粉嶺中心

Fanling Centre

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粉岭中心 粉岭 平面图1
粉岭中心 粉岭 平面图2
粉岭中心 粉岭 平面图3
粉岭中心 粉岭 平面图4
粉岭中心 粉岭 平面图5
粉岭中心 粉岭 平面图6
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粉岭中心 粉岭 平面图8
粉岭中心 粉岭 平面图9
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粉岭中心 粉岭 平面图14
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粉岭中心 粉岭 平面图17
粉岭中心 粉岭 平面图18
粉岭中心 粉岭 平面图19
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9月成交量

2 宗

售盘

64

租盘

41

平均成交尺价(9月)

实 $11,473/尺

比上月

-9.73%

平均放盘尺价

实 $11,495/尺

最低

$9,829

最高

$13,151
屋苑地址
粉岭中心 新运路33号

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主要发展商
恒基兆业
物业期数
物业座数
11座 , 2,200伙
物业层数
  • 25层

粉岭中心屋苑簡介

粉岭中心(Fanling Centre)由恒基兆业发展,位於香港新界北区粉岭新运路33号,共有2期,11座,提供2,200个实用面积由365尺至535尺单位,是一个大型成熟私人住宅屋苑。入伙日期为12/1990,小学校网为81,中学校网为北区。粉岭中心邻近港铁粉岭站和粉岭中心购物商场,交通购物皆是十分便利。

粉岭中心单位特色

实用面积:单位面积介乎365至535平方尺,主要提供2房及3房单位。

间隔特色:单位设计以实用为主,采用传统左右厅或曲尺厅,提升空间利用率。每个单位均设有独立式厨房,非常适合家庭自住或注重烹饪需求的住户。

景观:面向公园、粉岭康乐公园或山景的单位,景观开扬。

物业设施与生活配套

粉岭中心为住户提供多项康乐设施,满足不同年龄层的需求,包括:

室外泳池

网球场

乒乓球室

儿童游乐场

平台花园

住客停车场

粉岭中心购物商场

屋苑基座设有粉岭中心购物商场,占地超过15万平方尺,共两层,商铺种类多元化,包括超市、餐饮、药房、时装店及家居用品店。商场更设有行人天桥网络,连接邻近的粉岭名都商场及祥华邨,为住户提供极为便利的购物及生活配套。

粉岭中心交通便利性

粉岭中心的地理位置优越,步行约5分钟即可抵达港铁粉岭站(东铁线),以快速接驳九龙及香港岛核心区域。此外,屋苑附近设有多条巴士及小巴路线,通往上水、九龙及其他新界地区,包括:

九巴路线:277X(往蓝田)、278X(往荃湾)等

专线小巴:52B(往流水响)、54K(往龙跃头)等

跨境巴士:提供接驳沙头角及罗湖口岸的服务,方便跨境工作或旅游人士。

粉岭中心教育资源

粉岭中心所属的81校网及北区校网为家庭提供了优质的教育选择。校网内涵盖多间着名小学及中学,包括:

圣公会嘉福荣真小学

五旬节靳茂生小学

基督教粉岭神召会小学

此外,屋苑周边亦有多间补习中心及学习机构,方便家长安排子女的课外学习及兴趣培养,整体教育配套相对成熟。



物业设施
  • 乒乓球室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室外泳池
  • 平台花园
  • 网球场
车位
  • 有
入伙日期
1990年12月 起
管理公司
粉岭中心管理有限公司
物业校网
小学:

81 、

/
中学:

北区 、

邻近港铁

步行到粉岭站需5分钟

粉岭中心航拍VR

粉岭中心楼价走势

-
尺价
成交量

粉岭中心成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
16/10/2026粉岭

K座 中层 8室

$476万465/610尺$10,237/$7,803----/--
  • 中原网页*
05/10/2026粉岭

C座 15楼 2室

$595万535/685尺$11,121/$8,68606/03/2020$668万/-11%
  • 土地注册处
28/09/2026粉岭

K座 中层 5室

$415万365/469尺$11,370/$8,849----/--
  • 中原网页*
25/09/2026粉岭

J座 13楼 2室

$610万533/690尺$11,445/$8,84108/02/2024$580万/+5%
  • 土地注册处
02/09/2026粉岭

D座 26楼 3室

$590万513/652尺$11,501/$9,04913/08/2009$197万/+199%
  • 土地注册处
12/08/2026粉岭

H座 3楼 7室

$680万535/702尺$12,710/$9,68713/07/2007$143.8万/+373%
  • 土地注册处
23/07/2026粉岭

J座 8楼 6室

$590万510/658尺$11,569/$8,967----/--
  • 土地注册处
15/07/2026粉岭

K座 5楼 5室

$430万365/469尺$11,781/$9,16819/10/2016$395万/+9%
  • 土地注册处
26/06/2026粉岭

K座 8楼 7室

$500万520/665尺$9,615/$7,51916/07/2007$154.3万/+224%
  • 土地注册处
26/06/2026粉岭

K座 15楼 2室

$490万510/653尺$9,608/$7,50423/08/2001$136万/+260%
  • 土地注册处

粉岭中心全栋历史成交记录及平面图

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粉岭中心周边配套

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常见问题

1. 粉岭中心是什麽类型的住宅?
粉岭中心(Fanling Center)是一个私人屋苑,属於新界北区的大型住宅群之一,邻近港铁粉岭站。

所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。

粉嶺中心

Fanling Centre
粉岭  新运路33号
9月成交量

2

售盘

64

租盘

41

平均成交尺价(9月)

