日出康城 4期B 晉海II
日出康城 4期B 晉海II
Lohas Park Phase 4B Wings At Sea II
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日出康城 4期B 晋海II屋苑簡介
晋海II属日出康城第4B期项目，地址是康城路1号，由新鸿基及港铁合作发展。晋海II共有2幢大厦，提供1,132伙住宅单位，单位面积为321至934平方尺，入伙日期为2020年2月。4A期的晋海则提供1,040个单位，实用面积为337至1,132平方尺。晋海II属小学95校网，中学西贡区。
将军澳晋海II住宅大厦资讯
由晋海II平面图可见，单位面积为321至934平方尺，涵盖1房至3房间隔，分别采用开放式或独立式厨房设计；共分为1房2厅、2房2厅、2房2厅连储物室、3房2厅、3房2厅连套房、3房2厅连套房及储物室连厕等多种款式。大多附有露台，另有连平台及顶层连天台两类特色户。
将军澳晋海II景观
晋海II景观优美，向西南单位可望将军澳海湾及蓝塘海峡海景，其他则望翠绿内园或远眺山景。
将军澳晋海II物业设施
晋海会所｢Club ASEA｣，面积约占42,110平方尺，设施包括3个独立别墅式活动室、独立按摩池、室内外泳池、健身室、游戏室、室内儿童游乐用地等。住客亦可前往屋苑附近的日出公园及将军澳南海滨长廊散步。
会所设施:室内外泳池、健身室、游戏室、室内儿童游乐用地
将军澳晋海II车位
晋海、晋海II：432个住客车位、46 个电单车车位、3 个伤健人士车位、218 个单车车位
将军澳晋海II入伙日期
入伙日期为2020年2月
将军澳晋海II管理公司
管理公司为香港铁路有限公司。最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。
将军澳晋海II校网
小学95校网，中学西贡区。95校网共有22间小学，提供一共1,606个学位。较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学、将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学。西贡区BAND 1中学有迦密主恩中学、景岭书院、基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院和香港知专设计学院，整体教育环境不俗。区内2018年8开设，位於石角路的思贝礼国际学校，是一所国际小学及幼儿园。
将军澳晋海II交通
晋海交通便利，住客只需步行约6分钟便到港铁康城站，亦可在康城站公共运输文汇处乘搭小巴或巴士专线来往港九新界，路线来往尖沙咀、红磡、九龙城、马头围、土瓜湾、新蒲岗、调景岭、将军澳市中心、坑口多个地方。
将军澳晋海II生活配套
邻近大型商场The LOHAS康城，商场占地48万平方尺，拥有全港最大型及首个采用最新节能科技的环保溜冰场地及将军澳区内最大的戏院。全港最大占地10,000平方尺的日本游戏机中心NAMCO以及日本最先进的儿童室内游乐设施，场内近150个店铺及食肆，提供各种类型的餐饮服务、超市及零售店舗。
将军澳晋海II社区康体设施
毗邻日出公园，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公园，只供日出康城各期的住客进入享用。公园属於私人园林公园，位於日出康城中央地带，面积达20万平方尺，是区内最大型的公园，由英国着名园林设计师贝尔高林(Belt Collins)设计，耗资2亿港元兴建，於2009年8月启用，由港铁旗下的Premier Management Services管理。虽然名为公园，不过仅供住客使用。公园为致蓝天发展权合约中订明的附属发展项目之一，由港铁负责建造。屋苑附近有为公众而设的环保大道宠物公园及将军澳南海滨长廊，适合饲养宠物的家庭。
将军澳简介
将军澳位於香港新界东南，是香港的第三代新市镇之一，与马鞍山（沙田新市镇的扩展部份）和天水围新市镇同期发展。将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期，人口在当时不足1万，及后2011年迅速增加到超过40万。将军澳属全港十八区人口统计的西贡区，据2021年人口普查，西贡人口489,037人，将军澳占逾440,000人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，西贡区（包括将军澳）中位数为4万元，成为全港第三个达到4万元的地区。
物业设施
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 游乐场/游戏室
