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9月成交量

2 宗

售盘

57

租盘

11

平均成交尺价(9月)

实 $12,212/尺

比上月

+11.73%

平均放盘尺价

实 $12,822/尺

最低

$9,302

最高

$19,617
屋苑地址
尔峦 映河路1号

查看地图

主要发展商
新鸿基
物业屋苑
物业座数
74座 , 780伙
物业层数
  • 茵娜大道第1、2及3座 : 6层 (地库层、地面层至5楼) 茵娜大道第5、6、7及8座 : 13层 (地库层、地面层至12楼) 菲利提诺大道第1、2、3及5座 : 6层 (地库层、地面层至5楼) 菲利提诺大道第6、7及8座 : 13层 (地库层、地面层至12楼) 珍诺华大道第1、2及3座 : 6层 (地库层、地面层至5楼) 珍诺华大道第5、6及7座 : 13层 (地库层、地面层至12楼) 茵罗洛斯大道第1座 : 23层 (地库层、地面层、地面高层、1

尔峦屋苑簡介

尔峦位於锦田映河路1号,发展商为新鸿基,共有26幢住宅大厦,48座洋房,合共提供780个单位,实用面积为450尺至3014尺。入伙日期由2013年9月开始。小学校网为74,中学校网为元朗区。


锦田尔峦住宅大厦资讯

尔峦共有26幢住宅大厦共732个为分层单位。住宅大厦分高、中、低座。高座设有6幢,楼高23或25层,单位实用面积559至1,703平方尺,间隔2至5房;中座共有10幢,楼高12层,实用面积450至1,424平方尺,间隔2至4房;低座有10幢,楼高5层,实用面积826至1,506平方尺,间隔为3至4房。48座洋房实用面积1,667至3,014尺,连646至2,300平方尺花园,以及305至625平方尺天台,部分更设有私家泳池。


锦田尔峦景观

尔峦坐落元朗下高埔村映河路1号,邻近锦田河,附近多为村屋及乡郊地方。各座洋房一字排向东北,前迎锦田河,向西南方则望屋苑的低密度住宅及内园景致。低座住宅位处洋房之后,以两排一前一后并列,前望洋房、远望锦田河。中座住宅向东北,同样前望锦田河,楼层较高单位可远望长春新村及北围村一带景观,而向西南单位则外望锦田公路。高座住宅呈「U字形」坐落於茵罗洛斯大道,近望屋苑会所、前排洋房,远望锦田河及锦田一带乡郊景致,向西南外望锦田公路及其一带山景。


锦田尔峦物业设施

尔峦设有住客会所,面积约7万平方尺,设施包括户外及室内游泳池、健身室、保龄球道、宴会厅等。项目另建有河岸花园,面积达13万平方尺,花园设计特意参考意大利建筑风格,园内栽种14万灌木,品种多达150类,并划分9个特色区域,以展现各类特色花卉。项目与大自然环境融合。另外,由於尔峦范围广,故设有高尔夫球车供住客於屋苑内使用。


会所设施:户外及室内游泳池、健身室、保龄球道、宴会厅


锦田尔峦车位

57个洋房车位;地库层: 404个住宅停车位、 41个商户停车位、49个住宅访客停车位、7个伤健人仕停车位、 47个住宅电单车停车位、5个商户电单车停车位、 5个员工停车位、 3个商户上落货车位、1个垃圾车停车位;地面层:8个单车停车位、 1个住宅上落货车位


锦田尔峦入伙日期

2013年9月


锦田尔峦管理公司

超卓管理服务有限公司


锦田尔峦校网

校网方面,属於小学74校网,元朗官立小学、惇裕学校、基督教宣道会徐泽林纪念小学。中学属元朗区,区内band 1 中学有新界乡议局元朗区中学、天主教崇德英文书院、赵聿修纪念中学等。