实 $11,473尺

比上月

-9.73%

平均放盘尺价

实 $11,495尺

最低

$9,829

最高

$13,151

粉岭中心屋苑简介

粉岭中心(Fanling Centre)由恒基兆业发展,位於香港新界北区粉岭新运路33号,共有2期,11座,提供2,200个实用面积由365尺至535尺单位,是一个大型成熟私人住宅屋苑。入伙日期为12/1990,小学校网为81,中学校网为北区。粉岭中心邻近港铁粉岭站和粉岭中心购物商场,交通购物皆是十分便利。

粉岭中心单位特色

实用面积:单位面积介乎365至535平方尺,主要提供2房及3房单位。

间隔特色:单位设计以实用为主,采用传统左右厅或曲尺厅,提升空间利用率。每个单位均设有独立式厨房,非常适合家庭自住或注重烹饪需求的住户。

景观:面向公园、粉岭康乐公园或山景的单位,景观开扬。

物业设施与生活配套

粉岭中心为住户提供多项康乐设施,满足不同年龄层的需求,包括:

室外泳池

网球场

乒乓球室

儿童游乐场

平台花园

住客停车场

粉岭中心购物商场

屋苑基座设有粉岭中心购物商场,占地超过15万平方尺,共两层,商铺种类多元化,包括超市、餐饮、药房、时装店及家居用品店。商场更设有行人天桥网络,连接邻近的粉岭名都商场及祥华邨,为住户提供极为便利的购物及生活配套。

粉岭中心交通便利性

粉岭中心的地理位置优越,步行约5分钟即可抵达港铁粉岭站(东铁线),以快速接驳九龙及香港岛核心区域。此外,屋苑附近设有多条巴士及小巴路线,通往上水、九龙及其他新界地区,包括:

九巴路线:277X(往蓝田)、278X(往荃湾)等

专线小巴:52B(往流水响)、54K(往龙跃头)等

跨境巴士:提供接驳沙头角及罗湖口岸的服务,方便跨境工作或旅游人士。

粉岭中心教育资源

粉岭中心所属的81校网及北区校网为家庭提供了优质的教育选择。校网内涵盖多间着名小学及中学,包括:

圣公会嘉福荣真小学

五旬节靳茂生小学

基督教粉岭神召会小学

此外,屋苑周边亦有多间补习中心及学习机构,方便家长安排子女的课外学习及兴趣培养,整体教育配套相对成熟。



发展商

恒基兆业

物业期数

  • 1期
  • 2期

展开

物业座数

11座 , 2,200伙

物业层数

  • 25层
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室外泳池
  • 平台花园
  • 网球场
展开

车位

  • 有

入伙日期

1990年12月 起

管理公司

粉岭中心管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    81 、

  • /
  • 中学:

    北区 、

邻近港铁

步行到粉岭站需5分钟
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粉岭中心楼价走势
半年
一年
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粉岭中心成交记录
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租赁
粉岭中心 2期 K座 中层 8室

$476万

实用: 465尺 @$10,237

建筑: 610尺 @$7,803

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

16/10/2026

粉岭中心 1期 C座 15楼 2室

$595万-11%

实用: 535尺 @$11,121

建筑: 685尺 @$8,686

  • 土地注册处

05/10/2026

粉岭中心 2期 K座 中层 5室

$415万

实用: 365尺 @$11,370

建筑: 469尺 @$8,849

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

28/09/2026

粉岭中心 2期 J座 13楼 2室

$610万+5%

实用: 533尺 @$11,445

建筑: 690尺 @$8,841

  • 土地注册处

25/09/2026

粉岭中心 1期 D座 26楼 3室

$590万+199%

实用: 513尺 @$11,501

建筑: 652尺 @$9,049

  • 土地注册处

02/09/2026

粉岭中心 1期 F座 中层 2室

$16,800

实用: 513尺 @$33

建筑: 658尺 @$26

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/10/2026

粉岭中心 2期 J座 中层 2室

$16,000

实用: 533尺 @$30

建筑: 690尺 @$23

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

08/10/2026

粉岭中心 2期 H座 高层 8室

$13,000

实用: 366尺 @$36

建筑: 475尺 @$27

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

04/10/2026

粉岭中心 2期 H座 高层 4室

$14,000

实用: 366尺 @$39

建筑: 475尺 @$30

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

29/09/2026

粉岭中心 2期 J座 高层 5室

$12,200

实用: 365尺 @$33

建筑: 469尺 @$26

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

25/09/2026

粉岭中心全栋历史成交记录及平面图
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粉岭中心周边配套
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常见问题
1. 粉岭中心是什麽类型的住宅?
粉岭中心(Fanling Center)是一个私人屋苑,属於新界北区的大型住宅群之一,邻近港铁粉岭站。
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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