- 室外泳池
- 美容中心
车位
- 晋海、晋海II：432个住客车位、46 个电单车车位、3 个伤健人士车位、218 个单车车位
入伙日期
2018年12月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
小学：
/
95
中学：
西贡区
邻近港铁
步行到康城站需12分钟
日出康城 4期B 晋海II楼价走势
日出康城 4期B 晋海II成交记录
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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
日出康城 4期B 晋海II全栋历史成交记录及平面图
56
A室
916尺
$1,550万
B室
653尺
$1,325.59万
C室
594尺
$1,247.4万
D室
342尺
55
A室
856尺
$1,705.67万
B室
653尺
$1,228.7万
C室
578尺
$1,040万
D室
342尺
53
A室
541尺
$1,041.67万
B室
623尺
$978万
C室
493尺
$865.72万
D室
474尺
$850万
E室
597尺
$1,035.38万
F室
343尺
52
A室
540尺
$1,049万
B室
623尺
$1,197.3万
C室
491尺
$875万
D室
474尺
$831.13万
E室
597尺
$1,033.77万
F室
343尺
51
A室
541尺
$1,033.94万
B室
623尺
$800万
C室
490尺
$827.62万
D室
474尺
$800.64万
E室
597尺
$995万
F室
343尺
50
A室
540尺
$700万
B室
623尺
$1,150.78万
C室
491尺
$878.05万
D室
474尺
$807.45万
E室
597尺
$1,030.62万
F室
343尺
49
A室
540尺
$1,032.66万
B室
623尺
$1,130万
C室
491尺
$825.16万
D室
474尺
$827.39万
E室
597尺
$1,045万
F室
343尺
48
A室
541尺
$1,045万
B室
623尺
$1,190.59万
C室
491尺
$935.85万
D室
474尺
$827.39万
E室
597尺
$1,029.09万
F室
343尺
$724万
47
A室
540尺
$1,121.95万
B室
623尺
$1,297.44万
C室
491尺
$908万
D室
474尺
$795.81万
E室
597尺
$989.82万
F室
343尺
$630万
46
A室
541尺
$1,023.48万
B室
623尺
$1,183.54万
C室
490尺
$872.78万
D室
474尺
$832.06万
E室
597尺
$988.34万
F室
343尺
$685.19万
45
A室
540尺
$985.55万
B室
623尺
$1,181.07万
C室
490尺
$850.17万
D室
474尺
$793.51万
E室
597尺
$1,035万
F室
343尺
$673.48万
43
A室
540尺
$1,018.55万
B室
623尺
$1,178.69万
C室
491尺
$829.19万
D室
474尺
$782.7万
E室
597尺
$1,021.36万
F室
343尺
$713.4万
42
A室
541尺
$979.73万
B室
623尺
$1,176.4万
C室
491尺
$838.12万
D室
474尺
$820.08万
E室
597尺
$1,019.91万
F室
343尺
$702.69万
41
A室
541尺
$976.78万
B室
623尺
$926万
C室
491尺
$836.89万
D室
474尺
$827.05万
E室
597尺
$808万
F室
343尺
$675.51万
40
A室
541尺
$1,009.54万
B室
623尺
$1,130.28万
C室
491尺
$835.74万
D室
474尺
$788.75万
E室
597尺
$980.96万
F室
343尺
$697.59万
39
A室
541尺
$1,020万
B室
623尺
$1,278.4万
C室
491尺
$614万
D室
474尺
$864.36万
E室
597尺
$1,015.41万
F室
343尺
$703.8万
38
A室
540尺
$1,000万
B室
623尺
$1,169.34万
C室
491尺
$814.09万
D室
474尺
$787.52万
E室
