粉嶺中心
Fanling Centre




























粉岭中心(Fanling Centre)由恒基兆业发展,位於香港新界北区粉岭新运路33号,共有2期,11座,提供2,200个实用面积由365尺至535尺单位,是一个大型成熟私人住宅屋苑。入伙日期为12/1990,小学校网为81,中学校网为北区。粉岭中心邻近港铁粉岭站和粉岭中心购物商场,交通购物皆是十分便利。
实用面积:单位面积介乎365至535平方尺,主要提供2房及3房单位。
间隔特色:单位设计以实用为主,采用传统左右厅或曲尺厅,提升空间利用率。每个单位均设有独立式厨房,非常适合家庭自住或注重烹饪需求的住户。
景观:面向公园、粉岭康乐公园或山景的单位,景观开扬。
粉岭中心为住户提供多项康乐设施,满足不同年龄层的需求,包括:
室外泳池
网球场
乒乓球室
儿童游乐场
平台花园
住客停车场
屋苑基座设有粉岭中心购物商场,占地超过15万平方尺,共两层,商铺种类多元化,包括超市、餐饮、药房、时装店及家居用品店。商场更设有行人天桥网络,连接邻近的粉岭名都商场及祥华邨,为住户提供极为便利的购物及生活配套。
粉岭中心的地理位置优越,步行约5分钟即可抵达港铁粉岭站(东铁线),以快速接驳九龙及香港岛核心区域。此外,屋苑附近设有多条巴士及小巴路线,通往上水、九龙及其他新界地区,包括:
九巴路线:277X(往蓝田)、278X(往荃湾)等
专线小巴:52B(往流水响)、54K(往龙跃头)等
跨境巴士:提供接驳沙头角及罗湖口岸的服务,方便跨境工作或旅游人士。
粉岭中心所属的81校网及北区校网为家庭提供了优质的教育选择。校网内涵盖多间着名小学及中学,包括:
圣公会嘉福荣真小学
五旬节靳茂生小学
基督教粉岭神召会小学
此外,屋苑周边亦有多间补习中心及学习机构,方便家长安排子女的课外学习及兴趣培养,整体教育配套相对成熟。
81
北区
步行到粉岭站需5分钟
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粉嶺中心
2
64
41
实 $11,473尺
-9.73%
实 $11,495尺
$9,829
$13,151
粉岭中心(Fanling Centre)由恒基兆业发展,位於香港新界北区粉岭新运路33号,共有2期,11座,提供2,200个实用面积由365尺至535尺单位,是一个大型成熟私人住宅屋苑。入伙日期为12/1990,小学校网为81,中学校网为北区。粉岭中心邻近港铁粉岭站和粉岭中心购物商场,交通购物皆是十分便利。
实用面积:单位面积介乎365至535平方尺,主要提供2房及3房单位。
间隔特色:单位设计以实用为主,采用传统左右厅或曲尺厅,提升空间利用率。每个单位均设有独立式厨房,非常适合家庭自住或注重烹饪需求的住户。
景观:面向公园、粉岭康乐公园或山景的单位,景观开扬。
粉岭中心为住户提供多项康乐设施,满足不同年龄层的需求,包括:
室外泳池
网球场
乒乓球室
儿童游乐场
平台花园
住客停车场
屋苑基座设有粉岭中心购物商场,占地超过15万平方尺,共两层,商铺种类多元化,包括超市、餐饮、药房、时装店及家居用品店。商场更设有行人天桥网络,连接邻近的粉岭名都商场及祥华邨,为住户提供极为便利的购物及生活配套。
粉岭中心的地理位置优越,步行约5分钟即可抵达港铁粉岭站(东铁线),以快速接驳九龙及香港岛核心区域。此外,屋苑附近设有多条巴士及小巴路线,通往上水、九龙及其他新界地区,包括:
九巴路线:277X(往蓝田)、278X(往荃湾)等
专线小巴:52B(往流水响)、54K(往龙跃头)等
跨境巴士:提供接驳沙头角及罗湖口岸的服务,方便跨境工作或旅游人士。
粉岭中心所属的81校网及北区校网为家庭提供了优质的教育选择。校网内涵盖多间着名小学及中学,包括:
圣公会嘉福荣真小学
五旬节靳茂生小学
基督教粉岭神召会小学
此外,屋苑周边亦有多间补习中心及学习机构,方便家长安排子女的课外学习及兴趣培养,整体教育配套相对成熟。
发展商
恒基兆业
物业期数
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
81
北区
邻近港铁
$476万
实用: 465尺 @$10,237
建筑: 610尺 @$7,803
* 最新成交, 尚未登记
16/10/2026
$595万-11%
实用: 535尺 @$11,121
建筑: 685尺 @$8,686
05/10/2026
$415万
实用: 365尺 @$11,370
建筑: 469尺 @$8,849
* 最新成交, 尚未登记
28/09/2026
$610万+5%
实用: 533尺 @$11,445
建筑: 690尺 @$8,841
25/09/2026
$590万+199%
实用: 513尺 @$11,501
建筑: 652尺 @$9,049
02/09/2026


