美城苑
美城苑
May Shing Court
10
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美城苑屋苑簡介
美城苑位於美田路32-36号，共有3座，提供2192个单位，属居者有其屋（居屋），由房委会发展。入伙日期为12/1984，小学校网为88，中学校网为沙田区。设施包括：篮球场和儿童游乐场。
物业设施
- 游乐场/游戏室
车位
- 有
入伙日期
1985年01月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
小学：
/
88
中学：
沙田区
邻近港铁
步行到大围站需12分钟
美城苑楼价走势
美城苑成交记录
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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
美城苑全栋历史成交记录及平面图
35
1室
363尺
2室
394尺
3室
438尺
4室
351尺
$350万
5室
363尺
$135万
6室
394尺
$106.8万
7室
438尺
8室
338尺
9室
363尺
10室
394尺
$525万
11室
438尺
$372万
12室
351尺
13室
363尺
$167.5万
14室
394尺
15室
438尺
16室
338尺
$120万
34
1室
--
2室
394尺
$510万
3室
--
4室
--
5室
--
6室
394尺
$240万
7室
438尺
$148万
8室
--
9室
--
10室
--
11室
--
12室
351尺
$480万
13室
363尺
$458.8万
14室
--
15室
--
16室
338尺
33
1室
362尺
$96万
2室
393尺
$70万
3室
438尺
$522万
4室
351尺
$400万
5室
362尺
$107.5万
6室
--
7室
438尺
$127万
8室
338尺
$136万
9室
362尺
$100万
10室
--
11室
--
12室
--
13室
363尺
$488万
14室
394尺
$133.8万
15室
438尺
$123.5万
16室
338尺
$125万
32
1室
363尺
$92万
2室
--
3室
438尺
$598万
4室
--
5室
363尺
$483万
6室
--
7室
438尺
$275万
8室
338尺
$415万
9室
--
10室
393尺
$80万
11室
--
12室
--
13室
362尺
$88万
14室
--
15室
438尺
$606.8万
16室
338尺
$98万
31
1室
--
2室
394尺
$135万
3室
438尺
$194万
4室
351尺
$123.5万
5室
363尺
$425万
6室
394尺
$500万
7室
438尺
$183.8万
8室
338尺
$492.8万
9室
--
10室
394尺
$500万
11室
438尺
$600万
12室
--
13室
--
14室
--
15室
--
16室
338尺
30
1室
363尺
$430万
2室
--
3室
--
4室
350尺
$119.2万
5室
--
6室
--
7室
--
8室
338尺
$447万
9室
362尺
$213万
10室
--
11室
438尺
$245万
12室
351尺
$179万
13室
363尺
$488万
14室
--
15室
--
16室
338尺
29
1室
363尺
$365万
2室
394尺
$538万
3室
--
4室
350尺
$65.5万
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
394尺
$408万
11室
438尺
$155万
12室
--
13室
363尺
$535万
14室
--
15室
--
16室
338尺
$455万
28
1室
362尺
$98.8万
2室
--
3室
--
4室
--
5室
362尺
$122万
6室
394尺
$124.8万
7室
--
8室
338尺
$483.8万
9室
362尺
$65万
10室
394尺
$551.8万
11室
--
12室
350尺
$86万
13室
--
14室
--
15室
438尺
$150万
16室
338尺
$395万
27
1室
--
2室
394尺
$515万
3室
438尺
$500万
4室
351尺
$365万
5室
--
6室
394尺
$546万
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
11室
438尺
$118.3万
12室
--
13室
--
14室
393尺
$140万
15室
--
16室
338尺
26
1室
--
2室
394尺
$490万
3室
438尺
$598万
4室
351尺
$265万
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
362尺
$91.8万
10室
--
11室
--
12室
--
13室
--
14室
--
15室
438尺
$500万
16室
--
25
1室
--
2室
393尺
$126.8万
3室
--
4室
--
5室
363尺
$448万
6室
394尺
$526.8万
7室
438尺
$73.8万
8室
338尺
$95万
9室
--
10室
--
11室
--
12室
--
13室
--
14室
--
15室
438尺
$315万
16室
338尺
24
1室
363尺
$300万
2室
394尺
$390万
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
438尺
$90万
8室
338尺
$499万
9室
--
10室
--
11室
438尺
$439.8万
12室
--
13室
--
14室
--
15室
--
16室
338尺
23
1室
--
2室
394尺
$215.5万
3室
--
4室
--
5室
--
6室
394尺
$200万
7室
438尺
$538万
8室
338尺
$280万
9室
--
10室
--
11室
--
12室
--
13室
--
14室
--
15室
--
16室
338尺
22
1室
--
2室