597尺
$979.57万
F室
343尺
$695.13万
37
A室
540尺
$965.22万
B室
623尺
$1,164.67万
C室
491尺
$720万
D室
474尺
$846.77万
E室
597尺
$976.53万
F室
343尺
$664.61万
36
A室
540尺
$868万
B室
623尺
$1,160.84万
C室
490尺
$861.05万
D室
474尺
$784.08万
E室
597尺
$975.06万
F室
343尺
$662.23万
35
A室
541尺
$994.5万
B室
623尺
$1,155.93万
C室
490尺
$859.69万
D室
474尺
$782.85万
E室
597尺
$1,080.53万
F室
343尺
$692万
33
A室
540尺
$956.44万
B室
623尺
$1,153.19万
C室
491尺
$808.02万
D室
474尺
$810.22万
E室
597尺
$1,102.6万
F室
343尺
$681.53万
32
A室
540尺
$988.55万
B室
623尺
$1,149.28万
C室
490尺
$826.97万
D室
474尺
$841.75万
E室
597尺
$1,006.23万
F室
343尺
$600万
31
A室
540尺
$1,020万
B室
623尺
$1,105.03万
C室
491尺
$900万
D室
474尺
$715万
E室
597尺
$1,004.78万
F室
343尺
$610万
30
A室
541尺
$981.6万
B室
623尺
$1,154.84万
C室
490尺
$824.42万
D室
474尺
$791.61万
E室
597尺
$1,010.5万
28
A室
541尺
$991万
B室
623尺
$1,151万
C室
491尺
$855.1万
D室
474尺
$578万
E室
597尺
$1,009万
F室
343尺
$681.4万
27
A室
540尺
$983万
B室
623尺
$1,129.33万
C室
491尺
$852.46万
D室
473尺
$809.28万
E室
597尺
$1,010.3万
F室
343尺
$667.08万
26
A室
540尺
$740万
B室
623尺
$1,126.5万
C室
491尺
$830.53万
D室
473尺
$800.19万
E室
597尺
$997.3万
F室
343尺
$664.61万
25
A室
540尺
$966.79万
B室
623尺
$1,122.85万
C室
491尺
$700万
D室
473尺
$770.71万
E室
597尺
$960.63万
F室
343尺
$662.32万
23
A室
541尺
$974.3万
B室
623尺
$1,118.11万
C室
491尺
$848.64万
D室
474尺
$797.81万
E室
597尺
$840万
F室
343尺
$636.64万
22
A室
540尺
$973万
B室
623尺
$1,038万
C室
491尺
$927.67万
D室
473尺
$877.77万
E室
597尺
$1,004.8万
F室
343尺
$603.8万
21
A室
540尺
$683万
B室
623尺
$1,111.63万
C室
491尺
$817.21万
D室
473尺
$768.09万
E室
597尺
$992.29万
F室
343尺
$761.8万
20
A室
541尺
$963.5万
B室
623尺
$1,107.97万
C室
491尺
$676万
D室
473尺
$795.34万
E室
597尺
$991.27万
F室
343尺
$508万
19
A室
541尺
$958.8万
B室
623尺
$1,118万
C室
491尺
$815.57万
D室
473尺
$774.16万
E室
597尺
$1,001.7万
F室
343尺
$665.4万
18
A室
541尺
$958万
B室
623尺
$1,118万
C室
491尺
$845.41万
D室
473尺
$797.36万
E室
597尺
$990.25万
F室
343尺
$665万
17
A室
540尺
$693.8万
B室
623尺
$1,096.92万
C室
491尺
$813.85万
D室
473尺
$792.96万
E室
597尺
$953.41万
F室
343尺
$662万
16
A室
540尺
$944.5万
B室
623尺
$828万
C室
491尺
$842.77万
D室
474尺
$792.2万
E室
597尺
$999.22万
F室
343尺
$663万
15
A室
541尺
$938万
B室
623尺