锦田尔峦交通

与港铁锦上路站及元朗站均有一段距离,港铁锦上路设有绿色小巴往尔峦的所在地下高埔村,车程约5至7分钟。由该站乘港铁往香港站,车程34分钟。另锦田公路沿途设有巴士站前往青衣及大埔等地。驾车人士则可经大榄隧道,前往尖沙咀及中环,行车时间分别约35至40分钟,驾车至落马洲管制站则只需约14分钟。


锦田尔峦生活配套

生活配套方面,尔峦建有商场,占地2.3万平方尺,有超市、食肆、便利店等,为住客提供日常生活所需。住客欲由尔峦前往元朗市中心购物,可至附近的锦田公路乘搭小巴前往,车程约5至7分钟。


锦田尔峦社区康体设施

区内亦有西菁街网球场、凤群街花园、凤琴街体育馆、安兴游乐场、元朗公共图书馆等供公众使用。区内也有不少农庄或果园,是假日好去处。


元朗简介

位於香港新界西北部,是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗面积约138.56平方公里,是九龙的三倍,香港岛的1.8倍。该区是香港唯一「一区两市」(元朗新市镇及天水围新市镇)的区份,此外发展中的洪水桥`新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一,另外一个为北区。根据2021年人口普查,元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速,人口急剧增长,人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数,元朗区住户月入为28,900元。


物业设施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 平台花园
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 缓跑径
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 香薰水疗
车位
  • 57个洋房车位;地库层: 404个住宅停车位、 41个商户停车位、49个住宅访客停车位、7个伤健人仕停车位、 47个住宅电单车停车位、5个商户电单车停车位、 5个员工停车位、 3个商户上落货车位、1个垃圾车停车位;地面层:8个单车停车位、 1个住宅上落货车位
入伙日期
2013年09月 起
管理公司
超卓管理服务有限公司
物业校网
小学:

74 、

/
中学:

元朗区 、

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尔峦楼价走势

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成交量

尔峦成交记录

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租赁成交
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成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
14/10/2026锦田

茵罗洛斯大道 5座 18楼 B室

$840万769/985尺$10,923/$8,52803/04/2014$690.5万/+22%
  • 土地注册处
08/09/2026锦田

茵罗洛斯大道 6B座 1楼 C室

$636万559/708尺$11,377/$8,98306/08/2020$700万/-9%
  • 土地注册处
10/08/2026锦田

茵罗洛斯大道 1座 16楼 B室

$1,458万1,334/1,686尺$10,930/$8,64821/03/2014$1,297.3万/+12%
  • 土地注册处
31/07/2026锦田

茵罗洛斯大道 6A座 16楼 A室

$1,383万1,274/1,628尺$10,856/$8,49522/04/2014$1,363.7万/+1%
  • 土地注册处
23/07/2026锦田

茵罗洛斯大道 2座 23楼 A室

$1,290万1,087/1,380尺$11,868/$9,34813/03/2014$1,003.1万/+29%
  • 土地注册处
17/07/2026锦田

菲利提诺大道 7座 10楼 C室

$560万466/593尺$12,017/$9,44419/03/2014$457.9万/+22%
  • 土地注册处
16/07/2026锦田

茵罗洛斯大道 2座 16楼 C室

$895万868/1,107尺$10,311/$8,08508/01/2018$971.8万/-8%
  • 土地注册处
23/06/2026锦田

茵罗洛斯大道 6A座 5楼 B室

$1,260万1,157/1,477尺$10,890/$8,53119/05/2014$978.2万/+29%
  • 土地注册处
16/06/2026锦田

茵罗洛斯大道 1座 10楼 C室

$1,188万1,043/1,325尺$11,390/$8,96620/03/2014$889.3万/+34%
  • 土地注册处
16/06/2026锦田

茵罗洛斯大道 3座 17楼 B室

$910万868/1,107尺$10,484/$8,22028/02/2014$724.3万/+26%
  • 土地注册处

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爾巒

Riva
锦田  映河路1号
9月成交量

2

售盘

57

租盘

11

平均成交尺价(9月)

