爾巒
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Riva
80
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VR睇楼 航拍VR
平均成交尺价（5月）
实 $11,181/ 尺
比上月
+7.88%
平均放盘尺价
实 $12,690/ 尺
最低
$9,770
最高
$19,796
屋苑地址
尔峦
映河路1号
查看地图
主要发展商
新鸿基
物业屋苑
物业座数
74座 ,
780伙
物业层数
- 茵娜大道第1、2及3座 : 6层 (地库层、地面层至5楼) 茵娜大道第5、6、7及8座 : 13层 (地库层、地面层至12楼) 菲利提诺大道第1、2、3及5座 : 6层 (地库层、地面层至5楼) 菲利提诺大道第6、7及8座 : 13层 (地库层、地面层至12楼) 珍诺华大道第1、2及3座 : 6层 (地库层、地面层至5楼) 珍诺华大道第5、6及7座 : 13层 (地库层、地面层至12楼) 茵罗洛斯大道第1座 : 23层 (地库层、地面层、地面高层、1
尔峦屋苑簡介
尔峦位於锦田映河路1号，发展商为新鸿基，共有26幢住宅大厦，48座洋房，合共提供780个单位，实用面积为450尺至3014尺。入伙日期由2013年9月开始。小学校网为74，中学校网为元朗区。
锦田尔峦住宅大厦资讯
尔峦共有26幢住宅大厦共732个为分层单位。住宅大厦分高、中、低座。高座设有6幢，楼高23或25层，单位实用面积559至1,703平方尺，间隔2至5房；中座共有10幢，楼高12层，实用面积450至1,424平方尺，间隔2至4房；低座有10幢，楼高5层，实用面积826至1,506平方尺，间隔为3至4房。48座洋房实用面积1,667至3,014尺，连646至2,300平方尺花园，以及305至625平方尺天台，部分更设有私家泳池。
锦田尔峦景观
尔峦坐落元朗下高埔村映河路1号，邻近锦田河，附近多为村屋及乡郊地方。各座洋房一字排向东北，前迎锦田河，向西南方则望屋苑的低密度住宅及内园景致。低座住宅位处洋房之后，以两排一前一后并列，前望洋房、远望锦田河。中座住宅向东北，同样前望锦田河，楼层较高单位可远望长春新村及北围村一带景观，而向西南单位则外望锦田公路。高座住宅呈「U字形」坐落於茵罗洛斯大道，近望屋苑会所、前排洋房，远望锦田河及锦田一带乡郊景致，向西南外望锦田公路及其一带山景。
锦田尔峦物业设施
尔峦设有住客会所，面积约7万平方尺，设施包括户外及室内游泳池、健身室、保龄球道、宴会厅等。项目另建有河岸花园，面积达13万平方尺，花园设计特意参考意大利建筑风格，园内栽种14万灌木，品种多达150类，并划分9个特色区域，以展现各类特色花卉。项目与大自然环境融合。另外，由於尔峦范围广，故设有高尔夫球车供住客於屋苑内使用。
会所设施：户外及室内游泳池、健身室、保龄球道、宴会厅
锦田尔峦车位
57个洋房车位；地库层： 404个住宅停车位、 41个商户停车位、49个住宅访客停车位、7个伤健人仕停车位、 47个住宅电单车停车位、5个商户电单车停车位、 5个员工停车位、 3个商户上落货车位、1个垃圾车停车位；地面层：8个单车停车位、 1个住宅上落货车位
锦田尔峦入伙日期
2013年9月
锦田尔峦管理公司
锦田尔峦校网
校网方面，属於小学74校网，元朗官立小学、惇裕学校、基督教宣道会徐泽林纪念小学。中学属元朗区，区内band 1 中学有新界乡议局元朗区中学、天主教崇德英文书院、赵聿修纪念中学等。
锦田尔峦交通
与港铁锦上路站及元朗站均有一段距离，港铁锦上路设有绿色小巴往尔峦的所在地下高埔村，车程约5至7分钟。由该站乘港铁往香港站，车程34分钟。另锦田公路沿途设有巴士站前往青衣及大埔等地。驾车人士则可经大榄隧道，前往尖沙咀及中环，行车时间分别约35至40分钟，驾车至落马洲管制站则只需约14分钟。
锦田尔峦生活配套
生活配套方面，尔峦建有商场，占地2.3万平方尺，有超市、食肆、便利店等，为住客提供日常生活所需。住客欲由尔峦前往元朗市中心购物，可至附近的锦田公路乘搭小巴前往，车程约5至7分钟。
锦田尔峦社区康体设施
区内亦有西菁街网球场、凤群街花园、凤琴街体育馆、安兴游乐场、元朗公共图书馆等供公众使用。区内也有不少农庄或果园，是假日好去处。
元朗简介