$1,100万
C室
491尺
$841.92万
D室
473尺
$823.31万
E室
597尺
$1,000万
F室
343尺
$659.8万
12
A室
540尺
$900万
B室
623尺
$1,085.96万
C室
491尺
$811.47万
D室
473尺
$793.43万
E室
597尺
$996.7万
F室
343尺
$650.07万
11
A室
541尺
$930.61万
B室
623尺
$1,095万
C室
491尺
$810.57万
D室
473尺
$761.94万
E室
597尺
$995.8万
F室
343尺
$654万
10
A室
541尺
$915.36万
B室
623尺
$1,078.73万
C室
491尺
$809.83万
D室
474尺
$665万
E室
597尺
$994.7万
F室
343尺
$648.1万
9
A室
540尺
$919.3万
B室
623尺
$1,088万
C室
491尺
$838.52万
D室
473尺
$610万
E室
597尺
$994.01万
F室
343尺
$700万
8
A室
541尺
$917.8万
B室
623尺
$1,075.16万
C室
491尺
$808.93万
D室
474尺
$707万
E室
597尺
$985万
F室
343尺
$645万
7
A室
540尺
$840万
B室
623尺
$1,072.27万
C室
491尺
$807.37万
D室
474尺
$786.59万
E室
597尺
$985.3万
F室
343尺
$645.08万
6
A室
540尺
$915.1万
B室
623尺
$1,070.15万
C室
491尺
$600.8万
D室
474尺
$785.48万
E室
597尺
$980万
F室
343尺
$635万
5
A室
541尺
$915.11万
B室
623尺
$1,067.94万
C室
491尺
$833.93万
D室
473尺
$815.4万
E室
597尺
$975.9万
F室
343尺
$688万
3
A室
541尺
$903万
B室
623尺
$1,065.9万
C室
491尺
$802.37万
D室
474尺
$610万
E室
597尺
$974.27万
F室
343尺
$631万
2
A室
502尺
$969.21万
B室
585尺
$1,079.24万
C室
453尺
$907.49万
D室
435尺
$852.52万
E室
559尺
$983.21万
F室
321尺
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Lohas Park Phase 4B Wings At Sea II
康城 康城路1号
5月成交量
7
售盘
35
租盘
31
平均成交尺价(5月)
实 $14,606尺
比上月
+1.75%
平均放盘尺价
实 $15,155尺
最低
$11,953
最高
$19,908
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将军澳晋海II住宅大厦资讯
由晋海II平面图可见，单位面积为321至934平方尺，涵盖1房至3房间隔，分别采用开放式或独立式厨房设计；共分为1房2厅、2房2厅、2房2厅连储物室、3房2厅、3房2厅连套房、3房2厅连套房及储物室连厕等多种款式。大多附有露台，另有连平台及顶层连天台两类特色户。
将军澳晋海II景观
晋海II景观优美，向西南单位可望将军澳海湾及蓝塘海峡海景，其他则望翠绿内园或远眺山景。
将军澳晋海II物业设施
晋海会所｢Club ASEA｣，面积约占42,110平方尺，设施包括3个独立别墅式活动室、独立按摩池、室内外泳池、健身室、游戏室、室内儿童游乐用地等。住客亦可前往屋苑附近的日出公园及将军澳南海滨长廊散步。
会所设施:室内外泳池、健身室、游戏室、室内儿童游乐用地
将军澳晋海II车位
晋海、晋海II：432个住客车位、46 个电单车车位、3 个伤健人士车位、218 个单车车位
将军澳晋海II入伙日期
入伙日期为2020年2月
将军澳晋海II管理公司
管理公司为香港铁路有限公司。最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。
将军澳晋海II校网
小学95校网，中学西贡区。95校网共有22间小学，提供一共1,606个学位。较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学、将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学。西贡区BAND 1中学有迦密主恩中学、景岭书院、基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院和香港知专设计学院，整体教育环境不俗。区内2018年8开设，位於石角路的思贝礼国际学校，是一所国际小学及幼儿园。