实 $12,212尺

比上月

+11.73%

平均放盘尺价

实 $12,822尺

最低

$9,302

最高

$19,617

尔峦屋苑简介

尔峦位於锦田映河路1号,发展商为新鸿基,共有26幢住宅大厦,48座洋房,合共提供780个单位,实用面积为450尺至3014尺。入伙日期由2013年9月开始。小学校网为74,中学校网为元朗区。


锦田尔峦住宅大厦资讯

尔峦共有26幢住宅大厦共732个为分层单位。住宅大厦分高、中、低座。高座设有6幢,楼高23或25层,单位实用面积559至1,703平方尺,间隔2至5房;中座共有10幢,楼高12层,实用面积450至1,424平方尺,间隔2至4房;低座有10幢,楼高5层,实用面积826至1,506平方尺,间隔为3至4房。48座洋房实用面积1,667至3,014尺,连646至2,300平方尺花园,以及305至625平方尺天台,部分更设有私家泳池。


锦田尔峦景观

尔峦坐落元朗下高埔村映河路1号,邻近锦田河,附近多为村屋及乡郊地方。各座洋房一字排向东北,前迎锦田河,向西南方则望屋苑的低密度住宅及内园景致。低座住宅位处洋房之后,以两排一前一后并列,前望洋房、远望锦田河。中座住宅向东北,同样前望锦田河,楼层较高单位可远望长春新村及北围村一带景观,而向西南单位则外望锦田公路。高座住宅呈「U字形」坐落於茵罗洛斯大道,近望屋苑会所、前排洋房,远望锦田河及锦田一带乡郊景致,向西南外望锦田公路及其一带山景。


锦田尔峦物业设施

尔峦设有住客会所,面积约7万平方尺,设施包括户外及室内游泳池、健身室、保龄球道、宴会厅等。项目另建有河岸花园,面积达13万平方尺,花园设计特意参考意大利建筑风格,园内栽种14万灌木,品种多达150类,并划分9个特色区域,以展现各类特色花卉。项目与大自然环境融合。另外,由於尔峦范围广,故设有高尔夫球车供住客於屋苑内使用。


会所设施:户外及室内游泳池、健身室、保龄球道、宴会厅


锦田尔峦车位

57个洋房车位;地库层: 404个住宅停车位、 41个商户停车位、49个住宅访客停车位、7个伤健人仕停车位、 47个住宅电单车停车位、5个商户电单车停车位、 5个员工停车位、 3个商户上落货车位、1个垃圾车停车位;地面层:8个单车停车位、 1个住宅上落货车位


锦田尔峦入伙日期

2013年9月


锦田尔峦管理公司

超卓管理服务有限公司


锦田尔峦校网

校网方面,属於小学74校网,元朗官立小学、惇裕学校、基督教宣道会徐泽林纪念小学。中学属元朗区,区内band 1 中学有新界乡议局元朗区中学、天主教崇德英文书院、赵聿修纪念中学等。


锦田尔峦交通

与港铁锦上路站及元朗站均有一段距离,港铁锦上路设有绿色小巴往尔峦的所在地下高埔村,车程约5至7分钟。由该站乘港铁往香港站,车程34分钟。另锦田公路沿途设有巴士站前往青衣及大埔等地。驾车人士则可经大榄隧道,前往尖沙咀及中环,行车时间分别约35至40分钟,驾车至落马洲管制站则只需约14分钟。


锦田尔峦生活配套

生活配套方面,尔峦建有商场,占地2.3万平方尺,有超市、食肆、便利店等,为住客提供日常生活所需。住客欲由尔峦前往元朗市中心购物,可至附近的锦田公路乘搭小巴前往,车程约5至7分钟。


