日出康城 5期A Malibu

将军澳MALIBU属日出康城5期A项目，位於康城路1号，发展商是港铁及会德丰，同时亦为会德丰「O’EAST」系列中首个楼盘，於2019年9月入伙。日出康城5期A MALIBU有6座，提供1,600单位。单位的实用面积介乎346至1,344平方尺。小学校网为95，中学校网为西贡区。

将军澳MALIBU住宅大厦资讯

MALIBU有6座，提供1,600单位。单位的实用面积介乎346至1,344平方尺，根据平面图显示，间隔包括一至四房，款式多元化，分为1房2厅(连套房)、2房2厅、2房2厅连储物室、3房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕等多种。当中以二房房为主打，占了供应量逾6成。

将军澳MALIBU景观

MALIBU向西北单位可眺望将军澳海湾海景和将军澳南；向东北单位望前方的足球学校和山景以及远望西贡海景，而向南单位景观为日出康城内园景及远眺蓝塘海峡海景。

将军澳MALIBU物业设施

项目於地下至5楼设有面积合共56,464平方尺住客会所，提供包括室内泳池及户外泳池、24小时健身室、瑜伽室、娱乐天地、童趣天地及影迷天地等设施；另有占地约6,130平方尺空中花园及达29,120平方尺绿化空间。

会所设施：儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池、美容中心

将军澳MALIBU车位

263个住客车位、28 个电单车车位、237 个单车车位

将军澳MALIBU入伙日期

2019年09月起

将军澳MALIBU管理公司

管理公司为香港铁路有限公司。最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。

将军澳MALIBU校网

小学95校网，中学西贡区。95校网较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学、将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学。西贡区BAND 1中学有迦密主恩中学、景岭书院、基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院和香港知专设计学院，整体教育环境不俗。区内2018年8开设，位於石角路的思贝礼国际学校，是一所国际小学及幼儿园。

将军澳MALIBU交通

项目位处港铁康城站上盖。而在康城站公共运输文汇处及环保大道亦有多条巴士及专线小巴路线，来往尖沙咀、红磡、九龙城、马头围、土瓜湾、新蒲岗、调景岭、将军澳市中心、坑口多个地方。

将军澳MALIBU生活配套

邻近大型商场The LOHAS康城，商场占地48万平方尺，拥有全港最大型及首个采用最新节能科技的环保溜冰场地及将军澳区内最大的戏院。全港最大占地10,000平方尺的日本游戏机中心NAMCO以及日本最先进的儿童室内游乐设施，场内近150个店铺及食肆，提供各种类型的餐饮服务、超市及零售店舗。

将军澳MALIBU社区康体设施

毗邻日出公园，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公园，只供日出康城各期的住客进入享用。公园属於私人园林公园，位於日出康城中央地带，邻近港铁大型商场THE LOHAS、日出康城第2期领都、第4期晋海及第7期MONTARA，面积达20万平方尺，是区内最大型的公园，由英国着名园林设计师贝尔高林(Belt Collins)设计，耗资2亿港元兴建，於2009年8月启用，由港铁旗下的Premier Management Services管理。虽然名为公园，不过仅供住客使用。公园为致蓝天发展权合约中订明的附属发展项目之一，由港铁负责建造。屋苑附近有为公众而设的环保大道宠物公园及将军澳南海滨长廊，适合饲养宠物的家庭。

将军澳简介

将军澳位於香港新界东南，是香港的第三代新市镇之一，与马鞍山（沙田新市镇的扩展部份）和天水围新市镇同期发展。将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期，人口在当时不足1万，及后2011年迅速增加到超过40万。将军澳属全港十八区人口统计的西贡区，据2021年人口普查，西贡人口489,037人，将军澳占逾440,000人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，西贡区（包括将军澳）中位数为4万元，成为全港第三个达到4万元的地区。