将军澳晋海II交通
晋海交通便利，住客只需步行约6分钟便到港铁康城站，亦可在康城站公共运输文汇处乘搭小巴或巴士专线来往港九新界，路线来往尖沙咀、红磡、九龙城、马头围、土瓜湾、新蒲岗、调景岭、将军澳市中心、坑口多个地方。
将军澳晋海II生活配套
邻近大型商场The LOHAS康城，商场占地48万平方尺，拥有全港最大型及首个采用最新节能科技的环保溜冰场地及将军澳区内最大的戏院。全港最大占地10,000平方尺的日本游戏机中心NAMCO以及日本最先进的儿童室内游乐设施，场内近150个店铺及食肆，提供各种类型的餐饮服务、超市及零售店舗。
将军澳晋海II社区康体设施
毗邻日出公园，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公园，只供日出康城各期的住客进入享用。公园属於私人园林公园，位於日出康城中央地带，面积达20万平方尺，是区内最大型的公园，由英国着名园林设计师贝尔高林(Belt Collins)设计，耗资2亿港元兴建，於2009年8月启用，由港铁旗下的Premier Management Services管理。虽然名为公园，不过仅供住客使用。公园为致蓝天发展权合约中订明的附属发展项目之一，由港铁负责建造。屋苑附近有为公众而设的环保大道宠物公园及将军澳南海滨长廊，适合饲养宠物的家庭。
将军澳简介
将军澳位於香港新界东南，是香港的第三代新市镇之一，与马鞍山（沙田新市镇的扩展部份）和天水围新市镇同期发展。将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期，人口在当时不足1万，及后2011年迅速增加到超过40万。将军澳属全港十八区人口统计的西贡区，据2021年人口普查，西贡人口489,037人，将军澳占逾440,000人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，西贡区（包括将军澳）中位数为4万元，成为全港第三个达到4万元的地区。
发展商
--
物业屋苑
- 日出康城
物业座数
4座 ,
1,132伙
物业层数
--
物业设施
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 游乐场/游戏室
- 室外泳池
- 美容中心
车位
- 晋海、晋海II：432个住客车位、46 个电单车车位、3 个伤健人士车位、218 个单车车位
入伙日期
2018年12月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
-
小学:
95
/
-
中学:
西贡区
邻近港铁
步行到康城站需12分钟
日出康城 4期B 晋海II楼价走势
半年
一年
三年
日出康城 4期B 晋海II成交记录
更多
买卖
租赁
日出康城 4期B 晋海II 3A座 23楼 E室
$840万 -16%
实用: 597尺 @$14,070
- 土地注册处
28/05/2026
日出康城 4期B 晋海II 5A座 8楼 F室
$516.8万 +3%
实用: 343尺 @$15,067
- 土地注册处
28/05/2026
日出康城 4期B 晋海II 3A座 31楼 D室
$715万 -8%
实用: 474尺 @$15,084
- 土地注册处
28/05/2026
日出康城 4期B 晋海II 3B座 46楼 E室
$733万 -16%
实用: 499尺 @$14,689
- 土地注册处
21/05/2026
日出康城 4期B 晋海II 3A座 10楼 D室
$665万 -16%
实用: 474尺 @$14,030
- 土地注册处
11/05/2026
日出康城 4期B 晋海II全栋历史成交记录及平面图
56
55
53
A室
916尺
$1,550万
B室
653尺
$1,325.59万
C室
594尺
$1,247.4万
D室
342尺
A室
856尺
$1,705.67万
B室
653尺
$1,228.7万
C室
578尺
$1,040万
D室
342尺
A室
541尺
$1,041.67万
B室
623尺
$978万
C室
493尺
$865.72万
D室
474尺
$850万
E室
597尺
$1,035.38万
F室
343尺
更多
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