锦田尔峦社区康体设施

区内亦有西菁街网球场、凤群街花园、凤琴街体育馆、安兴游乐场、元朗公共图书馆等供公众使用。区内也有不少农庄或果园,是假日好去处。


元朗简介

位於香港新界西北部,是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗面积约138.56平方公里,是九龙的三倍,香港岛的1.8倍。该区是香港唯一「一区两市」(元朗新市镇及天水围新市镇)的区份,此外发展中的洪水桥`新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一,另外一个为北区。根据2021年人口普查,元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速,人口急剧增长,人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数,元朗区住户月入为28,900元。


发展商

新鸿基

物业座数

74座 , 780伙

物业层数

  • 茵娜大道第1、2及3座 : 6层 (地库层、地面层至5楼) 茵娜大道第5、6、7及8座 : 13层 (地库层、地面层至12楼) 菲利提诺大道第1、2、3及5座 : 6层 (地库层、地面层至5楼) 菲利提诺大道第6、7及8座 : 13层 (地库层、地面层至12楼) 珍诺华大道第1、2及3座 : 6层 (地库层、地面层至5楼) 珍诺华大道第5、6及7座 : 13层 (地库层、地面层至12楼) 茵罗洛斯大道第1座 : 23层 (地库层、地面层、地面高层、1
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物业设施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 平台花园
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 缓跑径
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 香薰水疗
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车位

  • 57个洋房车位;地库层: 404个住宅停车位、 41个商户停车位、49个住宅访客停车位、7个伤健人仕停车位、 47个住宅电单车停车位、5个商户电单车停车位、 5个员工停车位、 3个商户上落货车位、1个垃圾车停车位;地面层:8个单车停车位、 1个住宅上落货车位

入伙日期

2013年09月 起

管理公司

超卓管理服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    74 、

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  • 中学:

    元朗区 、

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尔峦 茵罗洛斯大道 5座 18楼 B室

$840万+22%

实用: 769尺 @$10,923

建筑: 985尺 @$8,528

  • 土地注册处

14/10/2026

尔峦 茵罗洛斯大道 6B座 1楼 C室

$636万-9%

实用: 559尺 @$11,377

建筑: 708尺 @$8,983

  • 土地注册处

08/09/2026

尔峦 茵罗洛斯大道 1座 16楼 B室

$1,458万+12%

实用: 1,334尺 @$10,930

建筑: 1,686尺 @$8,648

  • 土地注册处

10/08/2026

尔峦 茵罗洛斯大道 6A座 16楼 A室

$1,383万+1%

实用: 1,274尺 @$10,856

建筑: 1,628尺 @$8,495

  • 土地注册处

31/07/2026

尔峦 茵罗洛斯大道 2座 23楼 A室

$1,290万+29%

实用: 1,087尺 @$11,868

建筑: 1,380尺 @$9,348

  • 土地注册处

23/07/2026

尔峦 茵罗洛斯大道 2座 中层 B室

$27,800

实用: 897尺 @$31

建筑: 1,143尺 @$24

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

尔峦 茵娜大道 6座 低层 C室

$16,000

实用: 466尺 @$34

建筑: 593尺 @$27

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/09/2026

尔峦 珍诺华大道 2座 B室

$27,000

实用: 864尺 @$31

建筑: 1,113尺 @$24

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/09/2026

尔峦 茵罗洛斯大道 3座 中层 A室

$34,000

实用: 1,087尺 @$31

建筑: 1,380尺 @$25

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

尔峦 茵娜大道 6座 中层 A室

$25,000

实用: 779尺 @$32

建筑: 973尺 @$26

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

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「无楼睇」斋睇相照入市 元朗尔峦复式户连车位2,235万平手离场
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买卖租务
2022年06月08日
「新港人」取身份证后    即866万入市买锦上路尔峦
「新港人」取身份证后 即866万入市买锦上路尔峦
买卖租务
2022年05月03日
二手成交│元朗尔峦录大额成交   3房天台特色户1,960万连车位沽
二手成交│元朗尔峦录大额成交 3房天台特色户1,960万连车位沽
买卖租务
2024年01月29日
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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