--
3室
438尺
$185万
4室
--
5室
--
6室
394尺
$530万
7室
438尺
$119万
8室
338尺
$276万
9室
362尺
$100万
10室
--
11室
--
12室
351尺
$129.8万
13室
362尺
$95万
14室
393尺
$115万
15室
438尺
$132.3万
16室
338尺
21
1室
--
2室
393尺
$126万
3室
438尺
$508万
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
337尺
$70万
9室
363尺
10室
--
11室
--
12室
351尺
$317万
13室
--
14室
393尺
$105万
15室
--
16室
338尺
$97.5万
20
1室
--
2室
393尺
$113万
3室
438尺
$535万
4室
351尺
$480万
5室
363尺
$480.8万
6室
393尺
$126.8万
7室
--
8室
338尺
$305万
9室
362尺
$128.5万
10室
394尺
11室
438尺
12室
--
13室
362尺
$120万
14室
394尺
$445万
15室
438尺
$152万
16室
338尺
19
1室
363尺
$206万
2室
393尺
$226.8万
3室
--
4室
--
5室
362尺
$96.5万
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
394尺
$500万
11室
--
12室
--
13室
--
14室
--
15室
--
16室
338尺
18
1室
--
2室
--
3室
438尺
$485万
4室
--
5室
--
6室
394尺
$212万
7室
438尺
$160万
8室
338尺
$485万
9室
362尺
$79万
10室
--
11室
438尺
$595万
12室
351尺
$462.8万
13室
362尺
$73.8万
14室
--
15室
--
16室
338尺
17
1室
363尺
$155万
2室
394尺
$378万
3室
--
4室
351尺
$398万
5室
363尺
$300万
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
11室
--
12室
--
13室
--
14室
394尺
$290万
15室
438尺
$111.8万
16室
338尺
16
1室
--
2室
394尺
3室
438尺
$195万
4室
351尺
$475万
5室
--
6室
--
7室
--
8室
337尺
$128万
9室
--
10室
--
11室
438尺
$125万
12室
351尺
$350万
13室
--
14室
394尺
$400万
15室
438尺
$400万
16室
338尺
$495万
15
1室
362尺
$90万
2室
393尺
$96.6万
3室
--
4室
350尺
$90万
5室
--
6室
--
7室
438尺
$520万
8室
338尺
$365万
9室
--
10室
--
11室
--
12室
--
13室
--
14室
--
15室
--
16室
338尺
$398万
14
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
338尺
$127万
9室
363尺
$263万
10室
--
11室
438尺
$400万
12室
351尺
$477.8万
13室
363尺
$490万
14室
394尺
15室
--
16室
338尺
13
1室
363尺
$442万
2室
394尺
$220万
3室
438尺
$206万
4室
351尺
$409万
5室
--
6室
394尺
$398万
7室
438尺
$117.5万
8室
338尺
$465万
9室
--
10室
394尺
$510万
11室
--
12室
351尺
$123万
13室
362尺
$90万
14室
--
15室
438尺
$410万
16室
338尺
12
1室
--
2室
393尺
$95万
3室
438尺
4室
351尺
$370万
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
363尺
$188万
10室
--
11室
438尺
$130万
12室
--
13室
--
14室
--
15室
438尺
$590万
16室
338尺
11
1室
362尺
$71.5万
2室
--
3室
438尺
$563.8万
4室
351尺
$115万
5室
--
6室
394尺
$528万
7室
438尺
$201万
8室
338尺
9室
--
10室
--
11室
--
12室
--
13室
363尺
$478.8万
14室
393尺
$132万
15室
--
16室
338尺
$128万
10
1室
363尺
$489万
2室
394尺
$75万
3室
438尺
4室
351尺
$174万
5室
363尺
$130万
6室
394尺
7室
438尺
$320万
8室
338尺
$105万
9室
363尺
10室
394尺
11室
438尺
$100万
12室
351尺
13室
363尺
14室
394尺
$340万
15室
438尺
16室
338尺
9
1室
--
2室
--
3室
438尺
$113.8万
4室
--
5室
363尺
$120万
6室
394尺
$173.8万
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
11室
438尺
$184.8万
12室
351尺
$410.8万
13室
362尺
$150万
14室
--
15室
438尺
$294万
16室
338尺
8
1室
363尺
$106万
2室
--
3室
438尺
4室
351尺
$368万
5室
363尺
$436万
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
393尺
$200万
11室
438尺
$403万
12室
351尺
$415万
13室
--
14室
--
15室
--
16室
338尺
$425万
7
1室
363尺
$310万
2室
394尺
$310万
3室
--
4室
--