位於香港新界西北部，是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗面积约138.56平方公里，是九龙的三倍，香港岛的1.8倍。该区是香港唯一「一区两市」（元朗新市镇及天水围新市镇）的区份，此外发展中的洪水桥`新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一，另外一个为北区。根据2021年人口普查，元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速，人口急剧增长，人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数，元朗区住户月入为28,900元。
物业设施
- 乒乓球室
- 健身室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 多用途活动室
- 室内泳池
- 室外泳池
- 平台花园
- 按摩池
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 网球场
- 缓跑径
- 蒸气浴室
- 阅读室/温习室
- 香薰水疗
车位
- 57个洋房车位；地库层： 404个住宅停车位、 41个商户停车位、49个住宅访客停车位、7个伤健人仕停车位、 47个住宅电单车停车位、5个商户电单车停车位、 5个员工停车位、 3个商户上落货车位、1个垃圾车停车位；地面层：8个单车停车位、 1个住宅上落货车位
入伙日期
2013年09月 起
管理公司
超卓管理服务有限公司
物业校网
小学：
/
74
中学：
元朗区
尔峦楼价走势
尔峦成交记录
更多>尔峦全栋历史成交记录及平面图
22
A室
1,683尺
$2,450万
B室
1,612尺
$2,020万
21
A室
1,295尺
$1,327.2万
B室
1,334尺
$1,808万
C室
1,043尺
$1,060万
20
A室
1,295尺
$1,250万
B室
1,334尺
$1,367万
C室
1,043尺
$940.4万
19
A室
1,295尺
$1,308.8万
B室
1,334尺
$1,720万
C室
1,043尺
$1,120万
18
A室
1,295尺
$1,241.3万
B室
1,334尺
$1,324.7万
C室
1,043尺
$933.8万
17
A室
1,295尺
$1,290.7万
B室
1,334尺
$1,306.4万
C室
1,043尺
$921万
16
A室
1,295尺
$1,281.7万
B室
1,334尺
$1,297.3万
C室
1,043尺
$914.6万
15
A室
1,295尺
$1,445万
B室
1,334尺
$1,288.4万
C室
1,043尺
$908.2万
12
A室
1,295尺
$1,264万
B室
1,334尺
$1,300万
C室
1,043尺
$950.8万
11
A室
1,295尺
$1,190.5万
B室
1,334尺
$1,270.5万
C室
1,043尺
$1,100万
10
A室
1,295尺
$1,500万
B室
1,334尺
$1,850万
C室
1,043尺
$889.3万
9
A室
1,295尺
$1,253.2万
B室
1,334尺
$1,252.7万
C室
1,043尺
$950万
8
A室
1,295尺
$1,173.9万
B室
1,334尺
$1,600万
C室
1,043尺
$1,126万
7
A室
1,295尺
$1,238万
B室
1,334尺
$1,246.5万
C室
1,043尺
$876.9万
6
A室
1,295尺
$1,300万
B室
1,334尺
$1,252.4万
C室
1,043尺
$870.8万
5
A室
1,295尺
$1,700万
B室
1,334尺
$1,246.3万
C室
1,043尺
$913.5万
3
A室
1,295尺
$1,143万
B室
1,334尺
$1,529万
C室
1,043尺
$862.1万
2
A室
1,295尺
$1,418万
B室
1,334尺
$1,228.8万
C室
1,043尺
$1,048.8万
1
A室
1,271尺
$1,600万
B室
1,334尺
$1,445万
C室
1,001尺
$800万
尔峦周边配套
当前周边暂无此设施
