日出康城 4期B 晉海II

晋海II属日出康城第4B期项目，地址是康城路1号，由新鸿基及港铁合作发展。晋海II共有2幢大厦，提供1,132伙住宅单位，单位面积为321至934平方尺，入伙日期为2020年2月。4A期的晋海则提供1,040个单位，实用面积为337至1,132平方尺。晋海II属小学95校网，中学西贡区。

将军澳晋海II住宅大厦资讯

由晋海II平面图可见，单位面积为321至934平方尺，涵盖1房至3房间隔，分别采用开放式或独立式厨房设计；共分为1房2厅、2房2厅、2房2厅连储物室、3房2厅、3房2厅连套房、3房2厅连套房及储物室连厕等多种款式。大多附有露台，另有连平台及顶层连天台两类特色户。

将军澳晋海II景观

晋海II景观优美，向西南单位可望将军澳海湾及蓝塘海峡海景，其他则望翠绿内园或远眺山景。

将军澳晋海II物业设施

晋海会所｢Club ASEA｣，面积约占42,110平方尺，设施包括3个独立别墅式活动室、独立按摩池、室内外泳池、健身室、游戏室、室内儿童游乐用地等。住客亦可前往屋苑附近的日出公园及将军澳南海滨长廊散步。

会所设施:室内外泳池、健身室、游戏室、室内儿童游乐用地

将军澳晋海II车位

晋海、晋海II：432个住客车位、46 个电单车车位、3 个伤健人士车位、218 个单车车位

将军澳晋海II入伙日期

入伙日期为2020年2月

将军澳晋海II管理公司

管理公司为香港铁路有限公司。最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。

将军澳晋海II校网

小学95校网，中学西贡区。95校网共有22间小学，提供一共1,606个学位。较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学、将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学。西贡区BAND 1中学有迦密主恩中学、景岭书院、基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院和香港知专设计学院，整体教育环境不俗。区内2018年8开设，位於石角路的思贝礼国际学校，是一所国际小学及幼儿园。

将军澳晋海II交通

晋海交通便利，住客只需步行约6分钟便到港铁康城站，亦可在康城站公共运输文汇处乘搭小巴或巴士专线来往港九新界，路线来往尖沙咀、红磡、九龙城、马头围、土瓜湾、新蒲岗、调景岭、将军澳市中心、坑口多个地方。

将军澳晋海II生活配套

邻近大型商场The LOHAS康城，商场占地48万平方尺，拥有全港最大型及首个采用最新节能科技的环保溜冰场地及将军澳区内最大的戏院。全港最大占地10,000平方尺的日本游戏机中心NAMCO以及日本最先进的儿童室内游乐设施，场内近150个店铺及食肆，提供各种类型的餐饮服务、超市及零售店舗。

将军澳晋海II社区康体设施

毗邻日出公园，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公园，只供日出康城各期的住客进入享用。公园属於私人园林公园，位於日出康城中央地带，面积达20万平方尺，是区内最大型的公园，由英国着名园林设计师贝尔高林(Belt Collins)设计，耗资2亿港元兴建，於2009年8月启用，由港铁旗下的Premier Management Services管理。虽然名为公园，不过仅供住客使用。公园为致蓝天发展权合约中订明的附属发展项目之一，由港铁负责建造。屋苑附近有为公众而设的环保大道宠物公园及将军澳南海滨长廊，适合饲养宠物的家庭。

将军澳简介

将军澳位於香港新界东南，是香港的第三代新市镇之一，与马鞍山（沙田新市镇的扩展部份）和天水围新市镇同期发展。将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期，人口在当时不足1万，及后2011年迅速增加到超过40万。将军澳属全港十八区人口统计的西贡区，据2021年人口普查，西贡人口489,037人，将军澳占逾440,000人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，西贡区（包括将军澳）中位数为4万元，成为全港第三个达到4万元的地区。