大热校网。
西半山豫苑交通
豫苑虽为半山楼盘，但其交通相当便利，屋苑另一个入口位於般咸道，距港铁西营盘站仅约5分钟步程，周边亦设有多条巴士及小巴线，可供来往不同区域。
西半山豫苑生活配套
豫苑邻近西营盘多条热闹街道，例如正街、皇后大道西、第一街、第二街及第三街，提供丰富的购物及饮食选择。
西半山豫苑社区康体设施
距西营盘社区综合大楼约5 分钟步程。区内又有佐治五世纪念公园足球场、卜公花园、中山纪念公园体育馆及上环文娱中心，带来不同的休闲选择。
港岛中西区简介
中西区位於香港岛西北部，於1975年由中区和西区的北部合并而成，为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区，而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主，人口较少，中西区主要的住宅区如上环和西环（即西营盘、石塘咀和坚尼地城）一带以单幢或小型屋苑旧楼为主，唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查，港岛中西区人口为235,953人，而根据政府统计处数字，中西区2022年住户月入为42,300元，连续三年成为全港「富人区」。
发展商
新世界
物业座数
2座 ,
440伙
物业层数
--
物业设施
- 壁球场
- 室外泳池
车位
- 88个
入伙日期
1989年01月 起
管理公司
富城物业管理有限公司
物业校网
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11
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中学:
中西区
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$1,420万 +109%
实用: 775尺 @$18,323
建筑: 930尺 @$15,269
- 土地注册处
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豫苑 2座 10楼 A室
$1,250万 +134%
实用: 786尺 @$15,903
建筑: 931尺 @$13,426
- 土地注册处
20/01/2026
豫苑 1座 10楼 B室
$1,168万 +57%
实用: 790尺 @$14,785
建筑: 929尺 @$12,573
- 土地注册处
20/10/2025
豫苑全栋历史成交记录及平面图
30-31
29
28
A室
1,607尺
B室
1,607尺
$1,700万
C室
1,297尺
$928万
D室
1,583尺
$3,600万
A室
786尺
$1,515万
B室
790尺
C室
790尺
$1,760万
D室
775尺
E室
587尺
$1,030万
F室
587尺
G室
587尺
$349万
H室
587尺
$1,188万
A室
786尺
B室
790尺
$650万
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--
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--
E室
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586尺
$363万
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