尔峦相关新闻
更多>所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
Riva
锦田 映河路1号
5月成交量
1
售盘
86
租盘
34
平均成交尺价(5月)
实 $11,181尺
比上月
+7.88%
平均放盘尺价
实 $12,690尺
最低
$9,770
最高
$19,796
尔峦屋苑简介
尔峦位於锦田映河路1号，发展商为新鸿基，共有26幢住宅大厦，48座洋房，合共提供780个单位，实用面积为450尺至3014尺。入伙日期由2013年9月开始。小学校网为74，中学校网为元朗区。
锦田尔峦住宅大厦资讯
尔峦共有26幢住宅大厦共732个为分层单位。住宅大厦分高、中、低座。高座设有6幢，楼高23或25层，单位实用面积559至1,703平方尺，间隔2至5房；中座共有10幢，楼高12层，实用面积450至1,424平方尺，间隔2至4房；低座有10幢，楼高5层，实用面积826至1,506平方尺，间隔为3至4房。48座洋房实用面积1,667至3,014尺，连646至2,300平方尺花园，以及305至625平方尺天台，部分更设有私家泳池。
锦田尔峦景观
尔峦坐落元朗下高埔村映河路1号，邻近锦田河，附近多为村屋及乡郊地方。各座洋房一字排向东北，前迎锦田河，向西南方则望屋苑的低密度住宅及内园景致。低座住宅位处洋房之后，以两排一前一后并列，前望洋房、远望锦田河。中座住宅向东北，同样前望锦田河，楼层较高单位可远望长春新村及北围村一带景观，而向西南单位则外望锦田公路。高座住宅呈「U字形」坐落於茵罗洛斯大道，近望屋苑会所、前排洋房，远望锦田河及锦田一带乡郊景致，向西南外望锦田公路及其一带山景。
锦田尔峦物业设施
尔峦设有住客会所，面积约7万平方尺，设施包括户外及室内游泳池、健身室、保龄球道、宴会厅等。项目另建有河岸花园，面积达13万平方尺，花园设计特意参考意大利建筑风格，园内栽种14万灌木，品种多达150类，并划分9个特色区域，以展现各类特色花卉。项目与大自然环境融合。另外，由於尔峦范围广，故设有高尔夫球车供住客於屋苑内使用。
会所设施：户外及室内游泳池、健身室、保龄球道、宴会厅
锦田尔峦车位
57个洋房车位；地库层： 404个住宅停车位、 41个商户停车位、49个住宅访客停车位、7个伤健人仕停车位、 47个住宅电单车停车位、5个商户电单车停车位、 5个员工停车位、 3个商户上落货车位、1个垃圾车停车位；地面层：8个单车停车位、 1个住宅上落货车位
锦田尔峦入伙日期
2013年9月
锦田尔峦管理公司
锦田尔峦校网
校网方面，属於小学74校网，元朗官立小学、惇裕学校、基督教宣道会徐泽林纪念小学。中学属元朗区，区内band 1 中学有新界乡议局元朗区中学、天主教崇德英文书院、赵聿修纪念中学等。
锦田尔峦交通
与港铁锦上路站及元朗站均有一段距离，港铁锦上路设有绿色小巴往尔峦的所在地下高埔村，车程约5至7分钟。由该站乘港铁往香港站，车程34分钟。另锦田公路沿途设有巴士站前往青衣及大埔等地。驾车人士则可经大榄隧道，前往尖沙咀及中环，行车时间分别约35至40分钟，驾车至落马洲管制站则只需约14分钟。
锦田尔峦生活配套
生活配套方面，尔峦建有商场，占地2.3万平方尺，有超市、食肆、便利店等，为住客提供日常生活所需。住客欲由尔峦前往元朗市中心购物，可至附近的锦田公路乘搭小巴前往，车程约5至7分钟。
锦田尔峦社区康体设施
区内亦有西菁街网球场、凤群街花园、凤琴街体育馆、安兴游乐场、元朗公共图书馆等供公众使用。区内也有不少农庄或果园，是假日好去处。
元朗简介
位於香港新界西北部，是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗面积约138.56平方公里，是九龙的三倍，香港岛的1.8倍。该区是香港唯一「一区两市」（元朗新市镇及天水围新市镇）的区份，此外发展中的洪水桥`新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一，另外一个为北区。根据2021年人口普查，元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速，人口急剧增长，人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数，元朗区住户月入为28,900元。
