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高爾夫．御苑 Eden Manor
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高爾夫．御苑

Eden Manor

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9月成交量

4 宗

售盘

43

租盘

24

平均成交尺价（9月）

实 $11,549/尺

比上月

-13.61%

平均放盘尺价

实 $13,596/尺

最低

$10,375

最高

$20,411
屋苑地址
高尔夫．御苑 青山公路古洞段88号

查看地图

主要发展商
恒基兆业
物业屋苑
物业座数
33座 , 590伙
物业层数
  • 分层住宅: 25层(地下,1至28楼) *不设4,13,14,24楼 *不包括两层地库及天台 独立屋: 3层(地下,1至2楼) * 不包括天台

高尔夫．御苑屋苑簡介

高尔夫．御苑位於上水青山公路古洞段88号，由恒基兆业发展，於05/2019开始入伙。高尔夫．御苑共有33座，包括8座分层楼宇及25座独立屋，合共提供590伙，实用面积由276尺至3,062尺。小学校网为80，中学校网为北区。

物业设施
  • 室外泳池
车位
  • 441 个住客停车位 ，43 个电单车停车位，24 个单车停车位
入伙日期
2019年05月 起
管理公司
伟邦物业管理有限公司
物业校网
小学：

80 、

/
中学：

北区 、

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高尔夫．御苑楼价走势

-
尺价
成交量

高尔夫．御苑成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
02/10/2026上水

1座 中层 B室

$1,368万1,109/--尺$12,335/------/--
  • 利嘉阁网页*
25/09/2026上水

7座 18楼 A室

$583万487/--尺$11,971/--05/06/2018$938.03万/-38%
  • 土地注册处
25/09/2026上水

3座 19楼 B室

$995万959/--尺$10,375/--25/04/2018$1,611.46万/-38%
  • 土地注册处
25/09/2026上水

2座 6楼 A室

$1,890.72万1,314/--尺$14,389/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
15/09/2026上水

6座 7楼 A室

$1,468万1,046/--尺$14,034/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
14/09/2026上水

6座 22楼 A室

$1,555万1,046/--尺$14,866/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
11/09/2026上水

2座 3楼 A室

$1,418万1,314/--尺$10,791/--31/08/2022$2,057.68万/-31%
  • 土地注册处
04/09/2026上水

1座 6楼 A室

$1,915万1,314/--尺$14,574/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
01/09/2026上水

7座 16楼 A室

$636万487/--尺$13,060/--14/04/2026$568万/+12%
  • 土地注册处
28/08/2026上水

2座 27楼 A室

$2,097万1,314/--尺$15,959/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交

高尔夫．御苑全栋历史成交记录及平面图

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高尔夫．御苑周边配套

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所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。

高爾夫．御苑

Eden Manor
上水  青山公路古洞段88号
9月成交量

4

售盘

43

租盘

24

平均成交尺价(9月)

实 $11,549尺

比上月

-13.61%

平均放盘尺价

实 $13,596尺

最低

$10,375

最高

$20,411

高尔夫．御苑屋苑简介

高尔夫．御苑位於上水青山公路古洞段88号，由恒基兆业发展，於05/2019开始入伙。高尔夫．御苑共有33座，包括8座分层楼宇及25座独立屋，合共提供590伙，实用面积由276尺至3,062尺。小学校网为80，中学校网为北区。

发展商

恒基兆业

物业座数

33座 , 590伙

物业层数

  • 分层住宅: 25层(地下,1至28楼) *不设4,13,14,24楼 *不包括两层地库及天台 独立屋: 3层(地下,1至2楼) * 不包括天台
展开

物业设施

  • 室外泳池
展开

车位

  • 441 个住客停车位 ，43 个电单车停车位，24 个单车停车位

入伙日期

2019年05月 起

管理公司

伟邦物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    80 、

    • /
  • 中学:

    北区 、

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高尔夫．御苑 1座 中层 B室

$1,368万

实用: 1,109尺 @$12,335

  • 利嘉阁网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

02/10/2026

高尔夫．御苑 7座 18楼 A室

$583万-38%

实用: 487尺 @$11,971

  • 土地注册处

25/09/2026

高尔夫．御苑 3座 19楼 B室

$995万-38%

实用: 959尺 @$10,375

  • 土地注册处

25/09/2026

高尔夫．御苑 2座 6楼 A室

$1,890.72万

实用: 1,314尺 @$14,389

  • 土地注册处
  • 一手成交

25/09/2026

高尔夫．御苑 6座 7楼 A室

$1,468万

实用: 1,046尺 @$14,034

  • 土地注册处
  • 一手成交

15/09/2026

高尔夫．御苑 7座 高层 A室

$16,000

实用: 487尺 @$33

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

08/10/2026

高尔夫．御苑 3座 高层 A室

$28,000

实用: 967尺 @$29

  • 利嘉阁网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

高尔夫．御苑 7座 低层 K室

$11,500

实用: 281尺 @$41

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

25/09/2026

高尔夫．御苑 1座 高层 B室

$38,000

实用: 1,109尺 @$34

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

17/09/2026

高尔夫．御苑 2座 中层 B室

$37,000

实用: 1,109尺 @$33

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

10/09/2026

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