5室
--
6室
394尺
$230万
7室
--
8室
338尺
$388万
9室
363尺
$164.8万
10室
394尺
$373万
11室
--
12室
351尺
$380万
13室
--
14室
--
15室
--
16室
338尺
$70万
6
1室
--
2室
--
3室
--
4室
351尺
$252万
5室
--
6室
--
7室
--
8室
338尺
$349万
9室
362尺
$88万
10室
--
11室
438尺
$128万
12室
--
13室
363尺
$373.8万
14室
394尺
$148万
15室
--
16室
338尺
$192万
5
1室
363尺
$60万
2室
394尺
$492万
3室
--
4室
--
5室
--
6室
393尺
$107.5万
7室
438尺
$215万
8室
338尺
$278万
9室
--
10室
--
11室
--
12室
--
13室
363尺
$433万
14室
--
15室
--
16室
338尺
$241万
4
1室
--
2室
--
3室
438尺
4室
--
5室
--
6室
--
7室
438尺
$560万
8室
338尺
$453万
9室
--
10室
393尺
$124.28万
11室
--
12室
350尺
$112.5万
13室
363尺
$458.8万
14室
394尺
$102.5万
15室
--
16室
338尺
3
1室
--
2室
394尺
$488万
3室
438尺
$98万
4室
351尺
$404万
5室
--
6室
--
7室
--
8室
338尺
9室
363尺
10室
--
11室
--
12室
--
13室
--
14室
394尺
15室
--
16室
338尺
$112万
2
1室
--
2室
394尺
$466.8万
3室
--
4室
351尺
$88万
5室
--
6室
$286万
7室
--
8室
338尺
$300万
9室
--
10室
--
11室
--
12室
351尺
$198万
13室
363尺
$383万
14室
394尺
$107万
15室
--
16室
338尺
$358万
1
1室
363尺
2室
394尺
$465万
3室
438尺
4室
351尺
$415万
5室
363尺
6室
394尺
7室
438尺
$237万
8室
338尺
9室
363尺
$245万
10室
394尺
$132万
11室
438尺
12室
351尺
13室
363尺
$343.8万
14室
394尺
15室
438尺
16室
338尺
美城苑周边配套
当前周边暂无此设施
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May Shing Court
大围 美田路32-36号
5月成交量
2
售盘
11
租盘
5
平均成交尺价(5月)
实 $7,502尺
比上月
-22.64%
平均放盘尺价
实 $9,851尺
最低
$6,509
最高
$11,791
美城苑屋苑简介
美城苑位於美田路32-36号，共有3座，提供2192个单位，属居者有其屋（居屋），由房委会发展。入伙日期为12/1984，小学校网为88，中学校网为沙田区。设施包括：篮球场和儿童游乐场。
发展商
房委会
物业座数
3座 ,
2,192伙
物业层数
- A座：35层；B-C座：34层
物业设施
- 游乐场/游戏室
车位
- 有
入伙日期
1985年01月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
-
小学:
88
/
-
中学:
沙田区
邻近港铁
步行到大围站需12分钟
美城苑楼价走势
半年
一年
三年
美城苑成交记录
更多
买卖
租赁
美城苑 贵城阁 (A座) 三楼 6室
$286万
建筑: 528尺 @$5,417
- 土地注册处
01/06/2026
美城苑 逸城阁 (B座) 三十三楼 2室
$270万
实用: 381尺 @$7,087
建筑: 538尺 @$5,019
- 土地注册处
22/05/2026
美城苑 晖城阁 (C座) 二十八楼 13室
$388万
实用: 490尺 @$7,918
建筑: 692尺 @$5,607
- 土地注册处
18/05/2026
美城苑 晖城阁 (C座) 二十四楼 22室
$430万
实用: 381尺 @$11,286
建筑: 538尺 @$7,993
- 土地注册处
30/04/2026
美城苑 逸城阁 (B座) 二十九楼 4室
$363万
实用: 490尺 @$7,408
建筑: 692尺 @$5,246
- 土地注册处
30/04/2026
美城苑全栋历史成交记录及平面图
35
34
33
1室
363尺
2室
394尺
3室
438尺
4室
351尺
$350万
5室
363尺
$135万
6室
394尺
$106.8万
7室
438尺
8室
338尺
9室
363尺
10室
394尺
$525万
11室
438尺
$372万
12室
351尺
13室
363尺
$167.5万
14室
394尺
15室
438尺
16室
338尺
$120万
1室
--
2室
394尺
$510万
3室
--
4室
--
5室
--
6室
394尺
$240万
7室
438尺
$148万
8室
--
9室
--
10室
--
11室
--
12室
351尺
$480万
13室
363尺
$458.8万
14室
--
15室
--
16室
338尺
1室
362尺
$96万
2室
393尺
$70万
3室
438尺
$522万
4室
351尺
$400万
5室
362尺
$107.5万
6室
--
7室
438尺
$127万
8室
338尺
$136万
9室
362尺
$100万
10室
--
11室
--
12室
--
13室
363尺
$488万
14室
394尺
$133.8万
15室
438尺
$123.5万
16室
338尺
$125万
更多
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当前周边暂无此设施
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楼市遍区
2022年11月13日
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