发展商
新鸿基
物业座数
74座 ,
780伙
物业层数
- 茵娜大道第1、2及3座 : 6层 (地库层、地面层至5楼) 茵娜大道第5、6、7及8座 : 13层 (地库层、地面层至12楼) 菲利提诺大道第1、2、3及5座 : 6层 (地库层、地面层至5楼) 菲利提诺大道第6、7及8座 : 13层 (地库层、地面层至12楼) 珍诺华大道第1、2及3座 : 6层 (地库层、地面层至5楼) 珍诺华大道第5、6及7座 : 13层 (地库层、地面层至12楼) 茵罗洛斯大道第1座 : 23层 (地库层、地面层、地面高层、1
物业设施
- 乒乓球室
- 健身室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 多用途活动室
- 室内泳池
- 室外泳池
- 平台花园
- 按摩池
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 网球场
- 缓跑径
- 蒸气浴室
- 阅读室/温习室
- 香薰水疗
车位
- 57个洋房车位；地库层： 404个住宅停车位、 41个商户停车位、49个住宅访客停车位、7个伤健人仕停车位、 47个住宅电单车停车位、5个商户电单车停车位、 5个员工停车位、 3个商户上落货车位、1个垃圾车停车位；地面层：8个单车停车位、 1个住宅上落货车位
入伙日期
2013年09月 起
管理公司
超卓管理服务有限公司
物业校网
-
小学:
74
/
-
中学:
元朗区
尔峦航拍VR
尔峦楼价走势
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一年
三年
尔峦成交记录
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买卖
租赁
尔峦 茵罗洛斯大道 6A座 低层 B室
$1,260万
实用: 1,157尺 @$10,890
建筑: 1,477尺 @$8,531
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
05/06/2026
尔峦 菲利提诺大道 8座 低层 C室
$608万
实用: 466尺 @$13,047
建筑: 593尺 @$10,253
- 利嘉阁网页*
* 最新成交, 尚未登记
05/06/2026
尔峦 茵罗洛斯大道 3座 中层 B室
$910万
实用: 868尺 @$10,484
建筑: 1,107尺 @$8,220
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
05/06/2026
尔峦 菲利提诺大道 2座 地下 B室
$1,580万 -3%
实用: 1,259尺 @$12,550
建筑: 1,573尺 @$10,045
- 土地注册处
05/06/2026
尔峦 茵罗洛斯大道 6B座 20楼 A室
$810万 +14%
实用: 765尺 @$10,588
建筑: 965尺 @$8,394
- 土地注册处
02/06/2026
尔峦全栋历史成交记录及平面图
22
21
20
A室
1,683尺
$2,450万
B室
1,612尺
$2,020万
A室
1,295尺
$1,327.2万
B室
1,334尺
$1,808万
C室
1,043尺
$1,060万
A室
1,295尺
$1,250万
B室
1,334尺
$1,367万
C室
1,043尺
$940.4万
更多
尔峦周边配套
更多
当前周边暂无此设施
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二手成交│元朗尔峦录大额成交 3房天台特色户1,960万连车位沽
买卖租务
2024年01月29日
业主卖楼转租 1.93万租元朗尔峦3房套
买卖租务
2022年12月03日
锦田尔峦楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套
楼市遍区
2022年10月12日
所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
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